{"id":20334,"date":"2021-08-18T12:00:41","date_gmt":"2021-08-18T09:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20334"},"modified":"2023-05-06T12:17:49","modified_gmt":"2023-05-06T09:17:49","slug":"kv-ee-indeks-on-aastaga-kerkinud-13","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-on-aastaga-kerkinud-13\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks on aastaga kerkinud 13%"},"content":{"rendered":"

\"\"Eesti elamispindade pakkumishindade liikumise indikaator <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on kerkinud 126,9 punktile. Aastataguse ajaga v\u00f5rreldes on indeksi kasv olnud 12,9%, viimase poole aastaga 9,2%. Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu indeks on langenud 48,2 punktile ehk aastaga 27%.<\/strong><\/p>\n

V\u00e4hene pakkumine ajab hindu \u00fcles<\/h3>\n

KV.EE Indeksi<\/a> kasvu tagamaa on pakkumiste v\u00e4hesus. M\u00fc\u00fcgipakkumiste nappus on kinnisvaram\u00fc\u00fcjatele andnud v\u00f5imaluse hindu kergitada. Ostjad on pidanud hinnat\u00f5usu aktsepteerima v\u00f5i ostuotsustest loobuma.<\/p>\n

Kinnisvaraostjad on valinud pigem k\u00f5rgema hinnaga ostmise tee. Seda kinnitab asjaolu, et elamispindade ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute arv on kogu 2021. a jooksul olnud v\u00e4ga suur.<\/p>\n

K\u00f5rge tehingute arv ei ole pealinna v\u00f5i m\u00f5ne \u00fcksiku suurema t\u00f5mbekeskuse teema. Elamispindade k\u00f5rge tehingute arv, pakkumiste nappus ja hinnat\u00f5us puudutavad \u00fchtlaselt kogu Eestit.<\/p>\n

Kinnisvara n\u00f5udlus ja pakkumine on tasakaalustumas<\/h3>\n

Eeldada v\u00f5iks, et l\u00e4hema kvartali-paari jooksul on uusi m\u00fc\u00fcgipakkumisi turule juurde tulemas. See leevendab kinnisvarapakkumise defitsiiti. N\u00f5udluse-pakkumise tasakaalustumine omakorda v\u00f5tab kiirel hinnat\u00f5usul tempo maha.<\/p>\n

Hinnat\u00f5usu ehk KV.EE Indeksi<\/a> kerkimise tempo osas on alust prognoosida aeglustumist. K\u00fcll ei ole p\u00f5hjust arvata, et kinnisvarapakkumine peaks kasvama sedav\u00f5rd k\u00f5rgeks, et see hakkaks hindu alla suruma.<\/p>\n

Teisis\u00f5nu v\u00f5ib \u00f6elda, et hinnalanguse ootus ei ole t\u00e4nase turu prognooside peamine stsenaarium.<\/p>\n

Elamispindade k\u00e4ttesaadavus on m\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4henenud<\/h3>\n

Hinnat\u00f5usu j\u00e4tkumine t\u00e4hendab, et elamispindade hinnad ja KV.EE Indeks<\/a> on ajutiselt kasvanud sissetulekutes m\u00e4rksa kiiremini. See t\u00e4hendab, et elamispindade k\u00e4ttesaadavus ostjate vaatest on m\u00f5nev\u00f5rra halvenenud.<\/p>\n

Tagasihoidliku ostuj\u00f5u v\u00e4henemist ei tohi \u00e4\u00e4rmuslikuks hinnata. Teisalt tasakaalustavad koduostjate ostuv\u00f5imekust soodsad eluasemelaenu tingimused.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumise indikaator KV.EE Indeks on kerkinud 126,9 punktile. Aastataguse ajaga v\u00f5rreldes on indeksi kasv olnud 12,9%, viimase<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,555,166,588,202,420,524,326,9,527,70,26,515,547,11,19,234],"class_list":["post-20334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarapakkumine","tag-kodu","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-kvartal","tag-laen","tag-maa","tag-muugitehing","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t