{"id":17319,"date":"2020-04-17T10:00:03","date_gmt":"2020-04-17T07:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=17319"},"modified":"2020-05-20T08:32:46","modified_gmt":"2020-05-20T05:32:46","slug":"kv-ee-uurikorterite-tanane-ulepakkumine-hakkab-peatselt-vahendama-uurileandjate-arvu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-uurikorterite-tanane-ulepakkumine-hakkab-peatselt-vahendama-uurileandjate-arvu\/","title":{"rendered":"KV.EE: \u00dc\u00fcrikorterite t\u00e4nane \u00fclepakkumine hakkab peatselt v\u00e4hendama \u00fc\u00fcrileandjate arvu"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalMaailma tabanud koroona-kriis on vahetult puudutanud kinnisvaraturgu. Esimese l\u00f6\u00f6gi on saanud \u00fc\u00fcriturg, kus liikumised on kiiremad ja teravamad. Nii on \u00fc\u00fcripakkumiste arv m\u00f5ne n\u00e4dalaga kasvanud sadades pakkumistes ja k\u00fcmnetes protsentides kommenteeris kinnisvaraportaali KV.EE juht Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eEsimese lainena tulid \u00fc\u00fcripakkumisse l\u00fchiajalise \u00fc\u00fcri ehk majutus\u00e4ri korterid. Kui turistide voog kinni keerati, j\u00e4id need korterid t\u00fchjaks. Senistel majutusteenuse pakkujatel j\u00e4i sisuliselt \u00fcle ainult \u00fcks sundvariant \u2013 pakkuda kortereid pikaajalise \u00fc\u00fcri turul,\u201c m\u00e4rkis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Majutuskorterid on suures osas v\u00e4iksed \u2013 \u00fche- ja kahetoalised korterid. Aprilli algusega v\u00f5rreldes on Tallinna \u00fc\u00fcripakkumises selliste korterite pakkumine portaalis KV.EE suurenenud enam kui 100 korteri v\u00f5rra. Pakkumiste kasv ei ole k\u00fcll \u00fc\u00fcratult suur, kuid teisest k\u00fcljest on pakkumise suurenemise taustal turistidele kadumise k\u00f5rval peitu pugenud ka kohalik n\u00f5udlus.<\/p>\n

\u201eTallinn kui kohalik suurim t\u00f5mbekeskus on viimastel aastatel meelitanud linna j\u00e4rjest uusi inimesi. See on toitnud aktiivset \u00fc\u00fcriturgu. N\u00fc\u00fcd, kus paljud ettev\u00f5tted on pandud kokkuhoiure\u017eiimile ja teised sootuks seisatud, on \u00fc\u00fcrnike arv kukkunud drastiliselt,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon. \u201eJa v\u00e4hesed \u00fc\u00fcrnikud on allapoole t\u00f5mmanud rahasummat, mis nad on \u00fc\u00fcrikorteri eest valmis v\u00e4lja k\u00e4ima. N\u00f5udlus ja pakkumine t\u00f6\u00f6tavad.\u201c<\/p>\n

Osad \u00fc\u00fcrileandjad on tavap\u00e4rase n\u00f5udluse v\u00e4henemise kompenseerimiseks proovinud leida uusi v\u00f5imalusi. N\u00e4iteks on \u00fc\u00fcrikortereid pakutud kodukontoriteks neile, kes koduseinte vahel t\u00f6\u00f6tada ei saa v\u00f5i ei suuda. Teised pakuvad karantiinikortereid inimestele, kes haigestumishirmus soovivad end l\u00e4hedastest isoleerida, et viimaseid mitte nakatada.<\/p>\n

\u201eNeed nutikad, kes on suutnud tavap\u00e4rase majutuse v\u00f5i \u00fc\u00fcrimise asemel leida korterile alternatiivsed lahendused, ei ole v\u00f5itjad. Kiiremini reageerinud korteriomanikud lihtsalt kaotavad teistest \u00fc\u00fcrileandjatest v\u00e4hem. Samas on selliste \u00fc\u00fcrikorterite alternatiivsete kasutuste maht t\u00f5en\u00e4oliselt \u00fcsna tagasihoidlik,\u201c leidis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Pinge \u00fc\u00fcriturul j\u00e4\u00e4b l\u00e4hikuudeks kindlasti kestma, sest \u00fc\u00fcrileandjatel on enamasti kohustused pankade ees. See v\u00f5ib t\u00e4hendada, et mitmedki seni \u00fc\u00fcriturul olnud pakkumised tulevad m\u00fc\u00fcgipakkumisse.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrileandjate k\u00e4itumine tavatult rasketes tingimustes v\u00f5ib olla v\u00e4ga erinev. K\u00f5ik s\u00f5ltub detailidest \u2013 milline on \u00fc\u00fcrileandja rahaline puhver ja milline on laenukoormus. Aga ennek\u00f5ike sellest, kas \u00fc\u00fcri\u00e4ri oli huvitav avant\u00fc\u00fcr kinnisvarats\u00fckli laineharjal v\u00f5i pikaajaline l\u00e4bim\u00f5eldud plaan,\u201c res\u00fcmeeris Tarvo Teslon. \u201eArvata on, et aasta p\u00e4rast on meil \u00fc\u00fcrileandjaid v\u00e4hem kui t\u00e4na.\u201c<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maailma tabanud koroona-kriis on vahetult puudutanud kinnisvaraturgu. Esimese l\u00f6\u00f6gi on saanud \u00fc\u00fcriturg, kus liikumised on kiiremad ja teravamad. Nii on<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":15587,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,202,306,16,524,480,364,20,326,70,26,19,487,295,41,387,483,494,341,579],"class_list":["post-17319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-kohus","tag-korter","tag-korterid","tag-kv-ee","tag-laen","tag-maa","tag-pakkumiste-arv","tag-pank","tag-risti","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uuriturg","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t