{"id":13337,"date":"2018-07-12T09:07:24","date_gmt":"2018-07-12T06:07:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=13337"},"modified":"2018-11-07T09:45:58","modified_gmt":"2018-11-07T06:45:58","slug":"maaklerite-10-sammu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/maaklerite-10-sammu\/","title":{"rendered":"Maaklerite 10 sammu"},"content":{"rendered":"

Oma kodu m\u00fc\u00fck v\u00f5ib endaga kaasa tuua keerulise ja aegan\u00f5udva m\u00fc\u00fcgiprotsessi. Hea uudis on see, et kinnisvaramaakleri jaoks on see igap\u00e4evane t\u00f6\u00f6. Igale olukorrale on lahendus ning sageli suudame asju ennetades v\u00e4ltida t\u00f5sisemaid takistusi. Kindlasti tagame juriidilise korrektsuse ning v\u00f5tame enda kanda k\u00f5ik m\u00fc\u00fcgiga seonduva \u2013 alustades turuanal\u00fc\u00fcsist, l\u00f5petades korteri \u00fcleandmisega p\u00e4rast notaritehingut.<\/strong><\/p>\n

L\u00fchike nimekiri tegevustest, mida igap\u00e4evaselt teeme:<\/p>\n

    \n
  1. Turuanal\u00fc\u00fcs Sinu kodule \u2013 vaatame \u00fcle olemasolevad pakkumised, s\u00fc\u00fcbime p\u00f5hjalikult viimase aasta jooksul antud piirkonnas tehtud tehingutesse ning vajadusel konsulteerimine kutseliste hindajatega. Turuanal\u00fc\u00fcsi teeme alati tasuta ning edaspidine koost\u00f6\u00f6 s\u00f5ltub kliendi enda soovist.<\/li>\n
  2. Professionaalne kinnisvara fotograaf \u2013 kinnisvara esitlemiseks kasutame ainult profifotosid. Atraktiivsed pildid on esmamulje loomisel m\u00e4\u00e4rava t\u00e4htsusega. Eesm\u00e4rgiks on tekitada esmane huvi, mille ajendil tunneb klient vajadust objektiga l\u00e4hemalt tutvuda.<\/li>\n
  3. Kuvandi loomine \u2013 iga objekt vajab individuaalset l\u00e4henemist, mist\u00f5ttu koostame objektip\u00f5hise turundusplaani, arvestades m\u00fc\u00fcdava kinnisvara erip\u00e4ra. Nt kas lisaks piltidele oleks vaja ka droonifotosid v\u00f5i v\u00e4lireklaami?<\/li>\n
  4. Portaalid \u2013 kuulutuse sisu loome vastavalt objektile ning suuname potensiaalsetele ostuhuvilistele. Nt kui on tegemist 4-toalise korteriga, mille sisehoovis on m\u00e4nguv\u00e4ljak, vahetus l\u00e4heduses asuvad bussipeatused, lasteaiad, koolid, siis teame, et sihtgrupiks on pigem lastega perekonnad. Samuti p\u00f6\u00f6rame erilist r\u00f5hku sotsiaalmeedia turundusele, s\u00e4ilitades n\u00e4htavuse ja pidevalt pildis olemise.<\/li>\n
  5. Kliendibaas \u2013 kohe, kui oleme saanud omanikult n\u00f5usoleku objekti esindada, anname sellest teada kui mitteavalikust kinnisvarapakkumisest. J\u00e4rgnevalt selekteerime kliendibaasist v\u00e4lja potensiaalsed ostuhuvilised ning teeme otsepakkumisi. Samuti teeme koost\u00f6\u00f6d k\u00f5igi maakleritega, mis suurendab oluliselt klientuuri, kes objektini j\u00f5uab.<\/li>\n
  6. Naabruskonna teavitamine \u2013 jagame \u00fcmberkaudsetes majades atraktiivseid objektiflaiereid, kus anname teada, et m\u00fc\u00fcki on saabunud uus objekt. Nt meile helistab pension\u00e4r viiendalt korruselt, kes soovib elama j\u00e4\u00e4da tema poolt armastatud piirkonda, kuid tervise t\u00f5ttu oleks vaja kolida esimesele korrusele.<\/li>\n
  7. Huvilistele kodu presenteerimine \u2013 meiega tunnevad kliendid end tunduvalt mugavamalt ning julgetakse v\u00e4lja \u00f6elda asju, mida omaniku juuresolekul oleks ebasobilik mainida. Samuti saab vabamalt piiluda garderoobkapi sisu v\u00f5i katsetada elutoa diivani mugavust. Lisaks koostame k\u00f5igile huvilistele objektikataloogi. Nt kui klient k\u00e4is vaatamas viite korterit, on tal hiljem lihtsam meelde tuletada just selle kodu plusse ja miinuseid.<\/li>\n
  8. Koost\u00f6\u00f6partnerid \u2013 pakume igas etapis nii m\u00fc\u00fcjale kui ka ostjale vajalikku abi. Nt on meil koost\u00f6\u00f6partnerid pankades, mistt\u00f5tu on v\u00f5imalik kiiremini laenutaotlusega l\u00f6\u00f6gile saada. Leiame igale olukorrale sobivad kontaktid ja lahenduse nii, et kliendi jaoks on asjade kulg igati sujuv ja stressivaba.<\/li>\n
  9. Broneering \u2013 seome ostuhuvilise broneerimiskokkuleppega, mis h\u00f5lmab nii ajalist kui ka rahalist poolt. See tagab osapooltele kindlustunde \u2013 m\u00fc\u00fcja teab, et ostja huvi on suur ning ostja saab samal ajal rahulikult paberimajandusega tegeleda, ilma et objekti kellelegi teisele pakuksime.<\/li>\n
  10. Tehing \u2013 valmistame ette vajalikud paberid notaritehinguks ning koostame korteri \u00fcleandmise-vastuv\u00f5tmise akti. Oleme igas etapis f\u00fc\u00fcsiliselt kohal ning kanname hoolt selle eest, et k\u00f5ik oleks korrektne.<\/li>\n<\/ol>\n

    Maakleri p\u00f5hiliseks \u00fclesandeks on leida \u00f5ige klient \u00f5igele objektile v\u00f5imalikult l\u00fchikese aja ja k\u00f5rge hinnaga. T\u00e4nap\u00e4eva kinnisvaraturg on v\u00e4ga kirev, sest ostjaid ja pakkujaid on niiv\u00f5rd palju, et lausa kriitiline on saada vahele inimene, kes \u00f5igeid otsi kokku viiks. Ootan huviga pakkumisi ning olen valmis uuteks v\u00e4ljakutseteks.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Mia Eisler, Marmel kinnisvara O\u00dc<\/em><\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Oma kodu m\u00fc\u00fck v\u00f5ib endaga kaasa tuua keerulise ja aegan\u00f5udva m\u00fc\u00fcgiprotsessi. Hea uudis on see, et kinnisvaramaakleri jaoks on see<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,43,202,427,16,524,364,70,26,42,369,24,310,135,92,424,547,487,12,234],"class_list":["post-13337","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-analuus","tag-hindaja","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramaakler","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-korter","tag-laen","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-majandus","tag-muuk","tag-notar","tag-objekt","tag-ost","tag-pank","tag-reklaam","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t