{"id":20950,"date":"2022-03-18T09:13:13","date_gmt":"2022-03-18T07:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20950"},"modified":"2022-03-18T09:13:13","modified_gmt":"2022-03-18T07:13:13","slug":"arco-vara-alustab-bulgaarias-botanica-lozeni-majade-eelmuugiga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-alustab-bulgaarias-botanica-lozeni-majade-eelmuugiga\/","title":{"rendered":"Arco Vara alustab Bulgaarias Botanica Lozeni majade eelm\u00fc\u00fcgiga"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"
Pildi autor: Arco Vara<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara alustab Bulgaaria pealinna Sofia l\u00e4hedale kerkiva Botanica Lozeni kvartali eramajade eelm\u00fc\u00fcgiga. \u201cHuvi eramute vastu on Bulgaarias j\u00e4tkuvalt suur,\u201d kinnitas Arco Vara Bulgaaria t\u00fctarettev\u00f5tte juht Kaloyan Radosslavov.<\/b><\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Botanica Lozeni majade ruutmeetri hind on koos k\u00e4ibemaksuga alates 1900\u20ac\/m2. \u201cKinnisvarahinnad Bulgaarias t\u00f5usevad, sest kallinevad nii ehitusmaterjalid kui ka t\u00f6\u00f6j\u00f5ukulud. Hea uudis on see, et praegu on n\u00f5udlus endiselt olemas, inimesed soovivad osta kinnisvara olgu siis kodu ostmiseks v\u00f5i investeerimiseks, kuna kardetakse inflatsiooni. Lisaks laenavad pangad endiselt raha madalate intressim\u00e4\u00e4radega ja t\u00f6\u00f6puudus on suhteliselt madal,\u201d selgitas Arco Vara Bulgaaria esindaja. Seet\u00f5ttu p\u00fcsib Radosslavovi kinnitusel Bulgaarias eramajade vastu j\u00e4tkuvalt suur huvi ja sellesse turusegmenti siseneb ka \u00fcha rohkem arendajaid.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Radosslavov lisas, et s\u00f5da Ukrainas v\u00f5ib inflatsiooni veelgi s\u00fcvendada. \u201cSamas ei pruugi huvi kinnisvara ostmise vastu kaduda. Pikemas perspektiivis v\u00f5ib meie riiki saabuv p\u00f5genikelaine n\u00f5udlust kodude j\u00e4rele s\u00e4ilitada v\u00f5i isegi suurendada,\u201d r\u00e4\u00e4kis ta.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Arco Vara tegevjuhi Miko Niinem\u00e4e s\u00f5nul on Bulgaarias praegu ehitusmaterjalide k\u00e4ttesaadavusega olukord normaalne ja arendustegevus saab alata plaanikohaselt. \u201cPraegu alustame esimese etapi eelm\u00fc\u00fcgiga, teise etapi m\u00fc\u00fcgi algus oleneb esimese etapi m\u00fc\u00fcgitempost,\u201d lisas ta. Arenduse 54 \u00fchepereelamut valmivad kolmes etapis. Esimeses ja teises etapis on kavas ehitada kummaski 16 ja kolmandas etapis 22 maja.<\/div>\n

<\/p>\n

\n
\"\"
Pildi autor: Arco Vara<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
Esimeses etapis valmivad nii kahe- kui ka kolmekorruselised eramajad. \u201cKolmekorruseliste kodude pindala on 424,9 m2, sinna sisse on arvestatud ka viimase korruse ligi 50 ruutmeetrine r\u00f5du,\u201d tutvustas Niinem\u00e4e. \u201cKahekordsete eramute kogupind on plaani j\u00e4rgi vahemikus 296,8 \u2013 319,2 m2.\u201d Tegemist on avarate perekodudega, kuid Niinem\u00e4e s\u00f5nul annab pindalale suurust juurde ka asjaolu, et Bulgaarias arvestatakse pindalasid brutopinnas mitte meile harjumusp\u00e4rase puhta p\u00f5randapinnana.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Arco Vara Bulgaaria t\u00fctarettev\u00f5tte juht Kaloyan Radosslavov r\u00e4\u00e4kis omalt poolt, et Botanica Lozeni eramajad on olenevalt maja suurusest 5 v\u00f5i 4 magamistoaga, lisaks avarale elutoale ja k\u00f6\u00f6gile on k\u00f5ikides majades v\u00e4hemalt \u00fcks garderoob ja panipaik, lisaks on olemas ruum, kuhu saab sisse seada kodukontori. Kahekorruselistesse majadesse on ette n\u00e4htud 4 ja kolmekordsetesse koguni 5 vannituba. Uue kodu ostja saab enda omandisse ka maja \u00fcmbritseva krundi.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Botanica Lozeni arendus asub Bulgaaria pealinna Sofia l\u00e4hedal kaunis looduslikus keskkonnas, mis j\u00e4\u00e4b samas kesklinnast k\u00f5igest 15-minutilise autos\u00f5idu kaugusele. \u201cPiirkonnas on ka v\u00e4ga hea \u00fchistranspordi\u00fchendus, mist\u00f5ttu sobib uus elurajoon kindlasti lastega peredele, kes tahaksid elada puhtas ja kaunis looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal vajavad kiiret ligip\u00e4\u00e4su s\u00fcdalinna t\u00f6\u00f6le, kooli-lasteaeda v\u00f5i polikliinikusse,\u201d \u00fctles Radosslavov.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Botanica Lozeni esimese etapi ehitus algab kava kohaselt k\u00e4esoleva aasta juunis. \u201cSeni on Botanica Lozeni eramajade arendus kulgenud plaanip\u00e4raselt. Teise etapi ehitusega tahame alustada 2023. aasta teises kvartalis. \u00c4sja j\u00f5ustus uus detailplaneering kolmanda etapi kinnistutele, kus varasem \u00e4rimaa tuli \u00fcmber muuta elamumaaks. See annab p\u00f5him\u00f5tteliselt v\u00f5imaluse alustada kahe viimase etapi ehitust \u00fchel ajal, mida me ka teeme, kui turuolukord v\u00f5imaldab ning I etapi m\u00fc\u00fck sujub ootusp\u00e4raselt. Kui see juhtub, v\u00f5ib kogu Botanica Lozeni elurajoon olla valmis juba 2024. aasta l\u00f5puks. Juhul kui viimase etapi alustamine j\u00e4\u00e4b siiski esialgsete plaanide kohaselt \u00fclej\u00e4rgmisse aastasse, on valmimist\u00e4htajaks 2025. aasta l\u00f5pp\u201d kinnitas Radosslavov. Lisainfo ja majade plaanid leiab Botanica Lozeni kodulehelt\u00a0https:\/\/botanicalozen.bg\/<\/a>.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisav\u00e4\u00e4rtust loovate arendusetega. Arco Vara p\u00f5hitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva \u00e4rikinnisvara v\u00e4ljaarendamine. Arco Vara p\u00f5hiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettev\u00f5te Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn v\u00e4\u00e4rtpaberib\u00f6rsil.<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara alustab Bulgaaria pealinna Sofia l\u00e4hedale kerkiva Botanica Lozeni kvartali eramajade eelm\u00fc\u00fcgiga. \u201cHuvi eramute vastu on<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20951,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[322,430,202,740,369],"class_list":["post-20950","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-bulgaaria","tag-eramaja","tag-kinnisvara","tag-loodus","tag-maja"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t