{"id":18245,"date":"2020-12-16T10:00:44","date_gmt":"2020-12-16T07:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=18245"},"modified":"2023-05-06T12:26:53","modified_gmt":"2023-05-06T09:26:53","slug":"kv-ee-indeks-vaade-elamispindade-turule-on-positiivne-kuid-ettevaatlik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-vaade-elamispindade-turule-on-positiivne-kuid-ettevaatlik\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: vaade elamispindade turule on positiivne, kuid ettevaatlik"},"content":{"rendered":"

\"\"Eesti elamispindade pakkumishindade muutusi peegeldav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> n\u00e4itab 112,7 puntki taset. See on eelmisest aastast 8,3% \u00fclevalpool. Viimaste kuude jooksul on hinnaindeks siiski p\u00fcsinud paigal.<\/strong><\/p>\n

Veel k\u00e4esoleva 2020. a alguses enne koroona tulekut oli elamispindade turg aktiivne. K\u00f5rge tehingute arvuga k\u00e4is kaasas m\u00f5\u00f5dukas hinnakasv. Sama peegeldas ka portaali KV.EE<\/a> elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv ja \u00fclespoole r\u00fchkiv hinnatrend.<\/p>\n

Eriolukorra saabumisel kinnisvaraturg tardus. Tehingute arv kukkus, hetkeks l\u00e4ksid alla ka tehingute hinnad. Kinnisvara m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind j\u00e4i p\u00fcsima paigale. See t\u00e4hendas, et 2020 II kvartali v\u00e4heste tehtud tehingute hinnad kaubeldi m\u00fc\u00fcgikuulutuses pakutust oluliselt allapoole.<\/p>\n

Suveks tehingute hinnatase taastus. M\u00fc\u00fcgipakkumiste hinnad j\u00e4id p\u00fcsima ja on enam-v\u00e4hem samal tasemel p\u00fcsinud j\u00f5ulukuu keskpaigani. Elamispindade turg on aktiivne. Tehingute arvud l\u00f6\u00f6vad aastataguseid ja isegi k\u00fcmnendi rekordeid. KV.EE Indeksit<\/a> ei ole see olulisel m\u00e4\u00e4ral m\u00f5jutanud.<\/p>\n

Hinnastabiilsuse tagamaa on j\u00e4tkuvalt teatav ebakindlus koroona teise ja v\u00f5ib-olla isegi kolmanda-neljanda laine ees. Samuti on k\u00f5rge t\u00f6\u00f6puuduse m\u00e4\u00e4r. T\u00f6\u00f6puudus kimbutab eelk\u00f5ige teenindussektoris h\u00f5ivatud olnuid, kuid selle m\u00f5ju laieneb kogu \u00fchiskonnale. J\u00e4tkuvalt oleme teadmatuse olukorras, millal v\u00f5iks viiruselaine l\u00f5ppeda ja elu endisesse r\u00fctmi tagasi minna.<\/p>\n

Need on riskitegurid, mis hoiavad KV.EE Indeksil<\/a> negatiivset survet ega lase neil raketina vabalt lennata. Teisalt on tehingute turg aktiivne. Kuniks ostjad on turul ei ole hinnalanguse kartuseks p\u00f5hjust. Nii on vaatamata keerulistele aegadele vaade elamispindade turule ja portaali KV.EE<\/a> pakkumishindade edasisele d\u00fcnaamikale positiivne, kuid siiski ettevaatlik.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade muutusi peegeldav KV.EE Indeks n\u00e4itab 112,7 puntki taset. See on eelmisest aastast 8,3% \u00fclevalpool. Viimaste kuude jooksul<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18246,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,132,588,202,16,326,9,527,26,547,11,19,82,234,614],"class_list":["post-18245","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-maa","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-skp","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t