{"id":20998,"date":"2022-04-07T10:40:27","date_gmt":"2022-04-07T07:40:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=20998"},"modified":"2022-04-07T10:40:27","modified_gmt":"2022-04-07T07:40:27","slug":"arco-vara-2021-aasta-majandustulemused-ladusid-jargmiste-aastate-vundamendi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-2021-aasta-majandustulemused-ladusid-jargmiste-aastate-vundamendi\/","title":{"rendered":"Arco Vara 2021. aasta majandustulemused ladusid j\u00e4rgmiste aastate vundamendi"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/p>\n

Pildil: Miko Niinem\u00e4e \/ autor: Raul Mee<\/p><\/div>\n

Kinnisvaraarendaja Arco Vara teenis mullu aasta varasemaga v\u00f5rreldes kahekordse kasumi ning kindlustas mitmete tegevustega tuleviku j\u00e4rgmisteks aastateks. \u201cK\u00f5ik Arco Vara arendusprojektid on j\u00e4tkuvalt t\u00f6\u00f6s, tulevikuks annab kindlust oma ehitusettev\u00f5tte asutamine ja etten\u00e4gelik tegutsemine ehitusmaterjalide varumisel,\u201d \u00fctles Arco Vara tegevjuht Miko Niinem\u00e4e.<\/b><\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Arco Vara grupi auditeeritud majandusaasta aruandest n\u00e4htub, et 2021. aasta k\u00e4ibeks kujunes 11,6 miljonit eurot. Seda on 17% v\u00e4hem kui aasta varasem 14 miljonit, samas kahekordistas Arco Vara oma kasumi – \u00e4rikasum oli mullu 2,5 miljonit ja puhaskasum 2 miljonit eurot. 2020. aasta samad n\u00e4itajad olid vastavalt 1,4 ja 1 miljonit eurot.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Ettev\u00f5tte juht Miko Niinem\u00e4e t\u00f5i v\u00e4lja, et Arco Vara suutis eelmisel aastal kindlustada enam kui 40 000 m2 jagu uusi arendusmahte, mis loovad ettev\u00f5ttele tugeva vundamendi j\u00e4rgnevaks viieks aastaks. \u201cT\u00e4itsime endale seatud eesm\u00e4rgid nii \u00f5nnestunud aktsiaemissiooni kui ka ehituses olevate objektide m\u00fc\u00fcgimahtudega. Lisaks eelnevale ei ole Arco Vara s\u00f5jaga seotud riskide valguses peatanud \u00fchtegi arendusprojekti. Me j\u00e4tkame kodude pakkumise ja ehitamisega n\u00e4hes, et pakkumist on n\u00f5udlusest v\u00e4hem, olenemata Ukrainas toimuvast,\u201d lisas Niinem\u00e4e.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Oma ehitusettev\u00f5te annab kindluse<\/b><\/div>\n
<\/div>\n

<\/p>\n

Suurimaks muudatuseks Arco Vara grupis on 2021. aasta l\u00f5pus ehitusettev\u00f5tte Arco Tarc loomine, mille meeskond alustas k\u00e4esoleva aasta jaanuaris Kodulahe Rannakalda projektiga. Vajadus oma ehitusfirma j\u00e4rele tekkis Niinem\u00e4e s\u00f5nul arendusmahtude kasvamisest ja Arco Vara arenduste ajakavast, kus on tekkinud selged pikaaegsed ehitusmahud. Samal ajal oli turult raske leida ehitusettev\u00f5tteid, kes oleks valmis s\u00f5lmima pikaajalisi ja mahukaid lepinguid. N\u00fc\u00fcd on Arco Vara ise oma ehitusprotsessi ajakava juht,\u201d r\u00e4\u00e4kis Niinem\u00e4e.<\/div>\n
Rannakalda m\u00fc\u00fcgiprotsess on aastaaruande avaldamise hetkeks saanud alguse ja eelm\u00fc\u00fcdud v\u00f5i broneeritud on juba 30% korterite koguarvust. \u201cProjekti ehituspartner on suutnud tagada t\u00e4htsad tarned, t\u00e4nu millele on hoonete valmimine graafikus ja kodude \u00fcleandmised algavad juba kahe kuu jooksul,\u201d lubas ettev\u00f5tte juht.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
V\u00f5tmek\u00fcsimuseks saab ehitusmaterjalide tarne<\/b><\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
K\u00e4esolevat aastat iseloomustavad Miko Niinem\u00e4e s\u00f5nul ehitushinna ja inflatsiooni risk. \u201cNendest esimest saame kontrollida Arco Tarc meeskonna t\u00f5husa tegevusega, mida peamiselt m\u00f5jutab materjalitarnijatega heade kokkulepete saavutamine. Inflatsiooniriski maandamiseks rakendame pikalt ette m\u00fc\u00fcdud kodude puhul \u00f5igust kinnisvara m\u00fc\u00fcgihinda v\u00e4hesel m\u00e4\u00e4ral t\u00f5sta tarbijahinnaindeksi teatud v\u00e4\u00e4rtuste saavutamisel.\u201d<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Ukraina s\u00f5ja m\u00f5ju ehitusmaterjali- ning t\u00f6\u00f6j\u00f5uturgudele ei ole Niinem\u00e4e hinnangul praegu usaldusv\u00e4\u00e4rselt prognoositav. \u201cEsmakordselt \u00fcle aastak\u00fcmnete suhtutakse materjalide tarneraskusesse kui arendaja \u00fchesse suurimasse ettev\u00f5tlusriski,\u201d t\u00f5des ta. Niinem\u00e4e s\u00f5nul on Arco Vara oma k\u00e4imasolevatesse projektidesse m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rse osa ehituses vajaminevat terasest ette soetanud. \u201cHoiame fookuses ka muude materjalide hindu ning k\u00e4ttesaadavust,\u201d kinnitas Niinem\u00e4e.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Bulgaarias \u00f5itseb eramajade turg<\/b><\/div>\n
\u00a0<\/b><\/div>\n
J\u00e4tkub arendustegevus Bulgaaria kinnisvaraturul. Arco Vara taask\u00e4ivitas 2021. aastal vahepeal k\u00fclmutatud Botanica Lozeni arendusprojekti Sofia l\u00e4hedal Bulgaarias. Varasemalt plaanitud kortermajade asemel ehitatakse kinnistutele \u00fchepereelamud, kuna n\u00f5udlus eramajade vastu on Sofia linna \u00fcmbruses oluliselt kasvanud. Miko Niinem\u00e4e kinnitusel on kohalikel inimestel Botanica Lozen Residences suur huvi. \u201cOleme alustanud eelbroneeringute s\u00f5lmimisega, kuid eelm\u00fc\u00fcgilepingu s\u00f5lmimisteni planeerime j\u00f5uda peale ehituslepingu allkirjastamist, et v\u00e4ltida kodude kahjumlikku m\u00fc\u00fcmist. Ehituse algus on planeeritud k\u00e4esoleva aasta III kvartalisse,\u201d lisas ta.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Bulgaarias p\u00fcsib eramajade vastu j\u00e4tkuvalt suur huvi ja sellesse turusegmenti siseneb ka \u00fcha rohkem arendajaid.<\/div>\n

<\/p>\n

<\/div>\n
Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisav\u00e4\u00e4rtust loovate arendusetega. Arco Vara p\u00f5hitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva \u00e4rikinnisvara v\u00e4ljaarendamine. Arco Vara p\u00f5hiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria. Emaettev\u00f5te Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud Nasdaq Tallinn v\u00e4\u00e4rtpaberib\u00f6rsil.<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pildil: Miko Niinem\u00e4e \/ autor: Raul Mee Kinnisvaraarendaja Arco Vara teenis mullu aasta varasemaga v\u00f5rreldes kahekordse kasumi ning kindlustas mitmete<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20861,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,741,742,749,748,541,746,747,20,24,744,743,745],"class_list":["post-20998","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-arendusprojektid","tag-ehitusettevote","tag-ehitusmaterjal","tag-ehituspartner","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodud","tag-kodulahe-rannakalda","tag-korterid","tag-majad","tag-majandusaasta-aruanne","tag-miko-niinemae","tag-objektid"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t