{"id":20287,"date":"2021-07-12T10:02:00","date_gmt":"2021-07-12T07:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20287"},"modified":"2021-07-12T10:02:00","modified_gmt":"2021-07-12T07:02:00","slug":"arco-vara-maapanka-kogunenud-ala-joudis-180-000-ruutmeetrini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-maapanka-kogunenud-ala-joudis-180-000-ruutmeetrini\/","title":{"rendered":"Arco Vara maapanka kogunenud ala j\u00f5udis 180 000 ruutmeetrini"},"content":{"rendered":"
\"\"
Miko-Ove Niinem\u00e4e<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Kinnisvaraarendaja Arco Vara maapank kasvas 180 000 ruutmeetrini, kuhu tulevikus ehitatakse enam kui 700 kodu. Kolm neljandikku Arco Vara maapanga k\u00f5rge potentsiaaliga elamumaade varudest asub Eestis.<\/strong><\/p>\n

Arco Vara juhi Miko-Ove Niinem\u00e4e s\u00f5nul on nn maapank kinnisvaraarendajale k\u00f5ige olulisem tootmissisend, mille pealt teha edasisi t\u00f6\u00f6plaane ja prognoose. \u201cKuna Arco Vara on v\u00f5tnud suuna arendusmahtude kasvatamisele, siis selle v\u00e4ltimatu eeldus on olnud k\u00f5rge potentsiaaliga elamumaade v\u00e4lja valimine ja \u00e4ra ostmine,\u201d selgitas ta.<\/p>\n

Lisaks olemasolevatele elukondlikele arendustele on t\u00f6\u00f6sse minemas uued elamukvartalid Tallinnas, Tartus ja Bulgaaria pealinnas Sofias. Arco Vara maapangas on praegu 179 884 ruutmeetrit elamuehituseks m\u00f5eldud maad, sellest 132 483 ruutmeetrit asub Eestis ja 47 401 ruutmeetrit Bulgaarias.<\/p>\n

Mis puudutab arendusse mineva kinnisvara maapealset brutomahtu, siis selle kokku arvutamine on keerulisem. \u201cMeil ei ole veel valmis k\u00f5igi kinnistute detailplaneeringud, mis m\u00e4\u00e4ravad \u00e4ra arendatava brutomahu, kuid t\u00e4naseks lukku l\u00f6\u00f6dud detailplaneeringute alusel on see number juba \u00fcle 80 000 ruutmeetri. Umbes 80% sellest on Eestis, aga see number muutub potentsiaalselt v\u00e4iksemaks, kui maapanka lisandub uusi arendusi v\u00e4ljaspool Eestit,\u201d r\u00e4\u00e4kis Niinem\u00e4e. Nimelt tutvustati kevadisel aktsion\u00e4ride \u00fcldkoosolekul Arco Vara plaani siseneda veel enne 2025. aastat kolmandale turule.<\/p>\n

Eestis annavad suurima kasvu Tallinna korterelamuarendused. Niinem\u00e4e s\u00f5nul on t\u00f6\u00f6s Kodulahe kortermajade uued etapid, lisaks alustab ettev\u00f5tte p\u00e4ris uue projektiga Tallinnas Harku j\u00e4rve \u00e4\u00e4res, kuhu on kavas rajada enam kui 450 kodu. \u201cArhitektuurikonkurss l\u00f5peb 15. juulil, esimese etapi ehitusega plaanime alustada 2023. aastal. Kogu projekti valmimine j\u00e4\u00e4b 2027. aastasse ning m\u00fc\u00fcgitulu hindame praeguse seisuga 70 miljonile eurole,\u201d r\u00e4\u00e4kis Niinem\u00e4e.<\/p>\n

Eestis asuvate projektide k\u00f5rval tahab Arco Vara j\u00f5uda regulaarse elamuarenduseni ka Bulgaarias. Pikka aega kohaliku b\u00fcrokraatia t\u00f5ttu takerdunud Iztok Parkside projekti realiseerimine Sofias hoogustus 2020. aasta detsembris, mil objekt sai kasutusloa. Projekt koosnes kolmest kortermajast kokku 67 korteriga, millest k\u00f5ik on praeguseks m\u00fc\u00fcdud. J\u00e4rgmiseks alustab Arco Vara Botanica Lozeni elamurajooni arendusega rohkem kui 47000-ndel ruutmeetril.<\/p>\n

Arco Vara investeerib k\u00f5rge potentsiaaliga kinnistutesse, kuhu saaks luua tervikliku elupiirkonna. \u201cUusarenduste n\u00f5udlus \u00fcletab j\u00e4tkuvalt pakkumist, mis annab meile v\u00f5imaluse oluliseks kasvuks. Kui aastatel 2017-2020 oli meil m\u00fc\u00fcdavat brutomahtu ligi 37 000 ruutmeetrit ja m\u00fc\u00fcgitulu laekus kokku 52 miljonit eurot, siis uueks perioodiks 2021-2024 planeerime m\u00fc\u00fcgiks m\u00f5eldud brutomahuga j\u00f5uda 48 000 ruutmeetrini. Seega ootame m\u00fc\u00fcgitulu kasvu uuel nelja-aastasel perioodil umbes 60%,\u201d kirjeldas Niinem\u00e4e ettev\u00f5tte l\u00e4hitulevikku lisades, et Arco Vara eesm\u00e4rk on m\u00fc\u00fca aastas v\u00e4hemalt 150 kodu.<\/p>\n

Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisav\u00e4\u00e4rtust loovate arendusetega. Arco Vara p\u00f5hitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva \u00e4rikinnisvara v\u00e4ljaarendamine. Arco Vara p\u00f5hiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettev\u00f5te Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn v\u00e4\u00e4rtpaberib\u00f6rsil.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraarendaja Arco Vara maapank kasvas 180 000 ruutmeetrini, kuhu tulevikus ehitatakse enam kui 700 kodu. Kolm neljandikku Arco Vara maapanga<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20288,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,550,344,540,62,322,371,226,367,444,405,291,585,66,259,140,202,541,524,364,384,316,527,26,369,24,424,547,487,350,370,564,41,46,342],"class_list":["post-20287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-arendaja","tag-arendamine","tag-arendus","tag-bors","tag-bulgaaria","tag-detailplaneering","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elamukvartal","tag-elamumaa","tag-elamurajoon","tag-euro","tag-harku","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodu","tag-korter","tag-korterelamu","tag-kortermaja","tag-kvartal","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-objekt","tag-ost","tag-pank","tag-planeering","tag-projekt","tag-rae","tag-tallinn","tag-tartu","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t