{"id":16753,"date":"2019-08-28T11:00:43","date_gmt":"2019-08-28T08:00:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=16753"},"modified":"2023-05-06T12:26:25","modified_gmt":"2023-05-06T09:26:25","slug":"kv-ee-indeks-moodukas-hinnatous-vaiksemate-tombekeskuste-toel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-moodukas-hinnatous-vaiksemate-tombekeskuste-toel\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: m\u00f5\u00f5dukas hinnat\u00f5us v\u00e4iksemate t\u00f5mbekeskuste toel"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti keskmiste elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnaliikumist peegeldav KV.EE indeks<\/a> on viimase kuu jooksul liikunud vaikselt t\u00f5ususuunas. Indeks on 102,5 punkti. See on aastatagusest 5,1% ja kuutagusest 1,1% enam.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> t\u00f5usu taust ei ole viimaste aastate jooksul oluliselt muutunud. Hinnat\u00f5usu tagab tugev n\u00f5udlus. N\u00f5udlus omakorda baseerub heal majanduskasvul, soodsal t\u00f6\u00f6j\u00f5uturul ja m\u00f5istlikel laenutingimustel.<\/p>\n

Elamispindade pakkumishinnad (aga ka tehingute hinnad) on kasvanud stabiilselt. Viimaste aastate hinnat\u00f5us portaalis KV.EE<\/a> ei ole olnud kiire, pigem v\u00f5ib hinnat\u00f5usu suurusj\u00e4rku pidada m\u00f5\u00f5dukaks. Tallinna kui turu suurima piirkonna kinnisvara hinnat\u00f5us on viimastel aastatel olnud 3-5%.<\/p>\n

V\u00e4iksemate t\u00f5mbekeskuste hinnatasemete kerkimine on olnud ehk isegi k\u00f5rgemal tasemel. Neis piirkondades pole aga aset leidnud kinnisvara kallinemist varasematel aastatel. Seega v\u00f5ib piltlikult \u00f6elda, et n\u00fc\u00fcd tehakse kiiruga j\u00e4rele seda, mis varasemalt on tegemata j\u00e4\u00e4nud.<\/p>\n

\u201cV\u00e4iksemate t\u00f5mbekeskuste hinnatasemete kerkimine on olnud ehk isegi k\u00f5rgemal tasemel. Neis piirkondades pole aga aset leidnud kinnisvara kallinemist varasematel aastatel. Seega v\u00f5ib piltlikult \u00f6elda, et n\u00fc\u00fcd tehakse kiiruga j\u00e4rele seda, mis varasemalt on tegemata j\u00e4\u00e4nud,\u201d kommenteeris KV.EE juht Tarvo Teslon hinnataseme kerkimise p\u00f5hjuseid.<\/p>\n

Suuremates piirkondades, nt Tallinnas tehingute suurem arv tasandab tehingute struktuuris olevad erinevused. V\u00e4iksemates piirkondades on tehinguid v\u00e4hem ja nii v\u00f5ime portaali KV.EE<\/a> statistikas n\u00e4ha suuri ehk kuni paarik\u00fcmne protsendi suuruseid t\u00f5use ja samasuuri languseid. Tegelikkuses aga muidugi selliseid \u00e4kilisi hinnalanguseid v\u00f5i -t\u00f5use aset ei leia.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti keskmiste elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnaliikumist peegeldav KV.EE indeks on viimase kuu jooksul liikunud vaikselt t\u00f5ususuunas. Indeks on 102,5 punkti. See<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16754,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,588,202,326,9,70,369,310,424,19,47,41,46,234],"class_list":["post-16753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-laen","tag-maja","tag-majandus","tag-objekt","tag-pakkumiste-arv","tag-parnu","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t