{"id":13162,"date":"2018-05-08T11:00:26","date_gmt":"2018-05-08T08:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=13162"},"modified":"2018-06-13T09:36:46","modified_gmt":"2018-06-13T06:36:46","slug":"kv-ee-soodsa-majanduskliima-jatkudes-pusib-kinnisvaraturg-tugev","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-soodsa-majanduskliima-jatkudes-pusib-kinnisvaraturg-tugev\/","title":{"rendered":"KV.EE: Soodsa majanduskliima j\u00e4tkudes p\u00fcsib kinnisvaraturg tugev"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTrendid elamispindade turul on positiivsed ja j\u00e4tkuvad soodsa majanduskliima p\u00fcsimisel, v\u00f5ttis korteriturul toimuvat kokku portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Aprillis tehti Tallinna korteriturul 781 ostu-m\u00fc\u00fcgitehingut. Korteritehingute keskmine hind oli \u00fcmmargune 1800 \u20ac\/m\u00b2, keskmise tehingu maksumus oli 105\u00a0800 eurot.<\/strong><\/p>\n

Korteritehingute arvu suurem juurdekasv oli P\u00f5hja-Tallinnas ja Lasnam\u00e4el. Neis linnaosades tehti aprillis korteritehinguid vastavalt 140 ja 196. M\u00f5lemas linnaosas oli tehingute arvu aastane juurdekasv 22%. Aastatagusega v\u00f5rreldes j\u00e4i tehinguid v\u00e4hemaks Pirital ja Kristiines. Pirital tehti aprillis 14 ja Kristiines 49 korteritehingut ehk eelmisest aastast 20 ja 11% v\u00e4hem.<\/p>\n

\u201eKorteritehingute arvu suure kasvu taga ei maksa n\u00e4ha elamispindade sektori \u00e4kilist h\u00fcpet. Pigem tehti aasta tagasi aprillis tehinguid tavap\u00e4rasest pisut v\u00e4hem ja sellest tuleneb suur aastane juurdekasv t\u00e4navu,\u201c anal\u00fc\u00fcsis olukorda Tarvo Teslon.<\/p>\n

Korteritehingute hinnad on m\u00f5\u00f5dukas kasvus. Aastatagusega v\u00f5rreldes on Tallinna korteritehingute keskmine hind kasvanud 8%.<\/p>\n

\u201eTallinna korteritehingute keskmine hind 1800 \u20ac\/m\u00b2 ja aastane hinnat\u00f5us 8% peegeldavad, et m\u00f5nev\u00f5rra on veel kasvamas uute korterite tehingute proportsioon. See kasvatab n\u00e4iliselt korteritehingute koguarvu keskmist hinda ilma, et korterite v\u00e4\u00e4rtus samas tempos kasvaks,\u201c selgitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u201eLinnaositi on korteritehingute hinnad kasvanud rohkem neist linnaosades, kus aprilli kuus on s\u00f5lmitud asja\u00f5iguslepinguid uute korteritega ehk kus on valmis saanud rohkem uusi elamuid. Madalam hinnat\u00f5us n\u00e4iteks Kristiines v\u00f5i Mustam\u00e4el n\u00e4itab, et uute korterite osakaal tehingutes on aastatagusest v\u00e4iksem. Siiski on oluline, et k\u00f5ikide linnaosade korteritehingute hinnamuutused on plussi poole peal.\u201c<\/p>\n

Aprillikuine korteritehingute keskmine hind 105\u00a0800 \u20ac on eelmise aasta vastavast n\u00e4itajast 90\u00a0600 eurot 15\u00a0200 euro ehk 16% v\u00f5rra k\u00f5rgemal.<\/p>\n

\u201eVale on v\u00e4ita, et keskmine korteriomanik on n\u00fc\u00fcd aastaga 15\u00a0200 euro v\u00f5rra rikkamaks saanud. Keskmise tehingu maksumuse kallinemine peegeldab osalt t\u00f5esti kinnisvara kallinemist. Teisalt on k\u00f5rgema keskmise tehinguhinna taga asjaolu, et kallimate korteritega tehakse rohkem tehinguid,\u201c leidis Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u201eElamispindade turu tehingute andmed on positiivsed ja lubavad soodsate trendide j\u00e4tkumist. Selle taga on positiivsed arengud majanduses. Nii kaua kuni majanduskliima p\u00fcsib ettev\u00f5tjatele ja tarbijatele positiivsel lainel, l\u00e4heb ka kinnisvaraturul j\u00e4tkuvalt h\u00e4sti,\u201c lubas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.<\/p>\n

\"2018-05-08<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trendid elamispindade turul on positiivsed ja j\u00e4tkuvad soodsa majanduskliima p\u00fcsimisel, v\u00f5ttis korteriturul toimuvat kokku portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Aprillis<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,497,444,66,202,16,364,538,34,326,27,477,583,369,310,31,515,547,22,63,295,41,387,234,614],"class_list":["post-13162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-elamispind","tag-elamu","tag-euro","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kristiine","tag-kv-ee","tag-lasnamae","tag-leping","tag-linnaosa","tag-maja","tag-majandus","tag-mustamae","tag-muugitehing","tag-ost","tag-pirita","tag-pohja-tallinn","tag-risti","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t