{"id":12973,"date":"2018-04-06T18:00:03","date_gmt":"2018-04-06T15:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12973"},"modified":"2020-12-29T00:14:47","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:47","slug":"uuriaris-edukaks-kas-uurnik-peaks-kommunaalkulud-tasuma-uurileandjale-voi-uhistule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uuriaris-edukaks-kas-uurnik-peaks-kommunaalkulud-tasuma-uurileandjale-voi-uhistule\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcri\u00e4ris edukaks: kas \u00fc\u00fcrnik peaks kommunaalkulud tasuma \u00fc\u00fcrileandjale v\u00f5i \u00fchistule?"},"content":{"rendered":"

\"\"K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

\u00dc\u00fcrileandja peab \u00fc\u00fcrilepingut s\u00f5lmides otsustama, kuidas toimub \u00fc\u00fcrikorteri kommunaalkulude tasumine. Kas \u00fc\u00fcrnik maksab kommunaalkulud otse \u00fchistule? V\u00f5i tasub \u00fc\u00fcrnik kulud \u00fc\u00fcrileandjale, et viimane need ise \u00fchistule edasi maksaks?<\/p>\n

\u00dc\u00fcrileandja peab leidma, kumb lahendus on m\u00f5istlikum? Oma roll on mugavusel: kas lasta \u00fc\u00fcrnikul kommunaalkulud endal otse \u00fchistule kanda, et \u00fc\u00fcrileandjal selle teemaga v\u00e4hem toimetamist oleks?<\/p>\n

Kindel soovitus \u00fc\u00fcrileandjale on lasta k\u00f5rvalkulud \u00fc\u00fcrnikul maksta \u00fc\u00fcrileandjale, mitte \u00fchistule. Nii\u00a0saab \u00fc\u00fcrileandja need ise teenusepakkujale (\u00fchistule, elektrienergia pakkujale…) \u00f5igeaegselt ja ilma viivisteta edasi maksta.<\/p>\n

Sellisel viisil asju korraldades on \u00fchistule ja teistele teenusepakkujatele tehtavad maksed \u00fc\u00fcrileandja kontrolli all ning v\u00e4listatud on v\u00f5imalus, et tekivad v\u00f5lgnevused, millest omanik ei tea.<\/p>\n

K\u00f5rvalkulusid vahendades tulevad \u00fc\u00fcrniku makseprobleemid aga kiiresti v\u00e4lja ja nendega saab juba ennetavalt tegelema hakata.\u00a0<\/span>Nii saab \u00fc\u00fcrileandja koheselt astuda rangeid samme kas \u00fc\u00fcrniku maksedistsipliini parandamiseks v\u00f5i \u00e4\u00e4rmuslikul juhul koguni \u00fc\u00fcrilepingu l\u00f5petamiseks.<\/p>\n

Kui kommunaalkulud tasub \u00fchistule \u00fc\u00fcrnik, siis ei pruugi makseprobleemide ehk v\u00f5lgnevuste info \u00f5igeaegselt \u00fc\u00fcrileandjani j\u00f5uda. See v\u00f5ib omakorda t\u00e4hendada makseprobleemide kuhjumist. \u00dc\u00fcrileandja peab arvestama, et \u00fchistu ees vastutab v\u00f5lgade (sh viiviste) eest ikkagi omanik s\u00f5ltumata sellest, kas \u00fc\u00fcrnik kui teenuse reaalne tarbija on vastava summa omanikule maksnud v\u00f5i mitte.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc koolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11444,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[463,55,481,506,202,171,44,364,477,173,483,494,501,579],"class_list":["post-12973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eluruum","tag-energia","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-koolitus","tag-korter","tag-leping","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurileping","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t