{"id":13213,"date":"2018-05-31T12:10:14","date_gmt":"2018-05-31T09:10:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=13213"},"modified":"2018-05-31T12:05:19","modified_gmt":"2018-05-31T09:05:19","slug":"enim-votavad-eluasemelaene-1000-1500eurose-sissetulekuga-28-30aastased-inimesed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/enim-votavad-eluasemelaene-1000-1500eurose-sissetulekuga-28-30aastased-inimesed\/","title":{"rendered":"Enim v\u00f5tavad eluasemelaene 1000\u20131500eurose sissetulekuga 28\u201330aastased inimesed"},"content":{"rendered":"

\"\"Kinnisvara- ja eluasemelaenude turg p\u00fcsib Eestis aktiivsena ning uusarenduste osakaal kinnisvaratehingutes on kasvamas. Samas laenusoovijate laenukoormus on tasakaalus ja eelistatakse m\u00f5istliku suurusega vara.<\/span><\/b><\/p>\n

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne P\u00e4rgma s\u00f5nul soodustavad head majandusn\u00e4itajad j\u00e4tkuvalt laenamist. \u201eKasvavad sissetulekud on tugevdanud inimeste\u00a0kindlustunnet uue kodu ostmisel, samas n\u00e4eme, et laenu v\u00f5tmise otsusele eelneb p\u00f5hjalik anal\u00fc\u00fcs ja laenuv\u00f5tjad teevad l\u00e4bim\u00f5eldud valikuid. Laenuv\u00f5tjate laenukoormus on m\u00f5istlik ning inimesed j\u00e4tavad rahalise puhvri ka muudeks kulutusteks,\u201c \u00fctles P\u00e4rgma ning r\u00f5hutas, et kuigi eluasemelaenude v\u00f5tmine on t\u00f5usutrendis, on mahud v\u00f5rreldes 2007. aastaga pea poole v\u00e4iksemad.<\/span><\/p>\n

\u00a0\u201eV\u00f5rreldes l\u00f5unanaabritega valitakse Eestis v\u00e4iksemaid varasid\u00a0ja pea pooled laenuga soetatud korteritest j\u00e4\u00e4vad alla 55 m2 ja \u00fcle 60% majadest on suuruses kuni 150 m2. Keskmine laenusumma on 77 000 eurot ning keskmine omafinantseeringu summa 28\u00a0000 eurot. Enim laenuv\u00f5tjaid on vanuses 28\u201330 eluaastat ja suurimad laenud v\u00f5etakse siiski 30ndates,\u00a0millal on ka k\u00f5ige suurem vajadus endale eluase soetada v\u00f5i vahetada olemasolev kodu suurema vastu, sest tihti just selles vanuses s\u00fcnnivad perre lapsed. Enamik laenajaid on j\u00e4tkuvalt netosissetulekuga 1000 kuni 1500 eurot, kuid nende osakaal v\u00e4heneb ja \u00fcle 1500eurose sissetulekuga laenajate osakaal on kasvamas,\u201c selgitas P\u00e4rgma.<\/span><\/p>\n

K\u00f5ikidest kinnisvaratehingutest moodustavad uued korterid ligi kolmandiku ning P\u00e4rgma s\u00f5nul p\u00f6\u00f6ravad arendajad lisaks energiat\u00f5hususele ja siseviimistlusele \u00fcha rohkem t\u00e4helepanu ka elukeskkonnale laiemas m\u00f5istes. \u201eKeskmine uusarenduse ostja on noor 26- kuni 35-aastane inimene sissetulekuga 1500 euro ringis. Enamasti v\u00f5etakse laenu koos kaastaotlejaga ja arendajad oskavad arvestada noore pere vajadustega,\u201c s\u00f5nas P\u00e4rgma ning lisas, et uusarenduste puhul on keskmine laenusumma 105\u00a0000 eurot.<\/span><\/p>\n

2016. aastal hakkas Swedbank v\u00e4ljastama eluasemelaenu KredExi k\u00e4endusel. V\u00f5imalust v\u00f5tta eluasemelaenu v\u00e4iksema omafinantseeringuga kasutab iga kuues laenusaaja.\u00a0\u201eK\u00f5ikidest KredExi k\u00e4endusega soetatud varadest ca 90% on korterid.\u00a0KredExi k\u00e4endusega laenajatest pooled on vanusegrupis 26\u201330 aastat, kes valdavalt kuuluvad noore spetsialisti sihtgruppi. Keskmise omafinantseeringu summa j\u00e4\u00e4b suurusj\u00e4rku 10\u00a0000 eurot,\u201c \u00fctles P\u00e4rgma.<\/span><\/p>\n

24.05 toimunud pressi\u00fcrituse otse\u00fclekannet saab j\u00e4rele vaadata Swedbank Eestis Facebooki lehelt. Link \u00fclekandele:\u00a0<\/span>https:\/\/www.facebook.com\/SwedbankEestis\/videos\/2185542668129366\/<\/u><\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvara- ja eluasemelaenude turg p\u00fcsib Eestis aktiivsena ning uusarenduste osakaal kinnisvaratehingutes on kasvamas. Samas laenusoovijate laenukoormus on tasakaalus ja eelistatakse<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":13215,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,550,540,226,555,166,55,66,202,443,524,364,20,195,70,369,24,310,547,52,234,614,342,40],"class_list":["post-13213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-arendaja","tag-arendus","tag-eesti","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-energia","tag-euro","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaratehing","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-kredex","tag-laen","tag-maja","tag-majad","tag-majandus","tag-ost","tag-swedbank","tag-tehing","tag-trend","tag-uusarendus","tag-video"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t