{"id":12602,"date":"2018-03-02T18:00:38","date_gmt":"2018-03-02T15:00:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12602"},"modified":"2020-12-29T00:14:46","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:46","slug":"uuriaris-edukaks-kas-uurniku-leidmiseks-tasub-kasutada-maaklerit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uuriaris-edukaks-kas-uurniku-leidmiseks-tasub-kasutada-maaklerit\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcri\u00e4ris edukaks: Kas \u00fc\u00fcrniku leidmiseks tasub kasutada maaklerit"},"content":{"rendered":"

\"KorterK\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

Eluruumi \u00fc\u00fcrniku leidmiseks maakleriteenuse kasutamise m\u00f5istlikkus s\u00f5ltub eesk\u00e4tt\u00a0turukonjunktuurist. Kui \u00fc\u00fcriturul on suur n\u00f5udlus ja \u00fc\u00fcrikortereid rabatakse kui sooje saiu, ei ole\u00a0suurt m\u00f5tet kinnisvaramaaklerit palgata.<\/p>\n

Pigem tasub \u00fc\u00fcrileandjal esmalt ise katsetada, kas portaali pandud ja lisaks sotsiaalmeediasse jagatud kuulutus \u00fc\u00fcrniku k\u00e4tte aitab tuua. Seejuures peab \u00fc\u00fcrileandja olema kindel, et tal on piisavalt tugev \u00fc\u00fcrileping, mis teda tulevikus v\u00f5imalike probleemide\u00a0tekkel kaitseb.<\/p>\n

Iseseisvalt \u00fc\u00fcrniku leidmise eelis on \u00fc\u00fcrniku jaoks madalam kulu. See\u00a0\u00a0v\u00f5imaldab\u00a0\u00fc\u00fcrnikult tavap\u00e4rase \u00fche kuu \u00fc\u00fcrisumma ulatuses oleva tagatisraha asemel lihtsamalt n\u00f5uda tagatisraha kahe kuu \u00fc\u00fcrisumma ulatuses. Suurem tagatisraha\u00a0on v\u00f5imalike riskide maandamiseks sageli\u00a0isegi heast lepingust parem\u00a0tagatis.<\/p>\n

Loiu \u00fc\u00fcrituru puhul v\u00f5i olukorras, kus \u00fc\u00fcripakkumine \u00fcletab n\u00f5udlust, tasub \u00fc\u00fcrileandjal maakleritele suuremat t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata. Maakleri teenust kasutades on m\u00f5ttekas kokku leppida, kes ja kus \u00fc\u00fcrikorterit kuulutab, sest dubleerivad kuulutused \u00fcksteisele suurt lisav\u00e4\u00e4rtust ei anna. Pigem tekitavad sama korteri erinevad \u00fc\u00fcrikuulutused \u00fc\u00fcrnikes segadust ja arusaamatus, mis v\u00f5ib potentiaalsed kliendid eemale peletada.<\/p>\n

Kui \u00fc\u00fcrileandjal ei ole aega v\u00f5i tahtmist ise \u00fc\u00fcrniku otsimisega tegeleda, v\u00f5ib ta selle t\u00f6\u00f6 t\u00e4ielikult maakleritele delegeerida. Seda kuni selleni, et anda maaklerile \u00fc\u00fcrikorteri v\u00f5ti ja lasta viimasel n-\u00f6 t\u00e4isteenust osutada. Selline k\u00e4itumine eeldab muidugi \u00fc\u00fcrileandja t\u00e4ielikku usaldust maakleri vastu.<\/p>\n

Investor peab arvestama, et maakleriteenus on mugavusteenus. Maakler v\u00f5tab omanikult mure ja vaeva, mis eluruumi v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimisega seondub. Teenuse eest tuleb aga maaklerile tasuda.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc \u00fc\u00fcrikoolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12773,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[463,529,481,506,202,171,427,44,364,477,26,42,504,408,173,483,494,501,579],"class_list":["post-12602","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eluruum","tag-investor","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kinnisvaramaakler","tag-koolitus","tag-korter","tag-leping","tag-maa","tag-maakler","tag-maakleriteenus","tag-seb","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurileping","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t