{"id":13011,"date":"2018-04-17T12:42:15","date_gmt":"2018-04-17T09:42:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=13011"},"modified":"2022-06-06T15:44:05","modified_gmt":"2022-06-06T12:44:05","slug":"soovitused-lastega-perele-millele-kodu-otsides-tahelepanu-poorata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/soovitused-lastega-perele-millele-kodu-otsides-tahelepanu-poorata\/","title":{"rendered":"Soovitused lastega perele: millele kodu otsides t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata"},"content":{"rendered":"

\"\"Viimased aastad on Eesti kinnisvaraturg olnud v\u00e4ga aktiivne ja kindlasti on ka praegu paljud pered uue kodu otsingutel. Tihti alustatakse arendusprojekti otsinguid vastavalt asukohale ja soovitud toalisusele, aga t\u00e4helepanuta j\u00e4etakse m\u00f5ned olulised n\u00fcansid, mis eristavad tavalist korterit perekorterist. Selleks palusime arendajal Metro Capital, kes Baltikumi kinnisvaraauhindadel lausa kahe arendusega elukondliku kinnisvara finaali j\u00f5udis, panna kirja m\u00f5ned n\u00e4pun\u00e4ited, millele uut kodu valides v\u00f5iks samuti t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Milline on Teie vajadustega kattuv elukeskkond<\/strong><\/p>\n

Levinud on s\u00f5nak\u00f5lks, et eestlase lemmik elukoht on kesklinnas, mere \u00e4\u00e4res, paksu metsa sees.<\/p>\n

Hea on t\u00f5deda, et selliseid arendusprojekte t\u00f5esti Tallinnas leidub. Kui m\u00f5elda just parkidele, terviseradadele ja promenaadidele ning samas kesklinna l\u00e4hedusele, siis tuleks kindlasti vaadata Kadrioru v\u00f5i Kalamaja poole. Antud piirkondades on mitmeid arendusprojekte, kus tulevasel elanikul on v\u00f5imalik koduuksest v\u00e4ljudes m\u00f5ne minutiga terviseradadele v\u00f5i mere\u00e4\u00e4rde j\u00f5uda.<\/p>\n

Milline on arendusprojekti kontseptsioon <\/strong><\/p>\n

Kinnisvaraarendajad panevad \u00fcldiselt paika arendusprojekti sihtr\u00fchma ja disainivad toote \u00fcmber selle.<\/p>\n

Erinevate arendusprojektidega tutvudes soovitan j\u00e4lgida, et millised korterid seal \u00fcldse pakkumisel on.<\/p>\n

N\u00e4iteks arendusprojektis, kus on palju 1-2-toalisi kortereid, v\u00f5ib eeldada, et sihtr\u00fchmaks on rohkem \u00fc\u00fcriinvestorid v\u00f5i nooremad inimesed. Samas kui \u00fclekaalus on 3-4-toaliste korterite hulk, siis on tegemist kindlasti perekesksema kontseptsiooniga.<\/p>\n

V\u00e4hem olulisem ei ole ka parkimiskorraldus. Kuigi maa-alune parkimiskoht maksab rohkem kui v\u00e4liparkimine, tagab see piirkonnas jalak\u00e4iate turvalisuse ja v\u00f5imaldab maapealse ruumi projekteerida peres\u00f5bralikult. \u00dcldiselt t\u00e4hendab see autoteedest eemal paiknevat m\u00e4nguv\u00e4ljakut ja hubaseid vabaaja veetmise kohti.<\/p>\n

Kui r\u00e4\u00e4kida arendusprojektist \u00fcldiselt, siis tuleks t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata korteri helikindlusele. Hea helikindlusega hoone tagab nii laste kui t\u00e4iskasvanute hea une ja meelerahu.<\/p>\n

Millele p\u00f6\u00f6rata korteris t\u00e4helepanu<\/strong><\/p>\n

\"\"“Tutvu lisaks tubade arvule ka tubade pindalaga. Tihti v\u00f5ib toalisuselt sobiv korter olla v\u00e4ga hea l\u00f5pphinnaga, aga kui magamistuppa ei taha lai voodi \u00e4ra mahtuda, siis ei pruugi see teie ootustele vastata. Hea \u00fclevaate tubade suurusest annab n\u00e4idiskorterite k\u00fclastamine. Seal on v\u00f5imalik n\u00e4ha, kui palju mahub m\u00f6\u00f6blit sellise pindalaga tuppa ja kui palju j\u00e4\u00e4b veel ruumi liikumiseks” andis korteri valiku osas n\u00f5u Metro Capitali turundusjuht\u00a0Urmas Uibom\u00e4e.<\/p>\n

T\u00e4helepanu tuleks p\u00f6\u00f6rata garderoobide ja kappide jaoks planeeritud ruumile korteris. Iga lapsevanem teab, et lapsega k\u00e4ib kaasas v\u00e4ga palju asju. Selleks soovitangi korteriplaanilt vaadata, kuidas on sisearhitekt enda n\u00e4gemuses antud korteri m\u00f6\u00f6bliga sisustanud. Kui korteris puudub mahuka garderoobi ehitamise v\u00f5imalus ja magamistubadesse pole kappide jaoks piisavalt ruum arvestatud, siis tasuks turul edasi vaadata. Muidugi saab uusarendustes korteri juurde osta panipaiga, aga kogemusele tuginedes saan \u00f6elda, et panipaik ei asenda ikkagi korteris olevaid kappe. Panipaik on esmajoones m\u00f5eldud autorehvide, talvevarustuse ja jalgrataste hoidmiseks. Lisaks tuleb arvesse v\u00f5tta, et panipaiga maksumus lisatakse korteri hinnale.<\/p>\n

Veel \u00fcks v\u00e4ga oluline uue kodu valiku asbekt on vannitubade ja WC-de arv korteris. Neljaliikmelise perekonna puhul oleks soovitatav otsida korterit, kus on kaks WC\/vannituba. Muidu v\u00f5ib juhtuda, et hommikul tuleb t\u00f6\u00f6le ja kooli s\u00e4ttmiseks j\u00e4rjekorranumber v\u00f5tta. \u00d5nneks v\u00f5ib t\u00f5deda, et aasta-aastalt arvestavad kinnisvaraarendajad aina rohkem selliste asjadega ja pakutavate korterite kasutajamugavus l\u00e4heb aina paremaks.<\/p>\n

Tutvu peres\u00f5bralike Meerhof 2.0 v\u00f5i Kiikri arendustega:<\/strong><\/p>\n

Eksklusiivne Meerhof 2.0<\/strong><\/p>\n

Kiikri Residentsid Kadriorus<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viimased aastad on Eesti kinnisvaraturg olnud v\u00e4ga aktiivne ja kindlasti on ka praegu paljud pered uue kodu otsingutel. Tihti alustatakse<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13015,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,447,226,141,529,189,213,202,541,16,524,364,20,26,369,294,547,274,370,564,41,483,342],"class_list":["post-13011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-hoone","tag-investor","tag-kalamaja","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-maa","tag-maja","tag-oru","tag-ost","tag-parkimine","tag-projekt","tag-rae","tag-tallinn","tag-uur","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t