{"id":12588,"date":"2018-02-02T18:00:39","date_gmt":"2018-02-02T15:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12588"},"modified":"2020-12-29T00:14:45","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:45","slug":"uuriaris-edukaks-kas-uurileandmiseks-on-sobilikum-kesklinna-voi-aarelinna-korter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uuriaris-edukaks-kas-uurileandmiseks-on-sobilikum-kesklinna-voi-aarelinna-korter\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcri\u00e4ris edukaks: Kas \u00fc\u00fcrileandmiseks on sobilikum kesklinna v\u00f5i \u00e4\u00e4relinna korter"},"content":{"rendered":"

\"Korter<\/a>K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

Samav\u00e4\u00e4rse kvaliteediga kesklinna korter on \u00e4\u00e4relinna korterist kallim. Kallim korteri hind ehk k\u00f5rgem korteri v\u00e4\u00e4rtus t\u00e4hendab k\u00f5rgemat \u00fc\u00fcrihinda. Kallim \u00fc\u00fcrihind v\u00e4hendab\u00a0potentsiaalsete \u00fc\u00fcrnike hulka.<\/p>\n

Praktika n\u00e4itab ka, et kesklinna \u00fc\u00fcrilepingud on reeglina l\u00fchemaajalised, kui \u00e4\u00e4relinnas. See t\u00e4hendab, et \u00fc\u00fcrileandja peab kesklinna \u00fc\u00fcrikorterisse \u00fc\u00fcrniku otsimisega sagedamini tegelema. Kallim hind pigem pikendab v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimiseks kuluvat aega ehk vakantsuseperioodi, mil k\u00f5rvalkulud peab \u00fc\u00fcrniku asemel maksma omanik ise.<\/p>\n

\u00c4\u00e4relinna odavamate korterite puhul on n\u00f5udlus suurem ja neid on v\u00f5imalik lihtsamini ja kiiremini v\u00e4lja \u00fc\u00fcrida. See t\u00e4hendab \u00fc\u00fcrileandja jaoks v\u00e4iksemat vakantsust ja k\u00f5rvalkulu, mille \u00fc\u00fcrileandja\u00a0peab ise oma taskust kinni maksma.<\/p>\n

\u00c4\u00e4relinna uus korter konkureerib hinna poolest paljuski kesklinna pisut vanema korteriga. Seet\u00f5ttu ei pruugi \u00e4\u00e4relinna uues majas asuv \u00fc\u00fcrikorter v\u00e4ga head tootlust pakkuda, sest inimesed eelistavad sama hinna puhul pigem kesklinna suunas liikuda.<\/p>\n

Kesklinna suunale alternatiiv on m\u00f5ni t\u00f5mbekeskus – n\u00e4iteks \u00fclikooli v\u00f5i suuremate t\u00f6\u00f6andjate l\u00e4hedus.<\/p>\n

\u00dcldjuhul on kesklinna korterite \u00fc\u00fcritootlused madalamad, kui \u00e4\u00e4relinna korteritel. Samas on kesklinna korterite m\u00fc\u00fcgilikviidus k\u00f5rgem, st \u00fc\u00fcriprojektist v\u00e4ljumisel on korterit h\u00f5lpsam m\u00fc\u00fca.<\/p>\n

V\u00e4lismaised kliendid eelistavad enamasti elada kesklinna, mitte \u00e4\u00e4relinna \u00fc\u00fcrikorterites. Samas on v\u00e4lismaalastest kinnisvaraturu osaliste osakaal siiski suhteliselt tagasihoidlik. Kindlasti ei peaks salamisi eeldama, et v\u00e4lismaalasest \u00fc\u00fcrnik on rumal ja et ta on\u00a0valmis maksma kohalikust k\u00f5rgemat \u00fc\u00fcrihinda.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc \u00fc\u00fcrikoolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12773,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[463,481,506,213,202,171,44,364,477,26,369,370,173,483,494,501,579],"class_list":["post-12588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eluruum","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-koolitus","tag-korter","tag-leping","tag-maa","tag-maja","tag-projekt","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurileping","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t