{"id":20782,"date":"2022-01-31T10:15:40","date_gmt":"2022-01-31T08:15:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20782"},"modified":"2022-01-31T10:15:40","modified_gmt":"2022-01-31T08:15:40","slug":"andree-raid-2022-a-videokoosolekud-tehakse-kodukontori-asemel-voodiotsalt-voi-soogilaua-tagant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/andree-raid-2022-a-videokoosolekud-tehakse-kodukontori-asemel-voodiotsalt-voi-soogilaua-tagant\/","title":{"rendered":"Andree Raid: 2022. a videokoosolekud tehakse kodukontori asemel voodiotsalt v\u00f5i s\u00f6\u00f6gilaua tagant"},"content":{"rendered":"
\"\"
Fotol Andree Raid<\/figcaption><\/figure>\n

Energiahindade kiire t\u00f5us l\u00fckkab koduostjad ja \u00fc\u00fcrnikud v\u00e4iksemate korterite poole. Paratamatult tuleb m\u00f5nest ruutmeetrist v\u00f5i kavandatud lisatoast k\u00f5rgete kulude t\u00f5ttu loobuda. Suuremate ja kallimate elamispindade omanikud peavad ostu- v\u00f5i \u00fc\u00fcrihuviliste leidmiseks hinna osas konkureerima.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

Enne koroonat ja energiahindade kiiret t\u00f5usu liikus Eesti inimeste rikkus vaikselt, kuid kindlalt t\u00f5ususuunas. Kortereid ostes v\u00f5i \u00fc\u00fcrile v\u00f5ttes ei peetud k\u00f5rvalkulusid liiga t\u00e4htsaks. Kui korter meeldis, ei saanud isegi tavap\u00e4rasest 10-20% ehk m\u00f5nik\u00fcmmend eurot k\u00f5rgem k\u00fctte- ja elektrikulu tehingu s\u00f5lmimisel takistuseks.<\/span><\/span><\/p>\n

2020. a saabus koroona, mis k\u00e4is tiheda rehana \u00fcle eelk\u00f5ige teenindussektori t\u00f6\u00f6tajate sissetulekutest. 2021. a l\u00f5pu energiahinnad on k\u00f5ikidel Eesti inimestel teinud rahakotti allesj\u00e4\u00e4nu osas t\u00f5husa j\u00e4relnoppimise. Aasta varasemaga v\u00f5rreldes mitmekordistunud energiakulud on n\u00fc\u00fcdseks olulise miinusm\u00e4rgi j\u00e4tnud nii keskmikute kui j\u00f5ukamate inimeste eelarvesse, ammugi siis v\u00e4iksema sissetulekuga inimestest r\u00e4\u00e4kides.<\/span><\/span><\/p>\n

K\u00f5rvalkulud on muutunud t\u00e4htsamaks kui kunagi varem<\/span><\/span><\/h2>\n

R\u00f6\u00f6velliku elektrihinna t\u00f5usu tulemusena veavad nii koduostjad kui \u00fc\u00fcrihuvilised kinnisvara \u00fcle vaadates n\u00e4puga ridu k\u00f5rvalkulude ehk kommunaalkulude arvel. Kindlasti ei j\u00e4\u00e4 esitamata k\u00fcsimused, kuidas k\u00f6etakse hoonet? Kas elektri hind tuleb b\u00f6rsipaketist v\u00f5i on see fikseeritud? Kui on fikseeritud, siis kui kauaks?<\/span><\/span><\/p>\n

Inflatsioon on olnud k\u00f5rge ehk k\u00f5ikide kaupade \u00fcldine hinnatase on kerkinud palju. Kardetavasti k\u00e4imasoleval 2022. aastal hinnat\u00f5us j\u00e4tkub. K\u00f5rgemad kulud seavad j\u00e4rjest enam piiranguid koduostjate ja \u00fc\u00fcrnike kulutustele, sest palgat\u00f5usud j\u00e4\u00e4vad inflatsioonim\u00e4\u00e4rale oluliselt alla.<\/span><\/span><\/p>\n

Pilk p\u00f6\u00f6rdub v\u00e4iksemate pindade poole<\/span><\/span><\/h2>\n

Iga euro \u00fcle arvestust pidavad koduostjad ja \u00fc\u00fcrnikud on paratamatusena sunnitud vaatama v\u00e4iksemate ja v\u00e4iksusest tulenevalt loodetavasti pisutki madalamate \u00fclalpidamiskuludega elamispindade suunas.<\/span><\/span><\/p>\n

V\u00e4iksem pind v\u00f5ib t\u00e4hendada v\u00e4iksemat ruutmeetrite arvu, kus pere peab elama natuke enam k\u00fclg-k\u00fclje k\u00f5rval. Samuti v\u00f5ib v\u00e4iksem korter t\u00e4hendada esialgu planeeritust v\u00e4iksemat tubade arvu. Nii peavad oma tuba ja luba lootnud \u00f5ed-vennad leppima narivoodiga. Vanemate kavandatud kodukontoritoa asemel tehakse Zoom\u2019i ja Teams\u2019i koosolekud j\u00e4tkuvalt voodiotsal v\u00f5i s\u00f6\u00f6gilaua taga istudes.<\/span><\/span><\/p>\n

K\u00f5rge energiatarbega korterite m\u00fc\u00fcjad v\u00f5i \u00fc\u00fcrileandjad v\u00f5ivad valgustid LEDide vastu vahetada, kuid igakuise kogukulu juures m\u00e4ngib see v\u00e4he rolli. Elamispindade pakkumiste defitsiidi tingimustes hindu alla laskma t\u00f5en\u00e4oliselt ei pea, kuid m\u00fc\u00fcgi- v\u00f5i \u00fc\u00fcrihindade kasvu n\u00e4eme pigem kompaktsemate ja madala energiatarbega eluruumide turul.<\/span><\/span><\/p>\n

Andree Raid
\n<\/span><\/span>Raid & Ko kinnisvara- ja \u00f5igusb\u00fcroo tegevjuht<\/i><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Energiahindade kiire t\u00f5us l\u00fckkab koduostjad ja \u00fc\u00fcrnikud v\u00e4iksemate korterite poole. Paratamatult tuleb m\u00f5nest ruutmeetrist v\u00f5i kavandatud lisatoast k\u00f5rgete kulude t\u00f5ttu<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20783,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,676,680,202,674,678,681,364,677,679,675],"class_list":["post-20782","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-energiahinnad","tag-hinnatous","tag-kinnisvara","tag-koduostjad","tag-kommunaalkulu","tag-koosolek","tag-korter","tag-korvalkulud","tag-kute","tag-uurnikud"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t