{"id":16630,"date":"2019-07-11T12:00:24","date_gmt":"2019-07-11T09:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=16630"},"modified":"2019-07-11T12:00:24","modified_gmt":"2019-07-11T09:00:24","slug":"eften-real-estate-fund-iii-poolaasta-muugitulu-kasvas-13-protsenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eften-real-estate-fund-iii-poolaasta-muugitulu-kasvas-13-protsenti\/","title":{"rendered":"EfTEN Real Estate Fund III poolaasta m\u00fc\u00fcgitulu kasvas 13 protsenti"},"content":{"rendered":"
\"\"
Pilt on illustreeriv<\/figcaption><\/figure>\n

Baltimaade \u00e4rikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond EfTEN Real Estate Fund III teenis t\u00e4navu kuue kuuga 4,6 miljonit eurot m\u00fc\u00fcgitulu, mis kasvas aastaga 0,5 miljonit eurot ehk 13%, teatas fond.<\/b><\/p>\n

\u201eM\u00fc\u00fcgitulu kasvu taga on nii uued investeeringud, n\u00e4iteks Evolutioni b\u00fcroohoonesse Vilniuses ning ABC Motorsi m\u00fc\u00fcgi- ja teeninduspindadesse, kui ka Riias asuva DSV logistikakeskuse \u00fc\u00fcritulu suurenemine p\u00e4rast juurdeehitust,\u201c \u00fctles EfTEN Real Estate Fund III AS-i juhatuse liige Viljar Arakas.<\/p>\n

Fondi 2019. aasta kuue kuu EBITDA oli 3,6 miljonit eurot, mis on 12% k\u00f5rgem kui eelmise aasta samal perioodil. L\u00e4htudes fondi dividendipoliitikast, mis n\u00e4eb ette, et vabast rahavoost tasutakse minimaalselt 80% aktsion\u00e4ridele dividendideks, saaks fond maksta 2019. aasta esimese poolaasta kasumilt dividende 30 senti aktsia kohta ehk kokku ligi 1,3 miljonit eurot.<\/p>\n

Juunis viis Colliers International Advisors O\u00dc l\u00e4bi fondi tavap\u00e4rase kinnisvarainvesteeringute hindamisprotsessi. Kinnisvarainvesteeringute v\u00e4\u00e4rtus t\u00f5usis \u00fcmberhindluste tulemusel 1,46 miljoni euro v\u00f5rra (1,3%) ligi 106 miljoni euroni ning see oli peamiselt seotud paranenud rahavoogude prognoosiga. Colliersi hindamise kokkuv\u00f5ttega saab tutvuda siin: https:\/\/cns.omxgroup.com\/cds\/DisclosureAttachmentServletshowInline=true&messageAttachmentId=731044<\/a><\/span>.<\/p>\n

\u00a0<\/b>EfTEN Real Estate Fund III AS-i portfellist moodustavad praegu 43% kaubanduspinnad, 29% logistikapinnad ning 28% b\u00fcroohooned. Riikide l\u00f5ikes on portfellist Leedus 67%, Eestis 25% ja L\u00e4tis 8%.<\/p>\n

Fondi investeerimisportfelli kuulub praegu k\u00fcmme objekti: DSV logistikakeskused Tallinnas, Riias ja Vilniuses, ABC Motors AS-i m\u00fc\u00fcgi- ja teeninduskeskus Tallinnas, Hortese aianduskeskus Laagris ning Lasnam\u00e4ele rajatav T\u00e4hesaju Hortese aianduskeskus, Laagri Selver, \u00e4rikeskus Evolution Vilniuses, Saul\u0117s Miestase kaubanduskeskus \u0160iauliais ning Laisves 3 ja Ulon\u0173 b\u00fcroohooned Vilniuses.<\/p>\n

T\u00e4navu juunis emiteeris EfTEN Real Estate Fund III 16 miljoni euro mahus uus aktsiaid.<\/p>\n

\n

EfTEN Real Estate Fund III AS on 2015. aastal asutatud Balti riikide \u00e4rikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond, mille aktsiad on alates 01.12.2017 noteeritud Nasdaq Balti p\u00f5hinimekirjas. Fondi vara valitseb\u00a0 fondivalitseja EfTEN Capital AS, mis tegutseb Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve all. EfTEN Capital AS valitseb lisaks EfTEN Kinnisvarafond AS-i, EfTEN Kinnisvarafond II AS-i ja usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 4. EfTEN Capitali grupp (EfTEN Capital AS koos t\u00fctarettev\u00f5tjatega) valitseb 43 \u00e4rihoonet, kus tegutseb rohkem kui 1100 \u00fc\u00fcrnikku. Valitsetavate hoonete turuv\u00e4\u00e4rtus on ligikaudu 700 miljonit eurot.<\/i><\/p>\n

\u00a0<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Baltimaade \u00e4rikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond EfTEN Real Estate Fund III teenis t\u00e4navu kuue kuuga 4,6 miljonit eurot m\u00fc\u00fcgitulu, mis kasvas aastaga<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16631,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[448,320,398,226,559,595,393,367,66,141,459,546,202,27,88,89,26,424,547,243,564,211,382,408,41,126,483,579,557],"class_list":["post-16630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arihoone","tag-baltimaad","tag-buroohoone","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-eften-kinnisvarafond","tag-ehitus","tag-euro","tag-hoone","tag-investeering","tag-kaubandus","tag-kinnisvara","tag-lasnamae","tag-lati","tag-leedu","tag-maa","tag-objekt","tag-ost","tag-poola","tag-rae","tag-riia","tag-riik","tag-seb","tag-tallinn","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-uurnik","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t