{"id":21017,"date":"2022-04-14T11:17:44","date_gmt":"2022-04-14T08:17:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=21017"},"modified":"2024-12-26T17:49:55","modified_gmt":"2024-12-26T15:49:55","slug":"endover-jatkab-defitsiidiks-muutuvate-uusarenduste-ehitamist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/endover-jatkab-defitsiidiks-muutuvate-uusarenduste-ehitamist\/","title":{"rendered":"Endover j\u00e4tkab defitsiidiks muutuvate uusarenduste ehitamist"},"content":{"rendered":"
\"Rocca
Rocca Towers kvartal \/ Endover\u00a0<\/span><\/figcaption><\/figure>\n

T\u00e4na t\u00e4histati Endoveri Rocca Towersi nimelise arenduse teise tornmaja l\u00f5pliku k\u00f5rguse saavutamist. Vaatamata valdkonna keerulistele oludele liigub arendaja plaanidega j\u00f5udsalt edasi, \u00fcletades seejuures aasta esimese kvartali m\u00fc\u00fcgitulemustele seatud eesm\u00e4rke. \u00a0<\/strong><\/p>\n

Rocca Towersi k\u00f5rghoonete kvartalis saavutas 70 meetrise tipuk\u00f5rguse teine 18-korruseline k\u00f5rghoone Rocca Tower II, kuhu sealsete \u00e4ri- ja elupindade omanikud saavad sisse kolida juba k\u00e4esoleva kevade l\u00f5pus.<\/p>\n

\u201eMeie t\u00e4na kinnisvaraturul langust ei tunneta ning \u00fcletasime seejuures esimeseks kvartaliks seatud m\u00fc\u00fcgitulemusi,\u201c s\u00f5nas Endoveri juhatuse liige Robert Laud<\/strong>. \u201eT\u00e4na on aktiivsed nii koduostjad kui investorid ja raha paigutatakse ka inflatsiooni kartuses. Meie hinnangul on kinnisvara hinnad pigem kerges j\u00e4tkuvas kasvu- kui langustrendis, sest arvesse tuleb v\u00f5tta uusarendustes tekkivat defitsiiti ja ehitushindade kasvu.\u201c<\/p>\n

\"Rocca
Rocca Towers, Foto: Ardo Kaljuvee \/ Arendaja: Endover<\/figcaption><\/figure>\n

Arendaja s\u00f5nul on Rocca Towersi korterite m\u00fc\u00fck liikunud edukalt ning teise tornmaja korteritest ja \u00e4ripindadest on t\u00e4naseks m\u00fc\u00fcdud juba 65%. \u201eHetkel valitseb turul olukord, kus paljudel arendajatel ei ole lihtsalt midagi m\u00fc\u00fca. Ladu on t\u00fchjaks m\u00fc\u00fcdud ja uusi arendusi ei taheta ette v\u00f5tta,\u201c lausus Robert Laud. \u201eVastupidiselt teistele on Endoveril t\u00e4na pakkumises ja ehituses turu \u00fcks suurimaid arendusmahtusid, millega oleme plaanip\u00e4raselt edasi liikunud ka p\u00e4rast 24. veebruaril alanud s\u00fcndmusi. Arendajate jaoks on suurim risk eelk\u00f5ige just ehitushindade ja tarnete m\u00e4\u00e4ramatus. Meie tugevuseks selle juures on oma kontsernisisene ehitusettev\u00f5te, mis v\u00f5imaldab ehitusprotsesse l\u00e4bipaistvalt ja paindlikult juhtida.\u201c<\/p>\n

\u201eRocca Towersi kvartali ehitus kulgeb plaanip\u00e4raselt. Paneme suurt r\u00f5hku k\u00f5rgele ehituskvaliteedile ning vaatamata keerulisele ajale oleme suutnud tagada k\u00f5ikide olulisemate materjalide tarned kuni hoonete kompleksi ehituse l\u00f5puni,\u201d s\u00f5nas ehituse peat\u00f6\u00f6v\u00f5tja Metropoli Ehitus juhatuse liige Raido P\u00e4rn.<\/strong> \u201eSee arendus annab t\u00f6\u00f6d ligikaudu 400-le inimesele, kus samaaegselt k\u00e4ivad nii teise torni siset\u00f6\u00f6d kui kolmanda k\u00f5rghoone montaa\u017eit\u00f6\u00f6d, mis l\u00f5petatakse suvel.\u201c<\/p>\n

Hoonete lipulaevaks on 17. ja 18. korrusel paiknevad penthouse <\/em>korterid, mis on kuni 127 m\u00b2 suurused l\u00e4bi kahe korruse planeeringutega luksuskorterid ning nende maast laeni akendest avanevad vaated merele, Harku j\u00e4rvele, vanalinnale ja loomaaiale. Avarad vaated s\u00e4ilivad piirkonnas ka tulevikus, sest Rocca al Mare keskus ja loomaaed j\u00e4\u00e4vad madala hoonestusega aladeks. Rocca Tower II hoones on 78 \u00fche- kuni neljatoalist korterit ja 16 \u00e4ripinda. M\u00fc\u00fcgis olevate korterite hinnad algavad 3460 eurost ruutmeetri kohta ning penthouse<\/em> korterite puhul ulatub see \u00fcle 5000 euro.<\/p>\n

\"Rocca
Rocca Towers kvartal \/ Endover\u00a0<\/figcaption><\/figure>\n

Koos 18-korruseliste k\u00f5rghoonetega valmib ka suur 3-korruseline hoonetega \u00fchendatud parkimismaja, kuhu rajatakse parkimiskohad nii teise, kolmanda kui neljanda tornmaja jaoks. Kokku on parkimismajas 291 parkimiskohta. Sisekvartalisse j\u00e4\u00e4va parkimismaja 1200 m\u00b2 suurusele katusele rajatakse elanike jaoks \u00fchiskasutatav haljastatud terrassiala, kuhu on plaanitud nii laste m\u00e4nguv\u00e4ljak kui ka puhkealad t\u00e4iskasvanutele.<\/p>\n

Sellised WoHo (Work and Home)<\/em> kvartalid on maailmas ja \u00fcha enam ka Eestis uus trend, mida on kinnistanud viimase aja muutused majanduses ja t\u00f6\u00f6tamise tavades. Arendaja s\u00f5nul tunnevad \u00e4ripindade vastu huvi nii ostu- kui \u00fc\u00fcrikliendid, sest tegemist on logistiliselt hea asukohaga. Haabersti viadukti l\u00e4heduse t\u00f5ttu on hea ligip\u00e4\u00e4s nii linna kui erinevatesse linnaosadesse. \u00c4ripindadel on maast laeni vitriinaknad ja k\u00f5rged laed ning neid on ostetud nii b\u00fcroodeks kui ka kaubandus ja -teeninduspindadeks. Rocca Towersi kvartalis on uksi avamas mitu iluteenuste pakkujat, lastehoid, raviteenused, tarbekauplused ja p\u00e4evaspa.<\/p>\n

Endoveri 2021. aasta m\u00fc\u00fcgitehingute maht oli \u00fcle 300 korteri, kokku 67 miljoni euro v\u00e4\u00e4rtuses, mis on Tallinna elamuarenduse turu \u00fcks tippmahtusid. Rocca Towersi kvartal asub uue Haabersti viadukti \u00e4\u00e4res, kus valmib kokku 5 hoonet, milles on \u00fcle 332 korteri ja 4000 m\u00b2 \u00e4ripinna. Kvartali esimesed hooned valmisid 2021. aastal ja kogu kvartal valmib 2023. aastal. Selle arendusmaht on 41\u00a0181 m\u00b2.<\/p>\n

Hoonete arhitektid on ARS Projekt arhitektid, kes on projekteerinud ka Maakri kvartali k\u00f5rghooned ja Endoveri arendatud k\u00f5rghoone TORN,\u00a0interj\u00f6\u00f6rid on loonud sisearhitekt Aet Piel ja Maarja-Linda Taur. Objekti peat\u00f6\u00f6v\u00f5tja on Metropoli Ehitus.<\/p>\n

Endover<\/strong> https:\/\/endover.ee\/endover\/<\/a> on 25 aastase tegutsemiskogemusega Eesti kinnisvaraarendaja, mis loob v\u00e4\u00e4rtust linnaruumi ning rajab terviklikke elu- ja \u00e4rikeskkondasid.\u00a0 Ettev\u00f5tte portfellist leiab 70 maja, 2840 korterit kogupinnaga 368\u00a0000 m2.<\/p>\n

Galerii s\u00fcndmusest: <\/strong>\u00a0Rocca Towers_Sarika s\u00fcndmus 12.04.22<\/p>\n

Fotod: Ardo Kaljuvee ja Kaupo Kalda<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u00e4na t\u00e4histati Endoveri Rocca Towersi nimelise arenduse teise tornmaja l\u00f5pliku k\u00f5rguse saavutamist. Vaatamata valdkonna keerulistele oludele liigub arendaja plaanidega j\u00f5udsalt<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21018,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,365,226,367,742,539,444,688,66,50,259,141,609,529,683,546,202,541,524,691,674,364,20,577,527,70,583,26,369,310,515,135,424,547,646,350,370,534,408,41,635,234,652,614,483,716,342,129,625],"class_list":["post-21017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-aripind","tag-eesti","tag-ehitus","tag-ehitusettevote","tag-ehitushind","tag-elamu","tag-elamuarendus","tag-euro","tag-haabersti","tag-harku","tag-hoone","tag-interjoor","tag-investor","tag-investorid","tag-kaubandus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodu","tag-koduostja","tag-koduostjad","tag-korter","tag-korterid","tag-korterite-muuk","tag-kvartal","tag-laen","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-muugitehing","tag-muuk","tag-objekt","tag-ost","tag-ostja","tag-planeering","tag-projekt","tag-rocca-al-mare","tag-seb","tag-tallinn","tag-teenused","tag-tehing","tag-too","tag-trend","tag-uur","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vanalinn","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t