{"id":16546,"date":"2019-06-19T10:00:46","date_gmt":"2019-06-19T07:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=16546"},"modified":"2023-05-06T12:23:43","modified_gmt":"2023-05-06T09:23:43","slug":"kv-ee-indeksi-prognoosid-on-positiivsed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeksi-prognoosid-on-positiivsed\/","title":{"rendered":"KV.EE: Indeksi prognoosid on positiivsed"},"content":{"rendered":"

\"\"Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks<\/a> n\u00e4itab 102,2 punkti taset. See on eelmisest aastast 6,1% k\u00f5rgemal, kuid 2 kuu tagusest 1,2% allpool. Samal ajal on KV.EE elamispindade pakkumiste arvu indeks 75,3 punkti ehk kahe kuu tagusest 0,2% k\u00f5rgemal.<\/strong><\/p>\n

Elamispindade Eesti keskmise pakkumishinna muutus s\u00f5ltub erinevate piirkondade pakkumiste arvu d\u00fcnaamikast. T\u00e4navu oleme olukorras, kus on enam aktiveerunud suurematest t\u00f5mbekeskustest v\u00e4ljaspool asuvate piirkondade elamispindade turg. Neis piirkondades on aga hinnatasemed suurtest t\u00f5mbekeskustest ehk eelk\u00f5ige Tallinnast-Harjumaast-Tartust-P\u00e4rnust madalamad.<\/p>\n

Nii olemegi paradoksaalses olukorras, kus ka kinnisvaraturu m\u00f5ttes v\u00e4iksemate piirkondade hinnad kasvavad, aga madalama hinnatasemega pakkumiste arvu suurenemine v\u00e4hendab pakkumiste koguhulga keskmist hinda ehk KV.EE Indeksit<\/a>.<\/p>\n

Nii v\u00f5ime v\u00e4ikese \u00fcldistusega \u00f6elda, et vaatamata KV.EE indeksi<\/a> napile langusele on t\u00e4nased kinnisvara v\u00e4\u00e4rtused k\u00f5ikjal aastatagusest k\u00f5rgemal. Arvestades j\u00f5udsat majanduskeskkonda ja asjaolu, et l\u00e4hiperioodiks lubatakse j\u00e4tkuvalt v\u00e4ga madalaid intressim\u00e4\u00e4rasid, on alust arvata, et elamispindade hinnad ja KV.EE indeks<\/a> j\u00e4tkavad eeloleva 12 kuu jooksul m\u00f5\u00f5dukas tempos kavu. Liigseks optimismiks ehk oluliseks hinnat\u00f5usuks siiski tiheda konkurentsi t\u00f5ttu ruumi ei ole.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks n\u00e4itab 102,2 punkti taset. See on eelmisest aastast 6,1% k\u00f5rgemal, kuid 2 kuu<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16547,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,266,588,68,202,326,9,26,369,310,11,19,47,41,46],"class_list":["post-16546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-harjumaa","tag-indeks","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-parnu","tag-tallinn","tag-tartu"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t