Hinnates \u00e4rikinnisvara turgu k\u00e4esoleva aasta esimeste p\u00e4evade aktiivsuse j\u00e4rgi, v\u00f5ib kindlalt \u00f6elda, et turu p\u00f5hi j\u00e4i 2010. aastasse. Nimetatud v\u00e4idet kinnitab fakt, et huvi lao- ja tootmispindade \u00fc\u00fcrimise vastu on t\u00e4na v\u00e4ga k\u00f5rge. BREM Kinnisvarb\u00fcroo maaklerite arvates on \u00e4ripindade hinnap\u00f5hi saavutatud ja hiljemalt aasta teises pooles tekib surve hinnat\u00f5usuks.<\/p>\n
J\u00e4tkuvalt p\u00fcsib k\u00f5rge ka n\u00f5udlus kaubanduspindade j\u00e4rele. Hea asukohaga kaubanduspindu napib ja nende hinnad on muutunud minimaalselt.<\/p>\n
Rahul v\u00f5ivad olla ka A-klassi b\u00fcroopindade v\u00e4lja\u00fc\u00fcrijad, sest \u00fc\u00fcrihuvilisi nendele pindadele on piisavalt. T\u00f5en\u00e4oliselt valmivad veel k\u00e4esoleval aastal m\u00f5ned uued A-klassi b\u00fcroohooned, mis n\u00f5udlust pisut leevendavad.<\/p>\n
Huvi B- ja madala kategooria b\u00fcroopindade vastu on veidi v\u00e4iksem, kuid suureneb vastavalt ettev\u00f5tete laienemisplaanidele. B-kategooria pindade vastu tunnevad valdavalt huvi alustavad ettev\u00f5tted, kes soovivad \u00e4ri alustades kulud madalal hoida.<\/p>\n
Omaette tasub \u00e4ra m\u00e4rkida meelelahutus- ja toitlustussektorit Tallinna vanalinnas, kus \u00fc\u00fcrihuvi on p\u00fcsinud j\u00e4tkuvalt k\u00f5rge. Hinnad on teinud kerge korrektuuri allapoole, kuid seal, kus pindu selgelt napib, nagu n\u00e4iteks Viru t\u00e4naval ja Raekoja platsi \u00fcmbruses, on hinnatase p\u00fcsinud stabiilne.<\/p>\n
\u00dc\u00fcrivooga \u00e4rihoonete ostuhuvi hoiavad k\u00f5rgel nii kohalikud kui v\u00e4lisinvestorid. Taoliste objektide pakkumisi on v\u00e4he ja hinnad p\u00fcsivad seet\u00f5ttu liiga k\u00f5rged. T\u00f5en\u00e4oliselt toimub m\u00fc\u00fcgihindade korrektuur allapoole, kuna hinnad on tuletatud ebarealistlikult k\u00f5rge ruutmeetri \u00fc\u00fcrihinna j\u00e4rgi saadud \u00fc\u00fcrivoost.<\/p>\n
Kuna osade rentnike maksek\u00e4itumine on n\u00f5rk ja v\u00f5lgade sissen\u00f5udmine on raskendatud, siis paljud \u00e4rihoonete omanikud on h\u00e4das laenumaksete tasumisega. Aasta jooksul saabub paljudele t\u00f5ehetk ja hooned pannakse m\u00fc\u00fcki.<\/p>\n
Viimase aja tendentsina soovivad paljud \u00fc\u00fcrnikud l\u00f5petada varem s\u00f5lmitud t\u00e4htajalisi \u00fc\u00fcrilepinguid, kuna \u00fc\u00fcri maksta ei suudeta. T\u00e4htajatute lepingutega seda probleemi ei oleks, sest need saab l\u00f5petada kolmekuise ette\u00fctlemisega.<\/p>\n
Paljud ettev\u00f5tted tegelevad oma p\u00f5hi\u00e4ri k\u00f5rvalt ka ettev\u00f5ttele kuuluvates hoonetes vabanenud pindade \u00fc\u00fcrimisega ja sellega seotud tegevusega. Kuna uute \u00fc\u00fcrnike leidmine, olemasolevatega tegelemine ja v\u00f5lgade v\u00e4ljan\u00f5udmine on muutunud keeruliseks ja ajamahukaks, siis p\u00f6\u00f6rdutakse j\u00e4rjest enam professionaalide poole, kelle igap\u00e4evaseks t\u00f6\u00f6ks see just ongi.<\/p>\n
Lisainfo:<\/p>\n
Tarvo Tamme
\nBREM Kinnisvarab\u00fcroo tegevjuht
\nTelefon : 56\u00a0457 567
\nE-post: tarvo.tamme@brem.ee<\/p>\n
Allikas: Tarvo Tamme\/BREM Kinnisvarab\u00fcroo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hinnates \u00e4rikinnisvara turgu k\u00e4esoleva aasta esimeste p\u00e4evade aktiivsuse j\u00e4rgi, v\u00f5ib kindlalt \u00f6elda, et turu p\u00f5hi j\u00e4i 2010. aastasse. Nimetatud v\u00e4idet<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[176,42,41],"class_list":["post-1551","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-brem-kinnisvaraburoo","tag-maakler","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/em><\/p>\n