{"id":2092,"date":"2011-02-28T11:54:16","date_gmt":"2011-02-28T09:54:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2092"},"modified":"2011-02-28T11:54:16","modified_gmt":"2011-02-28T09:54:16","slug":"kuidas-saada-hakkama-maja-niiskusprobleemidega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kuidas-saada-hakkama-maja-niiskusprobleemidega\/","title":{"rendered":"Kuidas saada hakkama maja niiskusprobleemidega?"},"content":{"rendered":"

Viilkatus on ennast t\u00f5estanud valik<\/strong><\/p>\n

Ei ole olemas maja, mis ajahambale ideaalselt vastu peaks. Iga maja vajab hooldamist. Maja kavandamisel on m\u00f5istlik ka kohe hooldusvajadusele m\u00f5elda, sest k\u00f5ik me tahame ju, et meie vara s\u00e4iliks ja oleks pidevalt korras.<\/p>\n

Mis on maja puhul p\u00f5hilised probleemid, mis tekitavad maja \u201eenneaegse vananemise\u201c? K\u00f5ige sagedasem probleem on seotud niiskusega. Millest sellised probleemid peamiselt tekivad?<\/p>\n

T\u00e4psemalt tuleks vaadelda kahte valdkonda: v\u00e4line niiskus ja majasisene niiskus.<\/p>\n

V\u00e4line niiskus<\/strong><\/p>\n

V\u00e4line niiskus tekib\u00a0 peamiselt vihmaveest ja lume sulamisel tekkivast veest.<\/p>\n

Meie kliimav\u00f6\u00f6tmes on kindlasti k\u00f5ige sobilikum viilkatus, mis aitab h\u00e4sti vett juhtida ja mis lisaks kaitseb t\u00e4nu v\u00e4ljaulatuvale r\u00e4\u00e4stale ka fassaadi.\u00a0 Nii on osa fassaadist paremini kaitstud vihma eest ja seinad p\u00fcsivad kuivemad. Sajandeid j\u00e4rgiproovitud viilkatused saavad vihma ja lumega edukalt hakkama.<\/p>\n

Lamekatused v\u00f5imaldavad majale anda t\u00e4nap\u00e4evase arhitektuuri, kuid toovad kaasa sageli probleeme. Minimaalse v\u00f5i pea olematu kaldega katustele j\u00e4\u00e4b vesi sageli l\u00f5ikudesse seisma. Samuti\u00a0 kasutatakse katusel sageli sisemist \u00e4ravoolu, mist\u00f5ttu on sagedased ummistused v\u00f5i k\u00fclmumised, mis v\u00f5ivad katusekatet l\u00f5hkuda.<\/p>\n

Minu soovitus on lamekatuse korral kasutada lahendust, kus \u00fchelt k\u00fcljelt oleks katus avatud ja r\u00e4\u00e4staga ning vesi saaks voolata klassikaliselt vihmaveerennide ja \u2013 torude kaudu majast eemale.<\/p>\n

Lamekatuste teine probleem on kindlasti see, et fassaad on rohkem avatud vihmale ja seet\u00f5ttu ka v\u00f5imalusi rohkem niiskusprobleemide tekkeks.<\/p>\n

Vihmaveerennid ja torud<\/strong><\/p>\n

Katkine v\u00f5i valesti lahendatud vihmaveet\u00f5rje tekitab majale kiiresti suurt kahju. Vihmavesi tuleb suunata majast kaugemale. Ideaalne oleks, et maja paikneks\u00a0 krundi suhtes veidi k\u00f5rgemal, et vesi saaks voolata majast alati eemale. Ka sadevee drenaa\u017eist on abi, kuid sellele ei saa j\u00e4\u00e4da lootma suurte sadude v\u00f5i sulavee ajal, sest sellel ajal ei ole drenaa\u017eist suuremat abi.<\/p>\n

Suurimaks probleemiks on ennek\u00f5ike see, et katiste v\u00f5i valesti suunatud vihmaveetorude t\u00f5ttu saab fassaad v\u00f5i maja sokkel pidevalt liigniiskust ja ei j\u00f5u v\u00e4lja kuivada. Kui fassaad v\u00f5i soklikrohv v\u00e4ljakuivamata j\u00e4\u00e4b ja \u00e4ra k\u00fclmub siis on paratamatu ka piirdekonstruktsiooni kahjustumine.<\/p>\n

Majasisene niiskus<\/strong><\/p>\n

Majasisene niiskus on j\u00e4rjest suurem probleem. Ehituses on kasutusele v\u00f5etud j\u00e4rjest \u00f5hukindlamaid konstruktsioone, et saavutada majade paremat soojapidavust, kuid koos sellega on tekkinud j\u00e4rjest rohkem probleeme niiskusega.<\/p>\n

Kuidas saab majja niiskus?\u00a0 Niiskus j\u00f5uab majja nii ehitamise ajal kui ka inimese enda tegevuste kaudu nagu n\u00e4iteks pesemise, toidu valmistamise, kodutaimede aga ka inimese ja koduloomade kaudu. See niiskus j\u00e4\u00e4b majja ja halvemal juhul kondenseerub k\u00fclmadele pindadele ennek\u00f5ike akendele v\u00f5i v\u00e4lisseinte nurkadesse. Kui selline suur niiskus p\u00fcsib pikemat aega siis tekivad hallitused ja muud probleemid.<\/p>\n

Maja vajab ventileerimist, et ruumidesse tuua puhas \u00f5hk ja v\u00e4lja viia saastunud \u00f5hk ning niiskus. Vanasti toimis h\u00e4sti loomulik ventilatsioon, kus k\u00fclm \u00f5hk tuuakse sisse akende, uste ja muude \u00f5hutusavade kaudu ning soe sisemine \u00f5hk liikus l\u00e4bi korstna v\u00e4lja. Kuna selle lahendusega l\u00e4heb kaduma ka palju soojust, kasutatakse j\u00e4rjest enam sundventilatsiooni. See v\u00f5imaldab \u00f5huvahetust paremini reguleerida ja stabiilset keskkonda tagada.<\/p>\n

Oluline on teadvustada, et korraliku ventilatsioonilahenduse v\u00e4ljaehitamine on t\u00e4nap\u00e4evase maja puhul m\u00f6\u00f6dap\u00e4\u00e4smatu. Pole niiv\u00f5rd oluline, kas lahendus on loomuliku v\u00f5i sundventilatsiooniga, kuid igasse ruumi peab leidma lahenduse, kuidas \u00f5huvahetust tagada.<\/p>\n

Nii v\u00e4lise kui sisemise niiskuse kontrolli all hoidmiseks tuleb arvestada hooldusvajadusega. N\u00e4iteks, kui avastada \u00f5igel ajal katkine vihmaveetoru, see kohe \u00e4ra parandada v\u00f5i fassaadikrohvi pragunemisel see korda teha. Samuti n\u00e4iteks vahetada korrap\u00e4raselt ventilatsioonis\u00fcsteemis filtreid, et tagada piisav \u00f5huvahetus.\u00a0 M\u00f5istlik oleks luua hoolduskulude katmiseks iga aastane reserv, et korraliku hooldamisega saaks alati \u00f5igeaegselt tegeleda.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas:\u00a0 majaehitaja.ee<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viilkatus on ennast t\u00f5estanud valik Ei ole olemas maja, mis ajahambale ideaalselt vastu peaks. Iga maja vajab hooldamist. Maja kavandamisel<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[203,24],"class_list":["post-2092","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-ehitamine","tag-majad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t