{"id":20115,"date":"2021-05-24T10:00:09","date_gmt":"2021-05-24T07:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20115"},"modified":"2023-05-06T12:18:39","modified_gmt":"2023-05-06T09:18:39","slug":"kv-ee-kodu-ostmiseks-on-alati-oige-aeg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kodu-ostmiseks-on-alati-oige-aeg\/","title":{"rendered":"KV.EE: Kodu ostmiseks on alati \u00f5ige aeg"},"content":{"rendered":"

\"\"Elamispindade hinnad kerkivad. Seevastu laenutingimused p\u00fcsivad soodsana. Vaadates koduostja v\u00f5imalusi laenutingimuste prisma l\u00e4bi v\u00f5ib t\u00f5deda, et kodu ostmiseks ei ole sugugi halb aeg, anal\u00fc\u00fcsis elamispindade turgu <\/strong>portaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Korterite hinnad liiguvad t\u00f5ususuunas Maa-ameti andmetel on aprillikuiste Tallinna korteritehingute mediaankeskmine hind 6,1% aastatagusest k\u00f5rgemal. K\u00f5ik m\u00e4rgid n\u00e4itavad, et tugeva n\u00f5udluse ehk hulga maksuj\u00f5uliste ostjate olemasolu tagab kiiremapoolse hinnat\u00f5usu j\u00e4tkumise.<\/p>\n

\u201eMajanduse \u00fcldine seis ei liigu sedav\u00f5rd optimistliku sammuga kui kinnisvaraturg. See t\u00e4hendab, et Eesti inimeste sissetulekud ehk Eesti keskmine palk kasvab aeglasemalt kui viimastel aastatel. Paraku t\u00e4hendab see, et palgakasv j\u00e4\u00e4b korterite hinnat\u00f5usu tempole alla. Need protsessid koostoimes loovad olukorra, kus inimeste ostuj\u00f5ud ehk elamispindade k\u00e4ttesaadavus halveneb,\u201c t\u00f5des Tarvo Teslon.<\/p>\n

Kinnisvara ostmise plaanidega inimene peab kiire hinnat\u00f5usu olukorras tegema otsuseid. Otsustamisel peaks l\u00e4htuma eelk\u00f5ige vajadusest, mitte emotsioonide ajel tehingut tegema tormama.<\/p>\n

\u201eKui koduostjal on kodu ostmise plaan juba pikemalt meelel m\u00f5lkunud, ei ole suurt p\u00f5hjust koduostu otsust edasi l\u00fckata. Tugeva kinnisvaran\u00f5udluse olemasolu t\u00e4hendab, et hinnalangus ei ole t\u00f5en\u00e4oline. See t\u00e4hendab, et lootus tulevikus soodsama hinnaga elamispind soetada ei ole liiga realistlik,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Kiire hinnat\u00f5usu k\u00f5rval peaks koduostja vaatama laenutingimusi. Enamus kinnisvaraostudest tehakse laenuraha abil. Seet\u00f5ttu tuleb kinnisvara ostmise juures kaaluda \u00fche tervikliku komplektina kinnisvaraobjekti, selle m\u00fc\u00fcgitingimusi ja laenutingimusi.<\/p>\n

\u201eKinnisvara ostmist keerulisemaks muutva hinnat\u00f5usu k\u00f5rval on laenutingimused kinnisvaraostu soosivad. Intressim\u00e4\u00e4rad on m\u00f5istlikud, pankade valmidus laene v\u00e4ljastada on hea. Noored ja haritud saavad k\u00f5igele lisaks kasutada Kredex\u2019i lisatagatise v\u00f5imalust,\u201c juhtis Tarvo Teslon t\u00e4helepanu.<\/p>\n

V\u00f5ttes arvesse nii elamispindade hindu kui laenutingimusi, ei ole kodu ostmiseks sugugi halb aeg. Arvestada v\u00f5iks, et enamik inimesi on kodu ostmise otsuse ees seistes k\u00f5helnud, ega hind liiga k\u00f5rge ei ole.<\/p>\n

\u201eElamispindade hindu ja laenutingimusi m\u00f5lemaid arvesse v\u00f5ttes v\u00f5ib \u00f6elda, et kodu ostmiseks ei ole k\u00f5ige halvem aeg. Muidugi on olnud paremaid aegu, mil hinnatase on ostja jaoks olnud soodsam, kuid ajaratast tagasi p\u00f6\u00f6rata ei anna. Vaatamata soodsatele laenutingimustele ei tohiks siiski ostuga tormata. Kodu tuleks osta vajadustest l\u00e4htuvalt ja l\u00e4bi kaaludes, mitte hasardist kiire tehing kindlasti \u00e4ra teha,\u201c soovitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade hinnad kerkivad. Seevastu laenutingimused p\u00fcsivad soodsana. Vaadates koduostja v\u00f5imalusi laenutingimuste prisma l\u00e4bi v\u00f5ib t\u00f5deda, et kodu ostmiseks ei ole<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":20116,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,497,68,202,489,306,16,524,364,538,195,326,70,26,37,369,310,424,547,487,399,41,387,234],"class_list":["post-20115","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-elamispind","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraobjekt","tag-kinnisvaraportaal","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kredex","tag-kv-ee","tag-laen","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-objekt","tag-ost","tag-pank","tag-prisma","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t