{"id":20308,"date":"2021-07-21T12:00:46","date_gmt":"2021-07-21T09:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20308"},"modified":"2023-05-06T12:17:24","modified_gmt":"2023-05-06T09:17:24","slug":"kv-ee-indeks-elamispindade-hinnatous-jatkub-kuid-rahulikumas-tempos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-elamispindade-hinnatous-jatkub-kuid-rahulikumas-tempos\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: elamispindade hinnat\u00f5us j\u00e4tkub, kuid rahulikumas tempos"},"content":{"rendered":"

\"\"Elamispindade pakkumishinna liikumist peegeldav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on kerkinud 125,6 punktile. Aastaseks portaali KV.EE elamispindade pakkumishindade kasvuks teeb see keskmiselt 11,7%. Hinnat\u00f5usust enamus on tehtud k\u00e4esoleval 2021. aastal. Viimase 6 kuuga on <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> kerkinud 8,8%.<\/strong><\/p>\n

Elamispindade hinnat\u00f5usu taga on olnud suur n\u00f5udlus. N\u00f5udlust on tiivustanud tehinguid tegema soodsad laenutingimused. Ostjate kiire ostuotsuse langetamise taga on hirm inflatsiooni ees ja kinnisvarainvesteeringus n\u00e4hakse kaitset inflatsiooni vastu.<\/p>\n

Osa pensionirahast tuleb kinnisvaraturule<\/h3>\n

Oma m\u00f5ju on pensionisammmaste l\u00f5hkumisel. S\u00fcgisel teisest pensionisambast tuleb arvatavasti osa raha kinnisvaraturule. See v\u00f5iks luua olukorra, kus \u00e4kilise rahas\u00fcsti saanud n\u00f5udlus ajab hindu \u00fcles. Nii on kinnisvaraostjatel olnud ratsionaalne m\u00f5elda, et targem on tehing enne s\u00fcgist \u00e4ra teha.<\/p>\n

Suur ostjate hulk on paremad elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumised \u00fcksteise j\u00e4rel turult \u00e4ra noppinud. See on m\u00fc\u00fcjatele andnud v\u00f5imaluse hindu t\u00f5sta. Uue kinnisvarapakkumise loomisega, mis aitaks hindu tasakaalustada, on lood keerulised olnud.<\/p>\n

Osalt on 2021. a olnud probleeme ehitusteenuse k\u00e4ttesaadavusega. Probleemide r\u00e4gastikku suurendab ehitusmaterjalide defitsiit. See on paratamatus, mis ajab ehitushindu ehk turule tulevate uute elamispindade hindu \u00fcles. Ehk siis kardetud inflatsioon ehk hinnat\u00f5us arendushindades on selgelt kohale j\u00f5udnud.<\/p>\n

Hinnalanguse ohtu ei ole<\/h3>\n

Arvestades ehitushindade t\u00f5usu ja inflatsioonitonti on elamispindade hinnad j\u00e4tkuvalt kasvamas. Elamispindade hinnalanguseks ehk KV.EE Indeksi<\/a> languseks l\u00e4hiperspektiivis ohtu ei ole.<\/p>\n

K\u00fcll v\u00f5iks arvata, et 2021. a alguses toimunud \u00fclikiiret hinnat\u00f5usu me pigem k\u00e4esoleval aastal enam ei n\u00e4e. Kui tehinguhinnad kasvaksid viimase poole aasta tempos, kerkiks hind tasemele, kus ostjad hakkaksid tehingutest loobuma.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishinna liikumist peegeldav KV.EE Indeks on kerkinud 125,6 punktile. Aastaseks portaali KV.EE elamispindade pakkumishindade kasvuks teeb see keskmiselt 11,7%.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20309,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,367,539,497,588,459,202,326,9,70,547,11,234],"class_list":["post-20308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-ehitus","tag-ehitushind","tag-elamispind","tag-indeks","tag-investeering","tag-kinnisvara","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-laen","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t