{"id":16703,"date":"2019-08-28T10:00:18","date_gmt":"2019-08-28T07:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=16703"},"modified":"2023-05-06T12:26:06","modified_gmt":"2023-05-06T09:26:06","slug":"kv-ee-maakonnakeskuste-korterite-pakkumishinnad-on-tugevas-tousutrendis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-maakonnakeskuste-korterite-pakkumishinnad-on-tugevas-tousutrendis\/","title":{"rendered":"KV.EE: Maakonnakeskuste korterite pakkumishinnad on tugevas t\u00f5usutrendis"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalPortaalis KV.EE<\/a> oli juuli kuus pakkumisel 11\u00a0029 korterit. M\u00fc\u00fcgipakkumises olevate korterite keskmine hind oli 1727 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmise aasta hinnatasemest 6% enam. Tallinna korterite eest k\u00fcsiti samal ajal keskmiselt 2281 \u20ac\/m\u00b2. Tallinna korterite aastane hinnat\u00f5us portaalis KV.EE<\/a> oli 7%.<\/strong><\/p>\n

Tallinna k\u00f5rval suuremate kinnisvaraturuga piirkondades ehk Tartus oli aastane pakkumishindade t\u00f5us 7% ja P\u00e4rnus pakkumishinnad sootuks langesid 5%. Nende kolme linna korteripakkumised moodustavad 70% kogu Eesti korterite m\u00fc\u00fcgipakkumistest.<\/p>\n

\u00dclej\u00e4\u00e4nud Eesti maakonnakeskustes n\u00e4gime portaali KV.EE<\/a> andmeid k\u00f5rvutades pigem tugevat hinnat\u00f5usu, mis siin-seal k\u00fc\u00fcndis isegi paarik\u00fcmne protsendini. N\u00e4iteks k\u00fcsitakse Kuressaare korterite eest t\u00e4navu hinda 400 \u20ac\/m\u00b2, mis on aastatagusest hinnast 317 \u20ac\/m\u00b2 veerandi v\u00f5rra enam. Paides ja P\u00f5lvas oli aastane hinnat\u00f5us v\u00f5rdselt 12%, Valgas aga 29%.<\/p>\n

Ekstreemsete hinnat\u00f5usude taga on suures osas v\u00e4iksemate maakonnakeskuste madal hinnatase. Seal v\u00f5ib paarik\u00fcmne eurone hinnat\u00f5us protsentides m\u00f5\u00f5detuna osutuda \u00fcsna suureks. Nii on lood n\u00e4iteks Valgas v\u00f5i P\u00f5lvas.<\/p>\n

Teisalt v\u00f5ib suurte kasvunumbrite taga olla asjaolu, kus piirkonna pakkumiste arv on v\u00e4ga v\u00e4ike. Nii v\u00f5ib \u00fche odava pakkumise m\u00fc\u00fcmine ehk m\u00fc\u00fcgipakkumistest kadumine ja \u00fche kalli pakkumise m\u00fc\u00fcki lisandumine keskmist hinda \u00fcsna palju m\u00f5jutada.<\/p>\n

Kokkuv\u00f5tlikult v\u00f5ib siiski \u00f6elda, et v\u00e4iksemate maakonnakeskuste korterite hinnad on nii portaalis KV.EE<\/a> kui reaalsete tehinguteni j\u00f5udmisel pigem kiiresti kasvamas. See siiski aga ei ole absoluutnumbreid vaadates nii suur hinnat\u00f5us, mis elamispindade k\u00e4ttesaadavust suudaks oluliselt m\u00f5jutada. Teisalt j\u00e4\u00e4b k\u00f5ikide v\u00e4iksemate maakonnakeskuste korterite turuv\u00e4\u00e4rtus ehitushinnale oluliselt alla. See t\u00e4hendab, et elamispindade kvaliteedi t\u00f5usu l\u00e4bi professionaalse arenduse neis piirkondades loota ei ole.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/td>\nKorterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste hind ja selle muutus, \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Maakond<\/strong><\/td>\n07\/2018<\/strong><\/td>\n07\/2019<\/strong><\/td>\nMuutus, %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Eesti<\/strong><\/td>\n1 623<\/td>\n1 727<\/td>\n6%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Haapsalu<\/strong><\/td>\n927<\/td>\n1 069<\/td>\n15%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
J\u00f5geva<\/strong><\/td>\n317<\/td>\n400<\/td>\n26%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Kuressaare<\/strong><\/td>\n1 126<\/td>\n1 376<\/td>\n22%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Narva<\/strong><\/td>\n535<\/td>\n542<\/td>\n1%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Paide<\/strong><\/td>\n562<\/td>\n627<\/td>\n12%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
P\u00f5lva<\/strong><\/td>\n482<\/td>\n538<\/td>\n12%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
P\u00e4rnu<\/strong><\/td>\n1 553<\/td>\n1 476<\/td>\n-5%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Rakvere<\/strong><\/td>\n874<\/td>\n863<\/td>\n-1%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Rapla vald<\/strong><\/td>\n840<\/td>\n891<\/td>\n6%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Tallinn<\/strong><\/td>\n2 197<\/td>\n2 281<\/td>\n4%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Tartu<\/strong><\/td>\n1 579<\/td>\n1 696<\/td>\n7%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Valga<\/strong><\/td>\n242<\/td>\n311<\/td>\n29%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Viljandi<\/strong><\/td>\n906<\/td>\n896<\/td>\n-1%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
V\u00f5ru<\/strong><\/td>\n600<\/td>\n706<\/td>\n18%<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Andmete allikas: portaal KV.EE<\/a><\/u><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Portaalis KV.EE oli juuli kuus pakkumisel 11\u00a0029 korterit. M\u00fc\u00fcgipakkumises olevate korterite keskmine hind oli 1727 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmise aasta hinnatasemest<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16704,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,226,367,497,66,30,167,202,364,162,326,26,135,33,219,11,19,47,270,271,272,73,41,46,234,614,126,273,17,220],"class_list":["post-16703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamispind","tag-euro","tag-haapsalu","tag-jogeva","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-kuressaare","tag-kv-ee","tag-maa","tag-muuk","tag-narva","tag-paide","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-parnu","tag-polva","tag-rakvere","tag-rapla","tag-rapla-vald","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-trend","tag-turuvaartus","tag-valga","tag-viljandi","tag-voru"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t