{"id":12980,"date":"2018-04-13T18:00:12","date_gmt":"2018-04-13T15:00:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12980"},"modified":"2020-12-29T00:14:48","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:48","slug":"uuriaris-edukaks-kas-uurileandja-peaks-uurikorterisse-lubama-koduloomi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uuriaris-edukaks-kas-uurileandja-peaks-uurikorterisse-lubama-koduloomi\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcri\u00e4ris edukaks: Kas \u00fc\u00fcrileandja peaks \u00fc\u00fcrikorterisse lubama koduloomi?"},"content":{"rendered":"

\"\"K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

On tavaline, et \u00fc\u00fcrileandjad ei armasta loomi ja lapsi, v\u00e4hemalt mitte \u00fc\u00fcrileantavas korteris. Koduloomad v\u00f5ivad kehva hooldamise puhul j\u00e4tta ruumidesse spetsiifilise l\u00f5hna, samuti v\u00f5ivad nad m\u00f6\u00f6blit l\u00f5hkuda, seinu l\u00f5hkuda v\u00f5i m\u00e4\u00e4rida. Omaette teema on allergia. Pole sugugi midagi erilist, kui allergikust potentsiaalne \u00fc\u00fcrnik otsustab vaevusi kartes korterit \u00fc\u00fcrile mitte v\u00f5tta, sest eelmisel \u00fc\u00fcrnikul on olnud koduloom.<\/p>\n

Professionaalse \u00fc\u00fcrileandja ja investori jaoks on koduloomade lubamise v\u00f5i keelamise v\u00f5tmek\u00fcsimus rahas. Kui \u00fc\u00fcrnik korteri sisustuse t\u00e4iendava amortiseerumise riski kinni maksab, ei tohiks olla majanduslike probleeme loomapidamise aktsepteerimisega.<\/p>\n

Probleem tekib aga kahjude puhul nende hinnastamisega. Kui n\u00e4iteks kassiomanik oma karvakera k\u00fc\u00fcnej\u00e4lgi millekski ei pea, v\u00f5ib\u00a0\u00fc\u00fcrileandja m\u00f6\u00f6bli mahakandmisele minevaks hinnata.<\/p>\n

Seet\u00f5ttu tasub taolist emotsionaalsete ja sageli tulututeks osutuvate vaidluste v\u00e4ltimiseks \u00fc\u00fcrileandjal loomapidajaid pigem v\u00e4ltida.<\/p>\n

Kui aga \u00fc\u00fcrileandja leiab, et ta aktsepteerib \u00fc\u00fcrniku loomapidamist, tasub \u00fc\u00fcrilepingusse selgelt ja \u00fchem\u00f5tteliselt sisse kirjutada, et \u00fc\u00fcrnik vastutab tema kodulooma v\u00f5imalike laastamist\u00f6\u00f6de tagaj\u00e4rgede eest.<\/p>\n

Vastutus on olemas niigi, kuid lepingusse kantava ja eraldi suuliselt \u00fcler\u00e4\u00e4gitava lisapunkti eesm\u00e4rk on \u00fc\u00fcrniku moraalselt distsiplineerida ja anda m\u00e4rku, et \u00fc\u00fcrileandja ei vaata v\u00f5imalikest kahjustustest m\u00f6\u00f6da.<\/p>\n

Teine, mis \u00fc\u00fcrileandja erilise hoolega peab l\u00e4bi viima, on vara \u00fcleandmise vormistamine. \u00dcleantava vara kvaliteet, kulum ja rahaline v\u00e4\u00e4rtus tuleb erilise t\u00e4psusega fikseerida, et \u00fc\u00fcrileandja saaks v\u00f5imalikes hilisemates vaidlustes trumbid enda k\u00e4es hoida.<\/p>\n

Vara \u00fcleandmise-vastuv\u00f5tmise akti juurde on v\u00f5imalik lisada fotod \u00fcleantavast-vastuv\u00f5etavast vallasvarast ja selle seisukorrast. Pilte v\u00f5ib v\u00e4lja tr\u00fckkida v\u00f5i koosk\u00f5lastada need elektrooniliselt.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc koolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[463,529,481,506,202,171,524,44,364,477,369,310,173,483,494,501,579],"class_list":["post-12980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eluruum","tag-investor","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kodu","tag-koolitus","tag-korter","tag-leping","tag-maja","tag-majandus","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurileping","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t