{"id":20386,"date":"2021-09-15T10:00:12","date_gmt":"2021-09-15T07:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20386"},"modified":"2023-05-06T12:18:21","modified_gmt":"2023-05-06T09:18:21","slug":"kv-ee-indeks-parsitud-pakkumine-ajab-elamispindade-hinnad-ules","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-indeks-parsitud-pakkumine-ajab-elamispindade-hinnad-ules\/","title":{"rendered":"KV.EE Indeks: p\u00e4rsitud pakkumine ajab elamispindade hinnad \u00fcles"},"content":{"rendered":"

\"\"Elamispindade pakkumiste hinnaliikumisi kajastav <\/strong>KV.EE Indeks<\/strong><\/a> on teinud h\u00fcppe ja kerkinud 128,7 punktile. Aastane <\/strong>KV.EE Indeksi<\/strong><\/a> kasvum\u00e4\u00e4r on 14,7%, sellest 11,6% on aset leidnud viimase poole aasta jooksul. Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv <\/strong>kinnisvaraportaalis KV.EE<\/strong><\/a> on aastaga j\u00e4\u00e4nud 27,1% v\u00e4hemaks. Poole aasta taguse ajaga v\u00f5rreldes on pakkumisi j\u00e4\u00e4nud v\u00e4hemaks 14,1%.<\/strong><\/p>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4mine on selge p\u00f5hjus, miks hinnad kerkivad. Hinnad peavad t\u00f5usma, kui enam ostjaid konkureerib v\u00e4hema hulga pakkumiste p\u00e4rast. Lisaks on elamispindade ostuhuvilistele t\u00e4iendavat j\u00f5udnud andmas pensionikontodelt v\u00e4ljav\u00f5etav raha. Tehinguid toetavad omakorda soodsad laenutingimused.<\/p>\n

Elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste v\u00e4henemise taga portaalis KV.EE<\/a> on kallinenud ehitusmaterjalid ja ehitusteenuse defitsiit. See muudab uute elamispindade arendamise v\u00e4ga keerukaks ja riskantseks. Seet\u00f5ttu ei saa v\u00f5i ei julge arendajad uusi projekte liiga hoogsalt pakkumisse tuua.<\/p>\n

V\u00e4hene uute elamispindade arendamine t\u00e4hendab, et uue ostjad j\u00e4tavad vana olemasoleva eluaseme m\u00fc\u00fcki panemata. Nii on p\u00e4rsitud ka vanemate elamispindade pakkumine.<\/p>\n

Prognoositav tugev majanduskasv, t\u00f6\u00f6puuduse v\u00e4henemine ja palgakasv lubavad eeldada, et kinnisvaraturul kulgevad asjalood positiivses suunas. Hinnalanguse ootus sellises olukorras ei ole kuidagi p\u00f5hjendatud. Loodetavasti saab ehitusteenuste turult takistused peatselt k\u00f5rvaldatud. See suunab elamispindade arendusturu ja pakkumise poole aasta jooksul taas \u00f5igele rajale, kus pakkumist on ostjate jaoks piisavalt.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumiste hinnaliikumisi kajastav KV.EE Indeks on teinud h\u00fcppe ja kerkinud 128,7 punktile. Aastane KV.EE Indeksi kasvum\u00e4\u00e4r on 14,7%, sellest<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20387,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,344,540,367,497,555,588,202,306,326,9,70,369,310,135,547,19,370,234],"class_list":["post-20386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendamine","tag-arendus","tag-ehitus","tag-elamispind","tag-eluase","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-laen","tag-maja","tag-majandus","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t