{"id":2161,"date":"2011-03-30T07:30:16","date_gmt":"2011-03-30T05:30:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2161"},"modified":"2020-05-27T17:03:25","modified_gmt":"2020-05-27T14:03:25","slug":"nouanne-kuidas-muua-kinnisvara-kuidas-vormistada-kuulutus-1-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/nouanne-kuidas-muua-kinnisvara-kuidas-vormistada-kuulutus-1-2\/","title":{"rendered":"N\u00f5uanne: Kuidas m\u00fc\u00fca kinnisvara \u2013 kuidas vormistada kuulutus (1\/2)"},"content":{"rendered":"

J\u00e4tkame KV.EE rubriigiga<\/a>, kus anname n\u00f5ua, kuidas m\u00fc\u00fca kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerlepingute erip\u00e4radest. T\u00e4na j\u00e4tkame teemat n\u00f5uannetega, kuidas vormistada m\u00fc\u00fcgipakkumist ehk m\u00fc\u00fcgikuulutust.<\/strong><\/p>\n

On m\u00f5ned lihtsad reeglid pakkumise vormistamisel, mida j\u00e4rgides ei pruugi teid veel edu saata, kuid mida rikkudes on kindel, et teie pakkumine j\u00e4\u00e4b ilma v\u00e4himagi t\u00e4helepanuta. V\u00f5i t\u00e4helepanu siiski p\u00e4lvides loobub ostja kiiresti ostuplaanidest.<\/p>\n

\u00c4ra valeta<\/h3>\n

Ole kliendi vastu aus ja \u00e4ra valeta korterit suuremaks, remonditaset paremaks ega kommunaalkulusid v\u00e4iksemaks. Kui v\u00e4idad, et \u00fchistranspordi peatus on kiviviskekaugusel, siis \u00e4ra eelda, et tavainimesed on sama v\u00f5imekad, kui Kalevipoeg v\u00f5i Gerd Kanter.<\/p>\n

R\u00e4\u00e4gi muudegi asjade kohta t\u00f5tt. Valel on teadup\u00e4rast l\u00fchikesed jalad ning lihtsad \u201eeksimused\u201c tulevad kiiresti v\u00e4lja.<\/p>\n

Taolised pisivaled v\u00f5ivad panna v\u00f5imalikku ostjat hirmu tundma, et m\u00fc\u00fcja ei ole usaldusv\u00e4\u00e4rne ja ainu\u00fcksi seet\u00f5ttu v\u00f5ib ta ostutehingust loobuda.<\/p>\n

Palju infot v\u00f5i v\u00e4he infot<\/h3>\n

M\u00fc\u00fcgipakkumist v\u00f5i -kuulutust vormistades v\u00f5ib selle infoga \u00fclek\u00fcllastada kirjeldades naabri kassi iseloomu v\u00f5i kuup\u00e4eva ja kellaaega, mil torustik uuema vastu v\u00e4lja vahetati.<\/p>\n

V\u00f5ib valida ka \u00e4\u00e4rmusliku teise tee ja piirduda aadressi mainimisega ja loota, et piirkonnast huvitatud ostjad v\u00f5tavad selle napi info peale m\u00fc\u00fcjaga ise \u00fchendust.<\/p>\n

Pea meeles, et enamus inimesi j\u00e4tab \u201eT\u00f5e ja \u00f5iguse\u201c v\u00f5i \u201eS\u00f5ja ja rahu\u201c lugemata just teose pikkuse-paksuse, mitte teoste s\u00fcgavam\u00f5ttelisuse t\u00f5ttu.<\/p>\n

Seet\u00f5ttu on t\u00f5en\u00e4oliselt t\u00f5de siiski kahe vahel. Infot peab olema piisavalt, et anda v\u00f5imalikule ostjale korterist aus pilt. Info hulgaga ei tohi liialdada.<\/p>\n

Pildid ja plaanid<\/h3>\n

Kinnisvaraostjatel ei ole nagu tavalistelgi inimestel emotsioonid koju j\u00e4etud \u2013 esmane otsus m\u00fc\u00fcjaga edasi suhelda v\u00f5i sellest loobuda tehakse paljus m\u00fc\u00fcgiobjekti piltide alusel.<\/p>\n

On kulunud \u00fctlus, et \u00fcks pilt \u00fctleb rohkem, kui tuhat s\u00f5na. Piltideta m\u00fc\u00fcgipakkumine ei p\u00e4lvi ostjate t\u00e4helepanu, seet\u00f5ttu on piltide lisamine kohustuslik.<\/p>\n

Pildile v\u00f5iks eelk\u00f5ige j\u00e4\u00e4da ruumilahendus ja kohustuslik pilt tualeti olukorrast. Samuti v\u00e4hemalt \u00fcks pilt hoonele v\u00e4ljast. Riietuv abikaasa v\u00f5i pildistatavast peeglist paistev aadama\u00fclikonnas korteriomanik v\u00f5ib k\u00fcll pakkumisele klikke juurde tuua, kuid siiski ei pruugi m\u00fc\u00fcgiedu tagada.<\/p>\n

V\u00f5imalusel n\u00e4e vaeva ja skanneeri v\u00f5i tee tavalise fotoaparaadiga korteri plaanist pilti, et seegi pakkumisse lisada.<\/p>\n

Soovitused<\/h3>\n