{"id":15718,"date":"2018-12-03T16:20:36","date_gmt":"2018-12-03T13:20:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=15718"},"modified":"2018-12-03T16:22:56","modified_gmt":"2018-12-03T13:22:56","slug":"eften-real-estate-fund-4-ostis-panevezyses-ryo-kaubanduskeskuse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eften-real-estate-fund-4-ostis-panevezyses-ryo-kaubanduskeskuse\/","title":{"rendered":"EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Panev\u0117\u017eyses RYO kaubanduskeskuse"},"content":{"rendered":"

EfTEN Real Estate Fund 4 on alustanud tegevust hoogsalt, kuna fond ostis viimase kuu jooksul juba teise objekti, seekord RYO kaubanduskeskuse Leedus Panev\u0117\u017eyses. Tehingu v\u00e4\u00e4rtus oli 47 miljonit eurot, mis teeb sellest EfTEN-i ajaloo suuruselt teise investeeringu peale Domina keskuse ostmist Riias 2016. aastal.<\/strong><\/p>\n

\"Fotol:
Fotol: RYO kaubanduskeskus Panev\u0117\u017eyses (allikas: EfTEN Capital)<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0<\/strong>RYO eelmine omanik oli Soome ettev\u00f5te Pontos Group ning tegu on suurima kaubanduskeskusega Panev\u0117\u017eyses, kus on 89\u00a0000 elanikku ning \u00fcmbruskonnas elab 150\u00a0000 inimest. \u00dchekorruselises keskuses on 24\u00a0300 ruutmeetrit v\u00e4lja\u00fc\u00fcritavat pinda ning parkla 950 autole. Pontos renoveeris keskuse t\u00e4ielikult 2014. aastal. RYO-s on hetkel 132 rentnikku, neist suuremate seas RIMI, JYSK, H&M ja Avitela.<\/p>\n

\u201ePeale Kadrioru \u00c4rikeskuse ostu on RYO oluline lisandus meie portfelli, kuna keskus hakkab esimesest p\u00e4evast tekitama rahavoogu, nii et EfTEN-i neljas fond on startinud v\u00e4ga h\u00e4sti,\u201c \u00fctles EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas. Leping j\u00f5ustus 30. novembril 2018.<\/p>\n

\"\"Tehingu maht on 47 miljonit eurot ning see tagab EfTEN Real Estate Fund 4-le pangalaenu arvestamata \u00fcle 8-protsendilise puhta sisenemistootluse. EfTEN Capital integreerib RYO kaubanduskeskuse juhtimise EfTENi L\u00e4ti ja Leedu kaubanduskeskuste edukasse juhtimisstruktuuri, mis juba haldab Domina kaubanduskeskust Riias, Saules Miestase keskust \u0160iauliais ning Jelgavas asuvat RAF-i keskust. Kui RYO kaasa arvata, siis Dina Bunce juhitav EfTEN Capitali kaubanduskeskuste tiim haldab 100\u00a0000-ruutmeetrist \u00e4ripindade portfelli L\u00e4tis ja Leedus. Tehingut n\u00f5ustas Newsec ja finantseeris Swedbank. M\u00fc\u00fcja \u00f5igusn\u00f5ustaja oli Sorainen\u00a0 ning ostjal FORT Vilnius.<\/p>\n

Fotol: RYO kaubanduskeskus Panev\u0117\u017eyses (allikas: EfTEN Capital)EfTEN Real Estate Fund 4 on institutsionaalsetele investoritele suunatud 10-aastase t\u00e4htajaga kinnine investeerimisfond, mis investeerib rahavoogu tootvatesse \u00e4rikinnisvara objektidesse Baltimaades. Mitteavalik fond pakub institutsionaalsetele investoritele v\u00f5imalust osaleda Baltikumi kinnisvaraturul l\u00e4bi suuremate \u00e4rikinnisvaraobjektide nagu kontorihooned, kaubanduskeskused, lao- ja t\u00f6\u00f6stushooned omamise.<\/p>\n

EfTEN Capital AS on 2008. aastal asutatud ning t\u00e4naseks Baltikumi suurima hallatavate varade mahuga \u00e4rikinnisvarale keskenduv varavalitsemise ettev\u00f5te, kelle valitseda on neli investeerimisfondi ning privaatportfellid. Grupi ettev\u00f5tete valitsemise alla kuulub kokku 41 \u00e4rihoonet Eestis, L\u00e4tis ja Leedus, milles tegutseb \u00fcle 1 000 \u00fc\u00fcrniku ning mille kogu turuv\u00e4\u00e4rtus on 600 miljonit eurot. EfTEN Capital AS omab alternatiivse fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve alla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EfTEN Real Estate Fund 4 on alustanud tegevust hoogsalt, kuna fond ostis viimase kuu jooksul juba teise objekti, seekord RYO<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[448,365,320,226,559,595,66,141,459,529,546,202,489,70,88,89,477,26,424,294,547,485,415,211,408,128,52,234,126,483,579,557],"class_list":["post-15718","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arihoone","tag-aripind","tag-baltimaad","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-euro","tag-hoone","tag-investeering","tag-investor","tag-kaubandus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraobjekt","tag-laen","tag-lati","tag-leedu","tag-leping","tag-maa","tag-objekt","tag-oru","tag-ost","tag-pangalaen","tag-parkla","tag-riia","tag-seb","tag-soome","tag-swedbank","tag-tehing","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-uurnik","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t