{"id":21011,"date":"2022-04-08T12:00:32","date_gmt":"2022-04-08T09:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=21011"},"modified":"2023-05-12T16:11:11","modified_gmt":"2023-05-12T13:11:11","slug":"kv-ee-uurikortereid-tuleb-pakkumisse-juurde-kuid-neist-on-ikka-puudus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-uurikortereid-tuleb-pakkumisse-juurde-kuid-neist-on-ikka-puudus\/","title":{"rendered":"KV.EE: \u00dc\u00fcrikortereid tuleb pakkumisse juurde, kuid neist on ikka puudus"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKinnisvaraportaali KV.EE statistika n\u00e4itab, et alates s\u00fcgisest 2021. a on uute \u00fc\u00fcripakkumiste arv j\u00e4rjest suurenenud. K\u00fcll on veebruaris-m\u00e4rtsis alanud pagulaste laine vajanud enam \u00fc\u00fcrikortereid kui \u00fc\u00fcrileandjad j\u00f5uavad pakkumisse tuua. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon soovitab k\u00f5ikidel t\u00fchjade eluruumide omanikel kaaluda pinna tasuta v\u00f5i tasu eest abivajajatele pakkumist.<\/strong><\/p>\n

\u201eVenemaa Ukrainas alustatud s\u00f5da on Tallinna elanike arvu hoomamatul m\u00e4\u00e4ral kasvatanud. Tallinnasse on tulnud tuhandeid s\u00f5jap\u00f5genike, kes k\u00f5ik vajavad peavarju. Riik, omavalitsused, vabatahtlikud ja kinnisvaraomanikud on andnud endast parima, kuid \u00fc\u00fcripindadest on ikkagi puudu,\u201c kirjeldas Tarvo Teslon \u00fc\u00fcrisektori muresid.<\/p>\n

\u00dc\u00fcripakkumiste arvu kiire suurendamine ei ole tavaoludes v\u00f5imalik. Uue kinnisvara arendamine v\u00f5tab v\u00e4ga pikalt aega.<\/p>\n

\u201eTallinna \u00fc\u00fcrileandjad on k\u00f5igele vaatamata kivist vee v\u00e4lja pigistanud. Alates 2021. a s\u00fcgisest on \u00fc\u00fcripakkumisse tulnud korterite arv j\u00e4rjepanu kasvanud. M\u00e4rtsis 2022. a pakuti Tallinnas portaali KV.EE kaudu \u00fc\u00fcrile kokku 2531 \u00fc\u00fcrikorterit, mis on viimaste kuude k\u00f5rgeim n\u00e4itaja\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrin\u00f5udlus on l\u00e4bi nii kohalike inimeste kui pagulaste olnud suurem kui pakkumisse toodud \u00fc\u00fcrikorterite arv. 2022. a m\u00e4rtsi alguses oli portaalis KV.EE ligi 1300 aktiivset \u00fc\u00fcrikuulutust. Aprilli alguseks on neist alles j\u00e4\u00e4nud ainult 800 pakkumist.<\/p>\n

\u201eV\u00f5rreldes m\u00e4rtsiga on pakkumisest korter-korteri haaval \u00e4ra nopitud eelk\u00f5ige \u201em\u00e4gede\u201c ja kesklinna odavamad 1-\u20263-toalised korterid. Suuremate ja kallimate korterite turule ei ole pagulaste tekitatud \u00fc\u00fcrin\u00f5udluse hiigellaine veel olulisel m\u00e4\u00e4ral j\u00f5udnud,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrin\u00f5udluse laine ei ole puutumata j\u00e4tnud \u00fc\u00fcrihindasid. 2022. a m\u00e4rtsikuine Tallinna korterite keskmine \u00fc\u00fcripakkumiste hind oli 13,2 \u20ac\/m\u00b2. See on aastatagusest 18% k\u00f5rgemal.<\/p>\n

\u201eKohalikud \u00fc\u00fcrituru spetsialistid aga kinnitavad, et ainu\u00fcksi k\u00e4esoleval aastal on samav\u00e4\u00e4rse odavama otsa korteri \u00fc\u00fcrihind kerkinud 20-30%. Arvestades, et vajadus elamispindade osas on j\u00e4tkuvalt v\u00e4ga suur, on hinnad liikumas kiire t\u00f5usu suunas,\u201c prognoosis Tarvo Teslon. \u201eSiit ka soovitus kinnisvaraomanikele. Kui teil on seismas m\u00f5ni t\u00fchi korter v\u00f5i elamispind, mida ise liiga sageli ei kasuta, on praegu \u00f5ige hetk see \u00fc\u00fcriturule tuua. Vabade pindade tasuta v\u00f5i tasu eest pakkumisse toomine aitab lahendada akuutset elamispindade puuduj\u00e4\u00e4gi kriisi ja aitab leida abivajajatel kindla ulualuse.\u201c<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraportaali KV.EE statistika n\u00e4itab, et alates s\u00fcgisest 2021. a on uute \u00fc\u00fcripakkumiste arv j\u00e4rjest suurenenud. K\u00fcll on veebruaris-m\u00e4rtsis alanud pagulaste<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":21012,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,344,497,463,758,213,202,306,364,20,721,326,26,19,643,564,382,41,387,321,483,494,625,726],"class_list":["post-21011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-arendamine","tag-elamispind","tag-eluruum","tag-hind","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korterid","tag-kriis","tag-kv-ee","tag-maa","tag-pakkumiste-arv","tag-puudus","tag-rae","tag-riik","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-ukraina","tag-uur","tag-uurikorter","tag-vara","tag-venemaa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t