{"id":18103,"date":"2020-10-08T15:48:07","date_gmt":"2020-10-08T12:48:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=18103"},"modified":"2020-10-12T14:49:25","modified_gmt":"2020-10-12T11:49:25","slug":"esimesed-kuud-esimeses-kodus-mis-on-lainud-oodatult-mis-mitte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/esimesed-kuud-esimeses-kodus-mis-on-lainud-oodatult-mis-mitte\/","title":{"rendered":"Esimesed kuud esimeses kodus: mis on l\u00e4inud oodatult, mis mitte?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Oma p\u00e4ris esimest kodu soetades sukeldub ilmselt suur osa inimesi teadmatusse, suutmata paljusid juhtuma hakkavaid asju (t\u00e4pselt) ette kujutada. Kaanon Kinnisvara k\u00fclalisblogija Pille-Riin (26) kirjutas enda pere kogemustest sel teemal, avades, kas ja kuidas on plaanid ning ootused-lootused realiseerunud.<\/strong><\/p>\n

Kulud<\/h3>\n

Kuna me Andrusega oleme pigem sellised inimesed, et planeerime kulud suuremaks, kui need tegelikkuses olema saavad, siis igasugused korteriga seotud kulud osutusid oodatust v\u00e4iksemaks. T\u00e4nasel p\u00e4eval on muidugi kulude arvutamine koduostja jaoks v\u00f5imalikult mugavaks ka tehtud. Olemas on laenukalkulaatorid, hindamisteenuste puhul on hinnakiri avalikult \u00fcleval ja ka notaritasu saab umbkaudu v\u00e4lja arvutada (n\u00e4iteks\u00a0notar.ee<\/strong>\u00a0lehel). Eks k\u00f5ikumisi ole ju selliste arvutuste p\u00f5hjal siia-sinna, n\u00e4iteks laenuintressi ei tea ette enne konkreetse laenupakkumise saamist, aga meie olimegi arvestanud oma kulud igaks juhuks k\u00f5rgemaks. Seda toredam oli p\u00e4rast k\u00f5iki tehinguid omadega plussi j\u00e4\u00e4da. Kulud kuludeks, aga peame siinkohal nentima, et meie kui asjatundmatute noorte jaoks oli ka kogu laenuprotsess tegelikult p\u00e4ris lihtne. Saime nii maaklerilt kui laenuhaldurilt k\u00f5ikidele oma k\u00fcsimustele vastused ja konkreetsed juhised, et millal ja millised summad v\u00e4lja peame k\u00e4ima, millised lepingud s\u00f5lmima jne. Muidugi oli kogu eelmainitud protsessi puhul stress suur (just see ootus, et kas ikka saame laenu ja kas meie sissetulekutest piisab), aga kui meid poleks nii palju aidatud, siis oleks stressitase kindlasti laes olnud.<\/p>\n

Sisustamine<\/h3>\n

Sisustamine on meie jaoks selles m\u00f5ttes paras peavalu, et meil on olnud p\u00e4ris mitmeid raskusi tervikliku lahenduse loomisega. Ja no palju asju ongi veel pooleli kas siis n\u00e4gemuse puudumise v\u00f5i ressursside piiratuse t\u00f5ttu. Kui alguses oli meil t\u00e4nu korteri ostmisega seotud kulude positiivsele j\u00e4\u00e4gile p\u00e4ris hea seis, saime ostetud mitmed vajalikud asjad, siis n\u00fc\u00fcdseks on juba natuke kitsam olukord. Aga eks see k\u00e4ibki asja juurde – noore perena ei saagi meil tohutult palju raha olla. V\u00f5iks ju lotoga v\u00f5ita, aga…<\/p>\n

Igatahes, sisustamisel oleme tegutsenud kui \u00fcks tiim: mina, Andrus ja Leenu. Ja siis on meil muidugi veel k\u00f5rvaline “komisjon” minu ema ja \u00f5e n\u00e4ol, kes aitavad meid maa peale tagasi tuua, kui oma soovidega natuke absurdseks l\u00e4heme. Tuleb meelde hea n\u00e4ide, kuidas vannitoam\u00f6\u00f6bli viimistlust valisime. Minule v\u00e4ga meeldis valge puidu imitatsiooniga variant, samas kui Leenu ja Andrus ja komisjon \u00fctlesid, et ei, tume on ilusam. No olgu, j\u00e4i siis tume ja ma olen v\u00e4ga rahul! N\u00fc\u00fcd ei kujutaks ma meie vannitoas heledat m\u00f6\u00f6blit ettegi. Mina aga soovisin veel pesumasina kohale riiuleid ja justkui mu m\u00f5tteid lugedes \u00fctles Leenu, et need sobiksid h\u00e4sti heledatena. Otsustatud-tehtud!<\/p>\n

Naabrid<\/h3>\n

Kuigi me oleme siin veel nii v\u00e4he aega elanud, aastatki pole t\u00e4is, siis siiani saame \u00f6elda, et naabritega on meil v\u00e4ga vedanud. Tekkinud on n\u00e4iteks \u00fchine (ja toimiv) Facebooki grupp, kus m\u00f5tteid jagada. K\u00f5ik teretavad omavahel viisakalt ja on \u00fcle\u00fcldse s\u00f5bralikud. Mina v\u00f5tsin vastu ka v\u00e4ljakutse olla \u00fchistu juhatuse \u00fcks liikmetest. Millegip\u00e4rast paljud pelgavad seda ametit, aga minu arust on just tore midagi uut \u00f5ppida ja v\u00f5imalusel teistele abiks olla. T\u00e4iesti v\u00f5imalik, et ma aasta-paari p\u00e4rast r\u00e4\u00e4gin hoopis vastupidist juttu, aga elagem hetkes! Hea on ka see, et arendaja on ise kaasa aidanud heanaaberlikele suhetele. N\u00e4iteks avati meie majade vahel p\u00f5nev m\u00e4nguv\u00e4ljak, mille puhul korraldati lastele uhke pidu. Kohal oli piraaditarist tegevusjuhendaja, mullimasin, j\u00e4\u00e4tisemasin, \u00f5hupallid jne. Lastele v\u00e4ga meeldis.<\/p>\n

Tunne elada p\u00e4ris oma KODUS<\/h3>\n

See tunne, et sul on p\u00e4ris oma koht, kus p\u00e4rast t\u00f6\u00f6p\u00e4eva l\u00f5\u00f5gastuda, on kirjeldamatu. Seda ei anna \u00fc\u00fcrikorteriga v\u00f5rreldagi. Lisaks saame kodu ju kujundada t\u00e4pselt selliseks, nagu meile meeldib, teha vigu ja neid parandada. Kogu selle protsessi jooksul oleme nii palju \u00f5ppinud remontimise ja erinevate m\u00f6\u00f6blilahenduste kohta, muidugi t\u00e4nu asjatundjatele.<\/p>\n

Ei saagi muud \u00f6elda, kui et meie oleme v\u00e4ga rahul, et tegime otsuse osta oma kodu. \u00dc\u00fcrikorteriga on alati oht, et leping \u00f6eldakse \u00fcles, aga oma kinnisvaraga on riskid minimaalsed ja turvatunne suurem. Kui oled ise tubli ja maksej\u00f5uline (\u00fcle oma varju ei tasu h\u00fcpata), siis on ju k\u00f5ik h\u00e4sti.<\/p>\n

Eelmistest, k\u00f5nealusest & tulevastest Pille-Riini postitustest seoses eluga uues kodukeses saad lugeda noorpere blogist\u00a0Tilak\u00fcla Leenud.<\/em><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0Oma p\u00e4ris esimest kodu soetades sukeldub ilmselt suur osa inimesi teadmatusse, suutmata paljusid juhtuma hakkavaid asju (t\u00e4pselt) ette kujutada. Kaanon<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18104,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,612,68,202,524,364,70,477,26,42,369,24,92,547,607,234,483,494],"class_list":["post-18103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-blogi","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-laen","tag-leping","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-notar","tag-ost","tag-remont","tag-tehing","tag-uur","tag-uurikorter"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t