{"id":2026,"date":"2011-02-16T13:53:59","date_gmt":"2011-02-16T11:53:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2026"},"modified":"2011-02-16T13:53:59","modified_gmt":"2011-02-16T11:53:59","slug":"brem-kinnisvaraburoo-millised-valjavaated-on-vanematel-aripindadel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/brem-kinnisvaraburoo-millised-valjavaated-on-vanematel-aripindadel\/","title":{"rendered":"BREM Kinnisvarab\u00fcroo: Millised v\u00e4ljavaated on vanematel \u00e4ripindadel?"},"content":{"rendered":"

Kuna \u00e4ripindade turgu iseloomustab trend, et kliendid kolivad vanematelt pindadelt uuematele, siis tekib k\u00fcsimus, kuidas s\u00e4ilitada vanemate pindade atraktiivsust ja kaasata uusi \u00fc\u00fcrijaid.<\/strong><\/p>\n

\u201eFakt on see, et j\u00e4rjest olulisemaks muutub kommunaalkulude kokkuhoid, seega tuleks olemasolevate \u00fc\u00fcrilistega kokkuleppel kaaluda hoone \u00fcleviimist elektrik\u00fcttele. Elektriga k\u00fctmine on paindlik v\u00f5imalus hoida kokku nii \u00fc\u00fcriliste raha kui ka t\u00fchjade pindade k\u00fctmise kulu,\u201c \u00fctles BREM Kinnisvarab\u00fcroo juhataja Tarvo Tamme.<\/p>\n

Tema s\u00f5nul on v\u00f5imalik hea tahtmise korral ette v\u00f5tta mitmeid samme, et \u00fc\u00fcrikliendile olemine vanas b\u00fcroohoones vastuv\u00f5etavamaks muuta.<\/p>\n

M\u00f5ne hoone juurde, kui on tehniliselt v\u00f5imalik, tuleks planeerida kaubalift. See v\u00f5imaldaks k\u00f5rgematel korrustel olevaid ruume v\u00f5tta kasutusele laopindadena.<\/p>\n

Suurte tootmisruumide puhul lihtsustaks ruumide v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimist, kui need poolitada v\u00f5i veel v\u00e4iksemateks osadeks planeerida. K\u00f5ige otsitum laopind j\u00e4\u00e4b 100 – 150 ruutmeetri piiridesse.<\/p>\n

K\u00f5ikjal, kus on keskk\u00fcte, tuleks kontrollida ja seadistada katlamajad, tasakaalustada k\u00fcttes\u00fcsteemid, et k\u00fcttekulusid optimeerida. Ei saa v\u00e4listada, et l\u00e4hiajal j\u00e4\u00e4vad m\u00f5ned hooned v\u00f5i hoonete korpused p\u00e4ris t\u00fchjaks, sellisel juhul on k\u00fctmise alternatiiviks hoone konserveerimine.<\/p>\n

Hoone sissep\u00e4\u00e4su v\u00e4rskendamine j\u00e4tab parema esmamulje, sama kehtib ka hea valgustusega \u00fcldruumide kohta.<\/p>\n

\u201eV\u00f5imalusel tasuks b\u00fcroomajas sisustada \u00fcks pind \u00fcldiseks n\u00f5upidamiste ruumiks \u2013 paljud v\u00e4iksemad ettev\u00f5tted vajavad sellist v\u00f5imalust. Ruumis peaks olema laud, toolid, projektor ja tahvel, samuti tehniline valmidus projektori ja arvutite paigaldamiseks ning loomulikult internet,\u201c selgitas Tamme.<\/p>\n

Abi v\u00f5ib olla ka partnerist, kellelt klient saab vajadusel osta v\u00f5i rentida soodsa hinnaga b\u00fcroom\u00f6\u00f6blit.<\/p>\n

\u201ePakkuge klientidele v\u00f5imalust, et soovi korral organiseerib hoone omanik ruumide kaasajastamise, sest klientidel ei ole soovi ja aega remondi organiseerimisega ise tegeleda,\u201c soovitas Tamme.<\/p>\n

Koost\u00f6\u00f6s m\u00f5ne sidefirmaga\u00a0 oleks tark paigaldada hoonesse v\u00e4ga kiiret internetti v\u00f5imaldav \u00fchendus. Interneti\u00fchendus v\u00f5iks sisalduda \u00fc\u00fcri hinnas.<\/p>\n

Kinnisvarafirma juhi arvates v\u00f5imaldab uute pindade j\u00e4rjest parem t\u00e4ituvus varsti hakata \u00fc\u00fcri hinda t\u00f5stma, mis paneb ettev\u00f5tteid uuesti turul ringi vaatama ja odavamaid alternatiive otsima.<\/p>\n

P\u00f5hiline argument vanemate pindade v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimisel on siiski \u00fc\u00fcrihind mis on 50 – 80 protsenti uuest pinnast soodsam. Enamuste ettev\u00f5tete \u00e4ritegevus ei eelda paiknemist esindushoones ja neile on siiski oluline kulude kokkuhoid.<\/p>\n

Allikas: Tarvo Tamme\/BREM Kinnisvarab\u00fcroo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuna \u00e4ripindade turgu iseloomustab trend, et kliendid kolivad vanematelt pindadelt uuematele, siis tekib k\u00fcsimus, kuidas s\u00e4ilitada vanemate pindade atraktiivsust ja<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[35,176,307],"class_list":["post-2026","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-aripinnad","tag-brem-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t