{"id":19787,"date":"2021-02-09T16:54:18","date_gmt":"2021-02-09T13:54:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=19787"},"modified":"2021-02-09T16:54:18","modified_gmt":"2021-02-09T13:54:18","slug":"baltikumi-suurim-logistikapindade-omanik-east-capital-alustab-arendustegevusega-ning-omandas-rae-vallas-30-hektarilise-maatuki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/baltikumi-suurim-logistikapindade-omanik-east-capital-alustab-arendustegevusega-ning-omandas-rae-vallas-30-hektarilise-maatuki\/","title":{"rendered":"Baltikumi suurim logistikapindade omanik East Capital alustab arendustegevusega ning omandas Rae vallas 30 hektarilise maat\u00fcki"},"content":{"rendered":"

Seni pigem valmis objekte kokku ostnud fondivalitseja East Capital Real Estate on sisenemas kinnisvaraarendusse ning omandas selleks Tallinna k\u00fclje all Rae vallas 30 hektarilise maat\u00fcki. Maat\u00fckile rajatav logistikapark asub Tallinna ringtee ning Tartu maantee ristumise piirkonnas \u2013 selle naabrusesse rajatakse l\u00e4hiaastatel ka IKEA keskus.<\/strong><\/p>\n

East Capitali portfellis on t\u00e4naseks \u00fcle 200 tuhande ruutmeetri logistikapinda terves Baltikumis ning umbes aasta tagas omandas East Capital Baltic Property Fund III 23 tuhande ruutmeetrise Lidostas Parks logistipargi Riia Lennujaama l\u00e4hinaabruses. Ettev\u00f5te soovib pakkuda kaasaegseid ja paindlikke lahendusi nii logistika- kui ka kerget\u00f6\u00f6stusettev\u00f5tetele nin<\/p>\n

\"Martin
Martin Otsa, investeeringute juht, East Capital Real Estate<\/figcaption><\/figure>\n

g Rae valda rajatava logistikapargiga kasvaks East Capitali logistikaportfelli 350 tuhande ruutmeetrini.<\/p>\n

\u201eKeskendume teadlikult logistikasektorile, sest viimased aastad ning pandeemia on muutnud v\u00f5i muutmas paljude ettev\u00f5tete \u00e4rimudeleid. Sellega seoses kasvab vajadus logistikapindade ja -lahenduste j\u00e4rele, mis rahuldavad e-kommertsi ning viimase miili logistika valdkonna vajadusi,\u201c selgitab East Capitali investeeringute juht Martin Otsa.<\/p>\n

Otsa s\u00f5nul on nii arendajad kui ka investorid logistikakinnisvaras j\u00e4rjest aktiivsemad, sest v\u00f5rreldes teiste kinnisvarasegmentidega pakub logistika- ja kerget\u00f6\u00f6stusega seonduv kinnisvara k\u00f5rgemat kasumlikkust ning kiiremat varade v\u00e4\u00e4rtuse kasvu. Seda kinnitavad ka v\u00e4rsked uuringud, mille kohaselt eelistavad investorid varaklassidena eesk\u00e4tt tervishoiu- ning logistikaga seotud kinnisvara. \u201eSee trend kirjeldab kindlasti ka paljude siinse regiooni turuosaliste edasisi k\u00e4ike,\u201c \u00fctles Otsa.<\/p>\n

Otsa tunnistab, et seni peamiselt valmis kinnisvaraobjektidesse investeerinud fondivalitseja jaoks on sisenemine kinnisvaraarendusse uus peat\u00fckk. \u201eEnamasti oleme eelistanud investeerida objektidesse, kus on \u00fc\u00fcrnikud juba sees. Kuna piisavalt atraktiivseid ning kaasaegseid objekte leidub selles segmendis j\u00e4rjest v\u00e4hem, otsustasimegi hakata ise arendama,\u201c \u00fctles Otsa, kelle s\u00f5nul annab East Capitali pikaaegne ja lai kogemus \u00e4rikinnisvaras arenduseks head eeldused.<\/p>\n

Rae vallas asuv maat\u00fckk omandati l\u00e4bi valla korraldatud avaliku oksjoni ning tehingut rahastas East Capital Grupp.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seni pigem valmis objekte kokku ostnud fondivalitseja East Capital Real Estate on sisenemas kinnisvaraarendusse ning omandas selleks Tallinna k\u00fclje all<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19788,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,459,529,202,163,489,26,424,547,564,75,211,41,46,234,614,483,579],"class_list":["post-19787","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-investeering","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendus","tag-kinnisvaraobjekt","tag-maa","tag-objekt","tag-ost","tag-rae","tag-rae-vald","tag-riia","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-trend","tag-uur","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t