{"id":20788,"date":"2022-01-31T13:50:43","date_gmt":"2022-01-31T11:50:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20788"},"modified":"2022-01-31T13:50:43","modified_gmt":"2022-01-31T11:50:43","slug":"eften-united-property-fund-kasvatas-esimese-kuue-kuuga-investorite-vara-ule-5-protsendi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eften-united-property-fund-kasvatas-esimese-kuue-kuuga-investorite-vara-ule-5-protsendi\/","title":{"rendered":"EfTEN United Property Fund kasvatas esimese kuue kuuga investorite vara \u00fcle 5 protsendi"},"content":{"rendered":"

Detsembri l\u00f5pus t\u00e4itus EfTEN United Property Fund loomisest pool aastat. Fondi asutamisest alates on investorid teeninud 5,4% tootlust, millest 4,5% lisandus eelmise aasta viimasel kuul.<\/strong><\/p>\n

EfTEN Capitali jae\u00e4risuuna juht\u00a0Kristjan Tamla<\/strong>\u00a0hindas esimest poolaastat j\u00e4rgmiselt: \u201eKinnisvarasse investeerimine on aegan\u00f5udev protsess, mist\u00f5ttu v\u00f5tab alustavatel fondidel raha t\u00f6\u00f6lepanek sageli aega. Selles valguses oleme esimese poolaasta tulemusega enam kui rahul. Esimesed suuremad projektid on t\u00e4nase seisuga v\u00e4ga h\u00e4sti k\u00e4ima l\u00e4inud ja investeeringud on l\u00e4inud turul k\u00f5ige kiiremini kasvanud segmentidesse.\u201c<\/p>\n

Detsembris hindas s\u00f5ltumatu kinnisvarahindaja Colliers esmakordselt EfTEN United Property Fundi varasid. Suurima hinnah\u00fcppe tegid fondi elukondliku kinnisvaraga seotud investeeringud: Uus-J\u00e4rvek\u00fcla elurajooni arendus ja Kadaka Metsapargi \u00fc\u00fcrikorterite arendus, kuhu fond on investeerinud EfTEN Residential Fundi kaudu.<\/p>\n

\u201eInvego arendatav ja EfTEN United Property Fundi rahastatav Uus-J\u00e4rvek\u00fcla elurajoon on tekitanud ostjates suurt huvi. Esimeses etapis m\u00fc\u00fcki tulnud 39st ridaelamust on t\u00e4naseks 90% juba broneeritud. \u00dc\u00fcrikortereid pakkuv Kadaka Metsapargi arendus hakkas \u00fc\u00fcrnikke vastu v\u00f5tma eelmise aasta detsembris. Hoone valmimise l\u00f5pphinnaks kujunes 2200 eurot \u00fc\u00fcritava ruutmeetri kohta. See on hea n\u00e4ide, kuidas suuremas mahus \u00fc\u00fcrikorteritesse investeerides on v\u00f5imalik projekti odavamalt teostada,\u201c kommenteeris Tamla.<\/p>\n

\u201eT\u00e4navu on fondil kaks suuremat eesm\u00e4rki: esiteks panna fondi investeerinud klientide raha m\u00f5istliku aja jooksul atraktiivse tootlusega t\u00f6\u00f6le ning teiseks noteerida fondi osakuid Tallinna b\u00f6rsil. Uute investeeringute osas on loodetavasti uudiseid oodata juba l\u00e4hiajal. Fondi b\u00f6rsiletulek toimub t\u00f5en\u00e4oliselt k\u00e4esoleva aasta mais. Seej\u00e4rel muutub ka fondi t\u00e4iendavate osakute v\u00e4ljalase t\u00e4nasega v\u00f5rreldes oluliselt piiratumaks. T\u00e4psemad detailid on veel v\u00e4lja t\u00f6\u00f6tamisel, kuid suure t\u00f5en\u00e4osusega saab osakute piiratud v\u00e4ljalaske tingimustes m\u00e4rkimise eelis olema olemasolevatel investoritel,\u201c valgustas Tamla l\u00e4hiaja plaane.<\/p>\n

EfTEN United Property Fund investeerib Baltimaade \u00e4ri- ja elukondlikusse kinnisvarasse. Kokku olid aastal\u00f5pu seisuga EfTEN United Property Fund investeeringud hajutatud 26 erineva kinnisvaraobjekti vahel. Fondi seni suuremad investeeringud on Uus-J\u00e4rvek\u00fcla elamurajooni arendus ja Danske panga peahoone Vilniuses, kuhu fond on investeerinud EfTEN Real Estate Fund 5 kaudu. Enam kui 4500 investorit on paigutanud fondi \u00fcle 15 miljoni euro. Fondi saab investeerida iga inimene alates 10 eurost. Fondi on investeerinud ka EfTENi juhtivt\u00f6\u00f6tajad ja asutajad.<\/p>\n

Lisainfo:
\nKristjan Tamla
\nJae\u00e4risuuna juht
\nEfTEN Capital AS
\nkristjan.tamla@EfTEN.ee<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Detsembri l\u00f5pus t\u00e4itus EfTEN United Property Fund loomisest pool aastat. Fondi asutamisest alates on investorid teeninud 5,4% tootlust, millest 4,5%<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20789,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,187,682,684,683,686,202,489,191,687,685,625],"class_list":["post-20788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-elurajoon","tag-fond","tag-inverteerimine","tag-investorid","tag-kadaka-metsapargi","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraobjekt","tag-ridaelamu","tag-uurikorterid","tag-uus-jarvekula","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t