{"id":17138,"date":"2020-01-17T12:19:04","date_gmt":"2020-01-17T09:19:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=17138"},"modified":"2020-01-17T12:22:56","modified_gmt":"2020-01-17T09:22:56","slug":"keskmine-uurikorter-maksis-2019-aastal-62-600-eurot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keskmine-uurikorter-maksis-2019-aastal-62-600-eurot\/","title":{"rendered":"Keskmine \u00fc\u00fcrikorter maksis 2019. aastal 62 600 eurot"},"content":{"rendered":"
\"\u00dc\u00fcrikorter
\u00dc\u00fcrikorter Scandium<\/figcaption><\/figure>\n

\u00dc\u00fcrikorterite arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgistatistika j\u00e4rgi maksis \u00fc\u00fcrikorter 2019. aastal keskmiselt 62 600 eurot. Ostjate hulgas figureerisid nii esmakordsed kinnisvarasse investeerijad kui ka kogenud investorid. Viimaste puhul ulatus korraga ostetud korterite arv mitmel juhul kahekohalise numbrini.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Eesti suurim \u00fc\u00fcrikorterite arendaja Scandium Kinnisvara arendas ja m\u00fc\u00fcs 2019. aastal \u00fcle 210 investeerimiskorteri. Keskmiselt tasuti \u00fche v\u00e4ikekorteri eest Tallinna ja Tartu l\u00f5ikes 62 577 eurot. K\u00f5ige kallim investeerimise eesm\u00e4rgil ostetud korter maksis 150 000 eurot ning k\u00f5ige soodsam 39 750 eurot. Korterite suurused j\u00e4id vahemikku 12-48 ruutmeetrit.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Maia L\u00f5\u0161ko, Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgijuht:\u00a0<\/strong>\u201cKinnisvarainvestorite huvi \u00fc\u00fcrikorterite vastu oli eelmisel aastal suur ning n\u00e4itab j\u00e4tkamise trendi ka sel aastal. Alustavad investorid ostsid eelk\u00f5ige hinda ja funktsionaalsust Tallinna \u00e4\u00e4relinna piirkonnas, kus nii korterite absoluut- kui ka ruutmeetrihinnad j\u00e4id madalamale. V\u00e4ga suur huvi oli aga nii alustavate kui pikaajaliste investorite puhul ka kesklinna luksuslike \u00fc\u00fcrikorterite vastu, mis paistsid silma hea asukoha, majasiseste lisav\u00f5imaluste ja unikaalsuse poolest.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/strong>V\u00e4ikekorterite ruutmeetrihinnad on reeglina tavakorterite ruutmeetrihindadest k\u00f5rgemad, kuna ehituslikud kulud ruutmeetri kohta on oluliselt suuremad. Siiski oli ka v\u00e4ikekorterite v\u00f5rdluses ruutmeetrihindades olulisi erinevusi.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Urmo Kallakas, Scandium Kinnisvara finantsjuht<\/strong>: \u201cV\u00e4ikekorterite l\u00f5ikes j\u00e4i madalaima ja k\u00f5rgeima m\u00fc\u00fcdud ruutmeetrihinna vahe enam kui kahekordseks. Soodsaima v\u00e4ikekorteri ruutmeerihind oli 2750 eurot ning kalleima 5630 eurot. Erinevus tulenes nii toote spetsiifikast kui ka asukohast. Soodsaima ruutmeetri-hinnaga \u00fc\u00fcristuudio m\u00fc\u00fcdi \u00e4\u00e4relinnas n\u00f6 standardses v\u00e4ikepindadega \u00fc\u00fcrimajas. K\u00f5rgeima ruutmeetrihinnaga korter paiknes aga Tallinna kesklinnas ajaloolises juugendstiilis hoones, kus lisaks v\u00e4ga unikaalsetele korteritele loodi maja elanikele ja kasutajatele lisav\u00f5imalused j\u00f5usaali, katuseterrassi ja paljude muude funktsioonide n\u00e4ol.\u201d<\/p>\n

Nii kesklinnas kui ka \u00e4\u00e4relinnas kasutasid paljud investorid l\u00fchiajalise rendi eeliseid, \u00fc\u00fcrides korterit v\u00e4lja Airbnb v\u00f5i Booking vahendusel linnas ajutiselt peatuvatele turistidele ja spetsialistidele. Igap\u00e4evane haldus anti tihti professionaalsele teenusepakkujale. Mitmed suurinvestorid ostsid kortereid korraga suurema hulga, paigutades nii Eesti kinnisvarasse suurema summa.<\/p>\n

Scandium Kinnisvara on Eesti suurim nutikate \u00fc\u00fcrikorterite ja lisav\u00f5imalustega \u00fc\u00fcrimajade arendamisele spetsialiseerunud kinnisvaraettev\u00f5te.<\/em>Projektide\u00a0fookuses\u00a0on\u00a0uute\u00a0tehnoloogiate\u00a0juurutamine\u00a0eesm\u00e4rgiga\u00a0tagada investoritele lihtne haldus, ajas suurenev tootlus ja elanikele s\u00e4\u00e4stlikud ja mugavad kodud.<\/em><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00dc\u00fcrikorterite arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara m\u00fc\u00fcgistatistika j\u00e4rgi maksis \u00fc\u00fcrikorter 2019. aastal keskmiselt 62 600 eurot. Ostjate hulgas figureerisid nii esmakordsed<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,226,367,66,416,141,529,213,202,524,364,369,24,547,370,564,295,594,551,41,46,614,483,494,493],"class_list":["post-17138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-eesti","tag-ehitus","tag-euro","tag-haldus","tag-hoone","tag-investor","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-projekt","tag-rae","tag-risti","tag-ruutmeetrihind","tag-standard","tag-tallinn","tag-tartu","tag-trend","tag-uur","tag-uurikorter","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t