{"id":20112,"date":"2021-05-19T14:00:30","date_gmt":"2021-05-19T11:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20112"},"modified":"2023-05-06T12:15:21","modified_gmt":"2023-05-06T09:15:21","slug":"kv-ee-indeks-lahikuudel-kiire-elamispindade-hinnatous-jatkub","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-lahikuudel-kiire-elamispindade-hinnatous-jatkub\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: L\u00e4hikuudel kiire elamispindade hinnat\u00f5us j\u00e4tkub"},"content":{"rendered":"

\"\"Elamispindade pakkumishindade muutust peegeldav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on h\u00fcpanud 120,3 punktile. Peale pikka langust on \u00f5ige pisut kerkinud ka elamispindade pakkumiste arvu indeks. Portaalis KV.EE on maikuise seisuga 9121 elamispindade pakkumist.<\/strong><\/p>\n

Viimase kuuga on elamispindade pakkumiste hinna t\u00f5us portaalis KV.EE<\/a> kiirenenud. Kuu ajaga on pakkumiste hind kasvanud 3,4%, viimase 12 kuuga 9,2%.<\/p>\n

Hinnat\u00f5usu kiirenemise taga on tugev n\u00f5udlus. Tehingute arv ehk ostjate arv turul on olnud k\u00f5rgel tasemel alates 2020. a septembrist. Viimastel kuudel on ostjaid turule juurde tulnud.<\/p>\n

Portaalis KV.EE<\/a> on elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumisi viimase aasta jooksul pigem v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4nud. Kui n\u00f5udlus kasvab oluliselt ja pakkumisi j\u00e4\u00e4b m\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4hemaks, on ainus loogiline tulemus hinnat\u00f5usu kiirenemine.<\/p>\n

Elamispindade pakkumise suurenemine toimub eelk\u00f5ige uute arendusprojektide turule tulemise l\u00e4bi. Nende korterite ostjad suurendavad omakorda vanemate elamispindade pakkumist.<\/p>\n

Uute elamispindade, eelk\u00f5ige korterite pakkumisi tuleb turule juurde, kuid seda pisut v\u00e4iksemas mahus, kui \u00e4ra ostetakse. Samuti on t\u00e4nased uute elamispindade ostjad endisest suuremal m\u00e4\u00e4ral \u00fc\u00fcriinvestorid, kes uue korteri ostu j\u00e4rel ei suurenda teisese ehk vanemate korterite turu pakkumist.<\/p>\n

Seega l\u00e4heb pakkumise suurenemisega veel m\u00f5nev\u00f5rra aega. Nii peame leppima l\u00e4hitulevikus j\u00e4tkuva kiire elamispindade hinnat\u00f5usuga.<\/p>\n

M\u00e4rkusena olgu lisatud, et eelk\u00f5ige puudutavad nimetatud trendid Tallinnat, pisut v\u00e4hemal m\u00e4\u00e4ral ka Tartut. Samas on Tallinn ja Tartu kinnisvaraturu epitsentrid, mis m\u00e4\u00e4ravad muude piirkondade kinnisvaraturu arengusuunad.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindade muutust peegeldav KV.EE indeks on h\u00fcpanud 120,3 punktile. Peale pikka langust on \u00f5ige pisut kerkinud ka elamispindade pakkumiste<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20113,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,497,588,529,202,364,326,9,547,11,19,370,41,46,234,614,483],"class_list":["post-20112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-elamispind","tag-indeks","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-trend","tag-uur"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t