{"id":1673,"date":"2011-01-20T08:10:59","date_gmt":"2011-01-20T06:10:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=1673"},"modified":"2018-10-19T12:51:05","modified_gmt":"2018-10-19T09:51:05","slug":"harku-valla-korterite-hinnatousuga-laheb-veel-aega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/harku-valla-korterite-hinnatousuga-laheb-veel-aega\/","title":{"rendered":"Harku valla korterite hinnat\u00f5usuga l\u00e4heb veel aega"},"content":{"rendered":"

Harku ja Rae vallad on kaks pealinna\u00e4\u00e4rset piirkonda, mis konkureerivad elukohavalikut tegevate inimeste silmades nii Tallinna \u201em\u00e4gedega\u201c kui ka omavahel. Kui korteritehingute arvu osas liigub Rae vald Harkust kordades eespool, siis hinnatasemed on m\u00f5lemal vallal samas suurusj\u00e4rgus. Vaatamata pealinna l\u00e4hedusele k\u00e4ib korteriturg m\u00f5lemas vallas siiski erinevat jalga.<\/strong><\/p>\n

Rae vallas tehti 2010. aasta jooksul 151 korteriomanditehingut, millest ligi kolmandik ehk 54 tehingut aasta viimases kvartalis. Harku vallal on sellele m\u00f6\u00f6dunud aasta jooksul vastu pakkuda ligi kaks korda v\u00e4hem ehk 71 tehingut.<\/p>\n

Rae valla 2010. a. tehingute koguarv j\u00e4i 2009. aasta 186 tehingule alla. Harku vallas tehti tehinguid 2009. a. napilt 48 ehk seal korteriturg 2010. aastal aktiveerus.<\/p>\n

Tehinguhindade osas on Rae valla korterid Harkust k\u00f5rgemalt hinnatud. Rae valla korterite keskmine tehinguhind oli 2010. a. viimases kvartali 895 \u20ac\/m\u00b2 (14 009 kr\/m\u00b2). Aastaga t\u00f5usis tehinguhind 6%.<\/p>\n

Harku valla korterite tehinguhind oli samal ajal 730 \u20ac\/m\u00b2. Vaatamata korterite hinnat\u00f5usule Tallinnas ja Rae vallas j\u00e4i Harku korteriomandite tehinguhind 2009. a. viimasele kvartalile siiski 8% alla.<\/p>\n

Maksimaalsed korteritehingute ruutmeetrihinnad Harku vallas j\u00e4id 2010. a. kvartalite l\u00f5ikes enamasti suurusj\u00e4rku 1000-1300 \u20ac\/m\u00b2 (15 000-20 000 kr\/m\u00b2). Rae vallas on siingi hinnad k\u00f5rgemad \u2013 maksimaalsed tehinguhinnad olid vahemikus 1300-1400 \u20ac\/m\u00b2 (20 000-21 000 kr\/m\u00b2).<\/p>\n

Vaatamata tehingute arvu ja tehinguhindade vahele ei ole Rae ja Harku valla korterite pakkumishindades olulisi erinevusi.<\/p>\n

Portaali KV.EE andmetel oli Harku valla korterite keskmine pakkumishind detsembris 2010. a. 980 \u20ac\/m\u00b2 (15 334 kr\/m\u00b2). Rae valla korterite keskmine pakkumishind oli vaid pisut k\u00f5rgem \u2013 1077 \u20ac\/m\u00b2 (16 851 kr\/m\u00b2).<\/p>\n

Harku valla korterituru madalam aktiivsus ja Rae vallaga samav\u00e4\u00e4rsel tasemel p\u00fcsivad pakkumishinnad n\u00e4itavad, et Harkus ei ole veel Tallinnast alguse saanud korterite hinnat\u00f5usu niipea oodata.<\/p>\n

Heiti Karafin
\nRE\/MAX Central
\n+372 507 1031
\nheiti.karafin@remax.ee<\/a>
\nwww.remax.ee\/central\/<\/a>
\n\"Harku<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Harku ja Rae vallad on kaks pealinna\u00e4\u00e4rset piirkonda, mis konkureerivad elukohavalikut tegevate inimeste silmades nii Tallinna \u201em\u00e4gedega\u201c kui ka omavahel.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[183,20,11,75,160,41],"class_list":["post-1673","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-harku-vald","tag-korterid","tag-pakkumishind","tag-rae-vald","tag-remax","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t