![\"\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Technopark_c5.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Kui mujal pealinna l\u00e4hi\u00fcmbruses on p\u00f5himagistraalide \u00e4\u00e4rsed tehnopargid kiiresti arenenud, siis L\u00e4\u00e4ne-Tallinnas sellist pinda endiselt napib. Selle l\u00fcnga t\u00e4idab Paldiski maantee \u00e4\u00e4rde kerkiv T\u00e4hetorni tehnopark, kuhu on kavandatud 60 tuhat ruutmeetrit \u00e4ripinda \u00fchtekokku 12-s hoones. T\u00e4naseks on valminud esimene hoone ning peagi alustatakse teise ehitust.<\/b><\/p>\n
\u201eKui n\u00e4iteks T\u00e4nassilma, M\u00f5igu, J\u00fcri ning Iru-Loo suunal on arvukalt tehno- ja t\u00f6\u00f6stusparke siis Paldiski maantee \u00e4\u00e4res, mida kasutab igap\u00e4evaselt 17 tuhat autot, on selliseid v\u00f5imalusi t\u00e4na v\u00e4he,\u201c selgitas T\u00e4hetorni tehnoparki arendava Favorte projektijuht Karl Kaeval asukohavalikut. Kuna tehnopark asub tiheda liiklusega maantee \u00e4\u00e4res siis Kaevali hinnangul loob suurep\u00e4rane n\u00e4htavus head eelised ka kaubandus-, esindus- ning b\u00fcroofunktsiooniga pindade arendamiseks. Samas pakub arendaja \u00fc\u00fcrnikele keskmisest olulisemalt suuremat elektri-, vee- ja maagaasivarustust, mist\u00f5ttu sobib tehnopark ka tootmismahukamatele ettev\u00f5tetele.<\/p>\n
Hoonete autoriks on tunnustatud arhitekt Sten Ader arhitektuurib\u00fcroost SKAD Arhitektid. Kuna tehnopark asub linnas sees, siis Aderi s\u00f5nul p\u00f6\u00f6rati erilist t\u00e4helepanu arhitektuurile. \u201eSama arhitektuurib\u00fcroo poolt tehtud lahendus annab asumile tervikliku v\u00e4ljan\u00e4gemise. Lisaks tulevaste rentnike logistilistele vajadustele on m\u00f5eldud ka sealt t\u00f6\u00f6tavatele inimestele ning nende igap\u00e4evasele elukeskkonnale ning selle esinduslikkusele,\u201c selgitab Ader. Tehnopargis on t\u00f6\u00f6stuslik funktsioon koondatud ala keskele samas kui b\u00fcrooplokid on hubasemad ning alati vaatega \u00fcmbritsevale linnakeskkonnale. \u201eM\u00f6\u00f6das\u00f5itjatele j\u00e4\u00e4b seet\u00f5ttu hoonete t\u00f6\u00f6stuslik funktsioon varjatuks. Samas pole park liiga suur vaid pigem kompaktne \u00fcksus, mis sulandub \u00fcmbritsevasse keskkonda \u2013 mitte lihtsalt tuim t\u00f6\u00f6stushoonetega kaetud ala,\u201c lisas Ader.<\/p>\n
Lisaks esteetikale on pargi rajamisel silmas peetud ka hoonete energiat\u00f5husust. Samas ei tule see Kaevali s\u00f5nul tulevaste t\u00f6\u00f6tajate heaolu arvelt, sest head sisekliimat tagavad b\u00fcroodes \u00fc\u00fcrnikup\u00f5hine vesip\u00f5randak\u00fcte, jahutuss\u00fcsteem ning soojustagastusega sundventilatsioon.<\/p>\n
Loomulikult tuleb \u00e4ripindade arendamisel silmas pidada eesk\u00e4tt logistilist k\u00fclge. T\u00e4hetorni eeliseks on asukoht maantee \u00e4\u00e4res ning lihtne ligip\u00e4\u00e4s Tallinna ringtee kaudu k\u00f5igile olulisematele magistraalidele ja sadamatele. \u201e Samas asub T\u00e4hetorni linnas sees, mis t\u00e4hendab, et erinevalt nii m\u00f5nestki teisest hakkab T\u00e4hetorni tehnoparki teenindama ka Tallinna \u00fchistransport, mis teeb selle nii oma t\u00f6\u00f6tajatele kui ka k\u00fclalistele ja klientidele oluliselt ligip\u00e4\u00e4setavaks,\u201c selgitas Kaeval.<\/p>\n
Praeguseks on tehnoparki rajatud esimese etapi taristu: fooriristmik Paldiski maanteel ning nelja hoonet teenindav H\u00e4rgm\u00e4e t\u00e4nav. T\u00e4naseks on valminud esimene, 6300 ruutmeetrine hoone ning juba juulikuus algab teise, 4200 ruutmeetrise hoone ehitus. Projekteerimise staadiumis on ligi 15 tuhat ruutmeetrit \u00e4ripinda ning kokku on T\u00e4hetorni tehnoparki kavandatud 12 hoonet kogupindalaga ligi 60 tuhat ruutmeetrit. Varajastel \u00fc\u00fcrnikel on v\u00f5imalus lasta hooneid olulisel m\u00e4\u00e4ral oma soovide j\u00e4rgi kujundada – vajadusel isegi nende arhitektuurilist lahendust.<\/p>\n
O\u00dc Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil ja Eestis tegutsev ettev\u00f5te, mille eesm\u00e4rgiks on kaasaegse ja innovaatilise, samas harmoonilise ja inimlikke vajadusi arvestava elu- ja t\u00f6\u00f6keskkonna loomine pakkudes modernse arhitektuuriga, energias\u00e4\u00e4stlikke, funktsionaalseid ja kaasaegseid elu- ja t\u00f6\u00f6keskkondi.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kui mujal pealinna l\u00e4hi\u00fcmbruses on p\u00f5himagistraalide \u00e4\u00e4rsed tehnopargid kiiresti arenenud, siis L\u00e4\u00e4ne-Tallinnas sellist pinda endiselt napib. Selle l\u00fcnga t\u00e4idab Paldiski<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16541,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,365,226,367,55,353,141,546,26,547,268,370,564,41,483,579],"class_list":["post-16539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-aripind","tag-eesti","tag-ehitus","tag-energia","tag-energiasaast","tag-hoone","tag-kaubandus","tag-maa","tag-ost","tag-paldiski","tag-projekt","tag-rae","tag-tallinn","tag-uur","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t