{"id":12995,"date":"2018-04-09T09:30:40","date_gmt":"2018-04-09T06:30:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12995"},"modified":"2018-05-30T09:31:47","modified_gmt":"2018-05-30T06:31:47","slug":"mikrokorter-on-kinnisvaraturu-uus-ja-kuum-trend","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/mikrokorter-on-kinnisvaraturu-uus-ja-kuum-trend\/","title":{"rendered":"Mikrokorter on kinnisvaraturu uus ja kuum trend"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKinnisvara\u00e4ri uus kuum trend on mikrokorter. Mikrokorter on alla 20 ruutmeetri suurune v\u00e4ikekorter, mis on valdavalt suunatud hinnatundlikule \u00fc\u00fcrnikule. Mikrokortereid on nii endistes \u00fchiselamutes, kui neid tuuakse turule uutes arendusprojektides. See loob \u00fc\u00fcrnikele laiema valikuv\u00f5imaluse ja parema kvaliteedi odavamate \u00fc\u00fcrikorterite segmendis ning uued v\u00f5imalused v\u00e4ikeinvestoritele, kommenteeris portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Portaali KV.EE m\u00fc\u00fcgipakkumistes on Tallinna mikrokortereid ligikaudu 150, mis k\u00f5ikidest korterite m\u00fc\u00fcgipakkumistest moodustab vaid tagasihoidliku osa. Mikrokorterite \u00fc\u00fcripakkumisi on aga 135, mis on Tallinna korterite \u00fc\u00fcripakkumiste koguarvust 1050 m\u00e4rgatav 13%.<\/p>\n

\u201eMikrokorterite pakkumine on ajas j\u00f5uliselt kasvanud. See on paljugi tingitud asjaolust, et Eesti inimesed on kinnisvarausku ja \u00fc\u00fcrikorter tundub paljudele sobiv v\u00f5imalus kinnisvarasse investeerida. Kes n\u00e4eb selles rahapaigutuses teed rikkusele, kes riigi pakutavas kaheldes soovib luua pensionile t\u00e4iendava tugeva samba,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vanemate mikrokorterite hinnad valdavalt endistes \u00fchiselamutes algavad paarik\u00fcmnest tuhandest eurost. Uusarendustes valmiva korteris saab k\u00e4tte juba 50 000 euroga.<\/p>\n

\u201eMikrokorter on nii oma ostuhinna kui opereerimise keerukuse poolest paras t\u00fckk algajale \u00fc\u00fcriinvestorile esimeste sammude tegemiseks ja kogemuse omandamiseks suurinvestoriks saamise konarlikul teel. V\u00e4ike elamispind heas asukohas v\u00f5imaldab investoril m\u00f5elda nii pikaajalise \u00fc\u00fcrimise kui l\u00fchiajalise majutuse teenuse pakkumise peale,\u201c t\u00f5i v\u00e4lja Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrihinnad vanemates ja mitte nii hea kvaliteediga mikrokorterites algavad 150 eurost. Hinna \u00fclemine ots k\u00fc\u00fcndib portaalis KV.EE 400 euroni ja vahel isegi \u00fcle.<\/p>\n

\u201eMikrokorteri \u00fc\u00fcrniku jaoks ei ole ainu\u00fcksi \u00fc\u00fcrihind k\u00f5ige t\u00e4htsam. Hinnatundlik mikrokorteri \u00fc\u00fcrnik teeb otsuse l\u00e4htuvalt kogukulust ehk \u00fc\u00fcrihinna ja kommunaalkulude summast,\u201c selgitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Pakkumisse on lisandunud ja j\u00e4tkuvalt lisandumas uusi mikrokortereid arendusprojektides. Pakkumise kasv suurendab konkurentsi ja toob turul kaasa muutusi.<\/p>\n

\u201eNagu teisteski kinnisvaraturu sektorites on ka mikrokorterite ni\u0161is konkurents kasvamas. Kui valikuv\u00f5imalus on lai, eelistab mikrokorteri \u00fc\u00fcrnik asukohta, kus on l\u00e4hedal teenuste pakkujad, n\u00e4iteks kaubanduskeskused. Samuti on oluline \u00fchistranspordi s\u00f5lmede olemasolu. Lisaks p\u00f6\u00f6rab \u00fc\u00fcrnik laia valiku puhul t\u00e4helepanu pakutava korteri kvaliteedile. See sunnib kehvema kvaliteediga mikrokorterite omanike pakutava taset t\u00f5stma,\u201c v\u00f5ttis Tarvo Teslon teema kokku.<\/p>\n

\"180409<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvara\u00e4ri uus kuum trend on mikrokorter. Mikrokorter on alla 20 ruutmeetri suurune v\u00e4ikekorter, mis on valdavalt suunatud hinnatundlikule \u00fc\u00fcrnikule. Mikrokortereid<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12996,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,226,497,444,66,529,546,202,364,326,547,370,41,387,614,483,494,579,342],"class_list":["post-12995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-elamispind","tag-elamu","tag-euro","tag-investor","tag-kaubandus","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-kv-ee","tag-ost","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-trend","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t