{"id":17117,"date":"2020-01-06T13:15:26","date_gmt":"2020-01-06T10:15:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=17117"},"modified":"2022-06-27T16:21:19","modified_gmt":"2022-06-27T13:21:19","slug":"tallinna-kinnisvarainvestorid-vaatavad-uhe-enam-tartu-poole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tallinna-kinnisvarainvestorid-vaatavad-uhe-enam-tartu-poole\/","title":{"rendered":"Tallinna kinnisvarainvestorid vaatavad \u00fche enam Tartu poole"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Eesti\u00a0\u00a0suurima \u00fc\u00fcrikorterite arendaja Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgistatistika n\u00e4itab, et Tartu \u00fc\u00fcrikinnisvarasse investeerijate hulgas on pealinlased \u00fclekaalus. Tartlaste osakaal moodustab kolmandiku.<\/strong><\/p>\n

Scandium Kinnisvara on viimase 6 kuu jooksul m\u00fc\u00fcnud Tartus \u00fcle 40 v\u00e4ikekorteri. 90% ostjatest plaanib korterid valmides v\u00e4lja \u00fc\u00fcrida ehk tegemist on \u00fc\u00fcriinvestoritega. Investoritest 60% on tallinlased, edastades kohalikke investoreid paarik\u00fcmne protsendiga.<\/p>\n

Maia L\u00f5\u0161ko, Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgijuht<\/strong>: \u201cMeie kogemus n\u00e4itab, et Tallinna investorid otsivad viise, kuidas oma kinnisvaraportfelle mitmekesistada ja liikumine uude linna on selleks loogiline samm. Tartu on Tallinna j\u00e4rel aktiivsuselt Eesti teine \u00fc\u00fcriturg, kus n\u00f5udlus kvaliteetsete \u00fc\u00fcrikorterite j\u00e4rgi \u00fcletab oluliselt pakkumist. Suur tudengite ja ka IT-spetsialistide arv tagab pideva vajaduse \u00fc\u00fcripindade j\u00e4rele, kusjuures n\u00f5udmised korterite kvaliteedile on viimase paari aasta jooksul m\u00e4rgatavalt t\u00f5usnud.\u201d<\/p>\n

Kui kohalikud investorid vaatavad kortereid pigem \u00fchekaupa, siis teistest linnadest p\u00e4rit investorid eelistavad osta 2-3 korterit korraga samasse majja, et portfelli laiendamisel oleks suurem efekt.<\/p>\n

Maia L\u00f5\u0161ko: \u201c<\/strong>Paljud Tartu kinnisvarasse investeerijad kaaluvad v\u00f5imalusena ka l\u00fchiajalist renti Airbnb ja Booking vahendusel. T\u00e4na on Tartu AirBnb turg veel lapsekingades ja puudu on kvaliteetsetest heas asukohas maitsekalt sisustatud korteritest. Investori seisukohalt v\u00f5imaldab l\u00fchiajaline rent teenida paremat tootlust. Olulist rolli m\u00e4ngib siin usaldusv\u00e4\u00e4rse haldusteenuse pakkuja olemasolu, kes v\u00f5taks igap\u00e4evased toimetused ja ka korteri sisustamise enda kanda, et investeering oleks n\u00f6 \u201cv\u00e4lisinvestori\u201d jaoks v\u00f5imalikult passiivne.\u201d<\/p>\n

Korterite ostustatistika n\u00e4itab ka, et laenude osakaal on langemas ja \u00fche enam investeeritakse omakapitali.<\/p>\n

Scandium Kinnisvara on Eesti suurim nutikate \u00fc\u00fcrikorterite ja lisav\u00f5imalustega \u00fc\u00fcrimajade arendamisele spetsialiseerunud kinnisvaraettev\u00f5te.Projektide\u00a0fookuses\u00a0on\u00a0uute\u00a0tehnoloogiate\u00a0juurutamine\u00a0eesm\u00e4rgiga\u00a0tagada investoritele lihtne haldus, ajas suurenev tootlus ja elanikele s\u00e4\u00e4stlikud ja mugavad kodud.<\/em><\/p>\n

Tartusse arendab Scandium Kinnisvara\u00a0loftide ja v\u00e4ikekorteritega DUO Lofte, mis valmivad 2020 aasta l\u00f5pus. 40% majast on m\u00fc\u00fcdud.\u00a0\u00a0<\/em>www.duoloftid.ee<\/u><\/em><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti\u00a0\u00a0suurima \u00fc\u00fcrikorterite arendaja Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgistatistika n\u00e4itab, et Tartu \u00fc\u00fcrikinnisvarasse investeerijate hulgas on pealinlased \u00fclekaalus. Tartlaste osakaal moodustab kolmandiku. Scandium<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17118,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,226,416,459,529,202,524,364,20,70,369,24,547,370,564,41,46,483,494,341,493],"class_list":["post-17117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-eesti","tag-haldus","tag-investeering","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-laen","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-projekt","tag-rae","tag-tallinn","tag-tartu","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uuriturg","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t