{"id":15380,"date":"2018-10-17T11:00:42","date_gmt":"2018-10-17T08:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=15380"},"modified":"2023-05-06T12:20:00","modified_gmt":"2023-05-06T09:20:00","slug":"kv-ee-indeks-kasvas-aastaga-72","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-kasvas-aastaga-72\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks kasvas aastaga 7,2%"},"content":{"rendered":"

\"Kinnisvaraportaal<\/strong>Elamispindade pakkumishindade d\u00fcnaamikat peegeldav KV.EE Indeks<\/a> liigub rahulikul t\u00f5usukursil. Indeks n\u00e4itab 98,8 punkti taset. See on aastagatusest 7,4 ja kuue kuu tagusest 2,8% k\u00f5rgemal.<\/strong><\/p>\n

Elamispindade turg on j\u00e4tkuvalt aktiivne ja tehingute arv k\u00f5rge. Suve l\u00f5pp ja s\u00fcgisene september on n\u00e4idanud, et korteritehingute arv v\u00f5ib oodatud kestva t\u00f5usu asemel ka langeda. Aeg annab arutust, kas tegemist on trendi p\u00f6\u00f6rdumise v\u00f5i ajutise ikka ettetuleva anomaaliaga tehingute trendijoones.<\/p>\n

Tugev tehingute arv on elamispindade hinnad hoidnud kasvamas, kuid seda vaid m\u00f5\u00f5dukal m\u00e4\u00e4ral. Hinnaliikumistes on oluliselt v\u00e4henenud varasemalt tooni andnud uute korterite m\u00f5ju. Nii pakkumistes kui tehingutes suurenenud uute korterite osakaal on hindu kiirelt kergitanud ilma, et see oleks tegelikkuses viidanud kinnisvara samav\u00e4\u00e4rsele kallinemisele.<\/p>\n

N\u00fc\u00fcdseks on uute korterite proportsioon pakkumistes ja tehingutes muutunud stabiilsemaks ja korterite keskmine pakkumishind portaalis KV.EE<\/a> v\u00f5i ka maa-ametist p\u00e4rit tehingute keskmine hind viitab m\u00e4rksa enam kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse tegelikule kallinemise m\u00e4\u00e4rale.<\/p>\n

5-7% l\u00e4hedale j\u00e4\u00e4v kinnisvara hinnat\u00f5us j\u00e4\u00e4b samasse suurusj\u00e4rku sissetulekutes suurenemisega viimastel aastatel. \u00d5ige pisut aeglustuvat keskmise palga kasvu oodatakse ka eelolevatelt aastatelt. Nii v\u00f5iks KV.EE indeksi<\/a> samav\u00e4\u00e4rne t\u00f5us olla m\u00f5istlikkusele vastav, kus koduostjate ostuv\u00f5imekus ei v\u00e4hene, kuid kinnisvaraomanike vara v\u00e4\u00e4rtus j\u00e4tkab kasvu.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindade d\u00fcnaamikat peegeldav KV.EE Indeks liigub rahulikul t\u00f5usukursil. Indeks n\u00e4itab 98,8 punkti taset. See on aastagatusest 7,4 ja kuue<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9569,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,588,202,524,364,538,326,9,26,37,547,11,234,614],"class_list":["post-15380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-maa-amet","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t