{"id":22589,"date":"2022-04-21T10:45:34","date_gmt":"2022-04-21T07:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=22589"},"modified":"2022-04-21T10:45:34","modified_gmt":"2022-04-21T07:45:34","slug":"ekspert-kinnisvaraarendajatel-on-tana-pool-kaupa-leti-all-peidus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ekspert-kinnisvaraarendajatel-on-tana-pool-kaupa-leti-all-peidus\/","title":{"rendered":"Ekspert: kinnisvaraarendajatel on t\u00e4na pool kaupa leti all peidus"},"content":{"rendered":"

Korterip\u00f5uda s\u00fcvendavad t\u00e4na ka kinnisvaraarendajad, kes on osa juba t\u00f6\u00f6s olevatest korteritest j\u00e4tnud m\u00fc\u00fcki panemata, kuna kardetakse ehitusmaterjalide ja teiste oluliste sisendhindade hoogsast kallinemisest tekkivaid kahjumeid, selgitas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis R\u00e4nk.<\/strong><\/p>\n

\u201cArendajad ei taha kunstlikku defitsiiti tekitada ega muul moel turgu m\u00f5jutada, vaid tegemist on\u00a0 viimastel kuudel ilmnenud uute \u00e4ririskide maandamisega. Kuna arendaja ei tea ka ise t\u00e4pselt, milliseks kujuneb projekti l\u00f5pp-maksumus, siis hoitakse osa kaupa praegu peidus,\u201d selgitas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis R\u00e4nk.<\/p>\n

Loomulikult tuli ka varem ette, et projektid l\u00e4ksid algse plaaniga v\u00f5rreldes kallimaks, kuid t\u00e4naseks on suurusj\u00e4rgud hoopis teised. \u201cKui ikka metalli hind h\u00fcppab paari n\u00e4dalaga 50% \u00fcles, siis on m\u00f5ju objekti l\u00f5ppmaksumusele arusaadavalt olemas,\u201d t\u00f5i Meelis R\u00e4nk vaid \u00fche n\u00e4ite ning lisas, et arendajatel on praegu t\u00fckk tegu ka seni s\u00f5lmitud lepingute t\u00e4itmisega. “Klienti alt vedada ei taheta, aga kuna peale maksta samuti keegi ei soovi, siis v\u00f5ib osadel juhtudel olla soodsam n\u00e4iteks leppetrahvid \u00e4ra maksta ja lepingust v\u00e4ljuda,” kirjeldas R\u00e4nk olukorda turul.<\/p>\n

\u201cPraegu selgub omahind k\u00f5ige varem siis, kui reaalne ehitus on juba k\u00e4imas ning sinnamaani on sogases vees sunnitud kala p\u00fc\u00fcdma nii ostja kui m\u00fc\u00fcja. Mida kauem j\u00e4tkub ehitusmaterjalide, energia ja muude sisendhindade enneolematu hinnaralli, seda hiljem arendajad ka praegu riiulisse ootele pandud korterid l\u00f5puks turule lasevad,\u201d nentis 1Partneri elamispindade juht.<\/p>\n

2004. aastal Eestis asutatud 1Partner on Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Vilniuses, Riias, Tallinnas ja Tartus. \u00a01Partnerip\u00f5hiteenused on kinnisvara vahendus, arendamine, hindamine, haldamine, ehitamine ning investeeringute juhtimine.<\/em><\/p>\n

Lisainformatsioon:<\/em>
\nMeelis R\u00e4nk<\/em>
\nElamispindade tegevjuht<\/em>
\n1Partner Kinnisvara<\/em>
\nmeelis.rank@1partner.ee<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korterip\u00f5uda s\u00fcvendavad t\u00e4na ka kinnisvaraarendajad, kes on osa juba t\u00f6\u00f6s olevatest korteritest j\u00e4tnud m\u00fc\u00fcki panemata, kuna kardetakse ehitusmaterjalide ja teiste<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22591,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,759,749,497,758,760,541,364,757],"class_list":["post-22589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-aririsk","tag-ehitusmaterjal","tag-elamispind","tag-hind","tag-hinnaralli","tag-kinnisvaraarendaja","tag-korter","tag-korteripoud"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t