{"id":17000,"date":"2019-11-21T12:30:45","date_gmt":"2019-11-21T09:30:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=17000"},"modified":"2023-05-06T12:28:14","modified_gmt":"2023-05-06T09:28:14","slug":"kv-ee-tallinna-uute-korterite-pakkumine-ja-muuk-on-alla-tulnud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-tallinna-uute-korterite-pakkumine-ja-muuk-on-alla-tulnud\/","title":{"rendered":"KV.EE: Tallinna uute korterite pakkumine ja m\u00fc\u00fck on alla tulnud"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna uute korterite pakkumine on v\u00e4henenud. V\u00e4henemise taga on eelk\u00f5ige korterite m\u00fc\u00fcgitempo allapoole tulemine. Seni ei ole v\u00e4henenud m\u00fc\u00fcgil olnud m\u00f5ju hindadele, anal\u00fc\u00fcsis Tallinna uute korterite turgu portaali KV.EE<\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eTallinna uute korterite pakkumine on aasta-pooleteise taguselt rekordiliselt 3300-3500 pakkumiselt v\u00e4henenud 2400-2500 korteri peale. Uusi kortereid on pakkumises v\u00e4hem, sest arendajad toovad uusi projekte v\u00e4lja m\u00f5nev\u00f5rra aeglustatud tempos,\u201c anal\u00fc\u00fcsis olukorda Tarvo Teslon.<\/p>\n

V\u00e4iksema uute projektide m\u00fc\u00fcki paiskamise taga on eelk\u00f5ige aeglustunud m\u00fc\u00fcgitempo.<\/p>\n

\u201eTallinnas m\u00fc\u00fcakse keskeltl\u00e4bi 200-250 uut korterit kuu jooksul. Veel aasta poolteist tagasi oli kuu keskmine uute korterite m\u00fc\u00fck 280-350,\u201c t\u00f5i Tarvo Teslon v\u00e4lja numbrid. \u201eM\u00fc\u00fcgi v\u00e4henemise taga on eelk\u00f5ige juba pikki aastaid aktiivne olnud elamispindade turg. Iga aasta-kahe tagant ei ole vaja uut kodu osta, samuti on \u00fc\u00fcriinvestorite aktiivsus m\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4henenud. Need trendid v\u00e4hendavadki t\u00e4nast uute korterite m\u00fc\u00fcki.\u201c<\/p>\n

V\u00e4henenud on m\u00f5lemad \u2013 nii uute korterite pakkumine kui nende m\u00fc\u00fcgitempo. N\u00e4itajate samasuunalise liikumise k\u00e4igus on enam-v\u00e4hem s\u00e4ilinud m\u00fc\u00fcgipakkumiste ja m\u00fc\u00fckide omavaheline tasakaal.<\/p>\n

\u201eTasakaal pakkumisel olevate korterite mahu ja igakuiste m\u00fc\u00fckide arvu vahel n\u00e4itab sisuliselt n\u00f5udluse ja pakkumise tasakaalu. L\u00e4himineviku uute korterite pakkumiste hulk on olnud 10-11 kuu m\u00fc\u00fcgimaht. T\u00e4naseks on see nihkunud kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vaatest pisut ebasoodsamas 11-12 kuu m\u00fc\u00fcgimahu suunas,\u201c iseloomustas Tarvo Teslon turu d\u00fcnaamikat.<\/p>\n

\u201eAinult m\u00f5ningane tagasihoidlik nihe pakkumistes-m\u00fc\u00fcgis n\u00e4itab, et turg toimib tasakaalukalt. Seda kinnitab ka asjaolu, et m\u00fc\u00fcgitempo v\u00e4henemine ei ole avaldanud m\u00f5ju Tallinna uute korterite hindadele. Hinnad liiguvad juba pikka aega p\u00fcsivalt 2-…4-protsendilises kindlas kasvusuunas ja nii see v\u00f5ikski j\u00e4tkuda,\u201c prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna uute korterite pakkumine on v\u00e4henenud. V\u00e4henemise taga on eelk\u00f5ige korterite m\u00fc\u00fcgitempo allapoole tulemine. Seni ei ole v\u00e4henenud m\u00fc\u00fcgil olnud<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":15587,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,550,497,529,202,524,364,577,326,135,547,370,41,387,614,483],"class_list":["post-17000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-arendaja","tag-elamispind","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-korterite-muuk","tag-kv-ee","tag-muuk","tag-ost","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-trend","tag-uur"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t