![\"\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/home.jpg\")
Kodu on kindlus, vaatamata sellele, kas tegemist on \u00fc\u00fcrikorteri v\u00f5i p\u00e4ris oma koduga. Kuigi tihti eelistatakse pigem ise vara omada, on siiski palju ka neid, kes \u00fchel v\u00f5i teisel p\u00f5hjusel otsustanud \u00fc\u00fcrikodu kasuks.<\/p>\n
Omanikukohustustest vaba elu on k\u00fcll teatud m\u00f5ttes mugavam, kuid \u00f5nnetusjuhtumite ja sellega seotud vastutuse eest ei ole ka \u00fc\u00fcrnik kaitstud. Suurematest vaidlustest ja ootamatust rahalistest v\u00e4ljaminekust aitab nutikat \u00fc\u00fcrilist s\u00e4\u00e4sta kindlustus, kuid \u00fcsna tihti on \u00fc\u00fcrikorteri puhul keeruline aru saada, kes ja millist vara peaks kindlustama. Liina Laks, Swedbanki riskikindlustuse valdkonnajuht<\/strong> aitab asjas selgust tuua.<\/p>\n \u00dcks leping \u2013 kolm kaitset<\/strong><\/p>\n Kodukindlustus koosneb kolmest osast: esiteks ehitiskindlustus, millega on kaitstud eluruum koos selle oluliste osadega (seinad-p\u00f5randad-laed), sealhulgas sisseehitatud m\u00f6\u00f6bli ning korteri juurde kuuluva keldri v\u00f5i panipaigaga; teiseks koduse vara kindlustus, mis kaitseb inimese vara (m\u00f6\u00f6bel, tehnika, riided-jalatsid jms) ning kolmandaks vastutuskindlustus, millest on abi siis, kui ootamatu kahju on tekitatud kolmandatele osapooltele (n\u00e4iteks naabritele). Kui peaks juhtuma \u00f5nnetus, v\u00f5ib kahju tekkida nii varale, mis kuulub korteri omanikule, \u00fc\u00fcrnikule kui ka naabritele. Kellele langeb aga kohustus tekkinud kahju h\u00fcvitada, s\u00f5ltub sellest, kes \u00f5nnetuse p\u00f5hjustas. \u00d5nnetused v\u00f5ivad olla v\u00e4ga erinevad, mist\u00f5ttu on m\u00f5istlik v\u00f5imalikud riskikohad l\u00e4bi m\u00f5elda.<\/p>\n Kindlustamiseks piisab huvist<\/strong><\/p>\n Kinnisvara omanik on huvitatud oma vara s\u00e4ilimisest ka p\u00e4rast \u00fc\u00fcrniku lahkumist. Seet\u00f5ttu on tal m\u00f5istlik kindlustada korteri ehituslik pool ehk seinad-laed-p\u00f5randad siseviimistluseni v\u00e4lja. \u00d5nnetusjuhtumi korral on tal kindlustunne, et tema kinnisvara v\u00e4ljan\u00e4gemine ja seisukord taastatakse endisel kujul. Kui aga omanikul seda t\u00fc\u00fcpi kindlustust ei ole ja korter saab n\u00e4iteks ootamatu torulekke v\u00f5i elektrijuhtmetest alguse saanud tule\u00f5nnetuse t\u00f5ttu kannatada, peab ta k\u00f5ikide remondit\u00f6\u00f6de eest ise tasuma. Kui \u00f5nnetuse p\u00f5hjustajaks on aga \u00fc\u00fcrnik, v\u00f5ib omanik kahju v\u00e4lja n\u00f5uda temalt, sest viimane peab korteri tagastama samas seisukorras, nagu see \u00fc\u00fcrile v\u00f5eti. N\u00e4iteks juhul kui \u00fc\u00fcrnik unustab toidu pliidile praadima v\u00f5i triikraua vooluv\u00f5rku ja sellest saab alguse tulekahju, v\u00f5ib omanik kahju h\u00fcvitamist n\u00f5uda \u00fc\u00fcrnikult. Et sellist ootamatut rahalist v\u00e4ljaminekut v\u00e4ltida, v\u00f5ib omaniku poolt kindlustamata korteri enda huvides kindlustada ka \u00fc\u00fcrnik. Sellisel juhul ei pea \u00fc\u00fcrnik \u00f5nnetuse korral korteri remondit\u00f6\u00f6de maksumust h\u00fcvitama oma taskust, vaid selle eest tasub kindlustus. \u00d5nnetuse korral arvestatakse h\u00fcvisest maha vaid omavastutus, mis Swedbank\u00b4i kodukindlustuse puhul on 190 eurot.<\/p>\n \u00dc\u00fcrnik peab k\u00e4ituma omaniku vara, ehk korteri ja seal olevate asjade suhtes heaperemehelikult ning seet\u00f5ttu k\u00e4sitletakse kodukindlustuses korteri omanikku ja \u00fc\u00fcrnikku enamasti v\u00f5rdv\u00e4\u00e4rsetena. N\u00e4iteks tahtlik vara l\u00f5hkumine ei kuulu kindlustuskaitse alla vaatamata, kas seda tegi omanik v\u00f5i \u00fc\u00fcrnik. Kui tegemist on aga \u00f5nnetusega (triikraud ununes vooluv\u00f5rku), siis korter taastatakse s\u00f5ltumata sellest, kas unustajaks oli korteri omanik v\u00f5i \u00fc\u00fcrnik.<\/p>\n \u00dc\u00fcrnikud arvavad tihti, et nad ei saa \u00fc\u00fcrikodu kindlustada, sest tegu on kellegi teise korteri ja varaga. Ei teata, et kindlustuslepingu s\u00f5lmimiseks ei pea olema kinnisvara omanik, piisab vaid huvist ennast ja oma vara kaitsta. \u00dc\u00fcrilepingut s\u00f5lmides tasub kindlasti uurida, kas ja kui, siis milline kindlustusleping on omanikul juba s\u00f5lmitud, kellele see laieneb, millised on valitud kindlustuskaitsed ja kui suured on kindlustussummad, sest topelt kindlustamisel pole m\u00f5tet \u2013kindlustusjuhtumi t\u00f5ttu tekkinud kahju h\u00fcvitatakse \u00fchekordselt, \u00fcksk\u00f5ik, kas lepingu on s\u00f5lminud korteri omanik v\u00f5i \u00fc\u00fcrnik.<\/p>\n Hinda oma vara v\u00e4\u00e4rtust<\/strong><\/p>\n \u00dc\u00fcrikorteris asuv vara, n\u00e4iteks tehnika, m\u00f6\u00f6bel, raamatud jms v\u00f5ib osaliselt kuuluda omanikule ja osaliselt \u00fc\u00fcrnikule. M\u00f6bleeritud korteri puhul on omanikul ilmselt suurem huvi selles olevat vara kaitsta ja kui ta on lisaks kinnisvarale kindlustanud ka seal sees oleva koduse vara, on sellega automaatselt kaitstud ka korteris paiknev \u00fc\u00fcrniku vara. Kui omanik ei soovi korterit ega vara kindlustada, v\u00f5ib \u00fc\u00fcrnik seda ise teha, siis saab ta ootamatu \u00f5nnetusjuhtumi korral s\u00fcdamerahuga kindlustusseltsi poole p\u00f6\u00f6rduda. Koduse vara kaitse laieneb teatud tingimustel ka v\u00e4ljaspool kodu kaasas olevatele asjadele. N\u00e4iteks kui trennist tulles avastad, et spordiklubi ette lukustatud jalgratas on varastatud, on kahjuh\u00fcvitis abiks uue ratta soetamisel. Hinda oma vara v\u00e4\u00e4rtust ja m\u00f5tle l\u00e4bi, kui suur oleks v\u00e4ljaminek juhul, kui peaksid k\u00f5ik asjad t\u00e4na uuesti soetama. Suuremate kodumasinate, tehnika ja m\u00f6\u00f6bli k\u00f5rval tasub arvesse v\u00f5tta ka riided-jalan\u00f5ud, raamatud, aksessuaarid, spordivarustus \u2013 k\u00f5ik need moodustavadki inimese koduse vara.<\/p>\n Kui kahju on tekitatud teistele<\/strong><\/p>\n \u00d5nnetuse korral v\u00f5ivad lisaks korteri omanikule ja \u00fc\u00fcrnikule kahju saada kolmandad isikud, n\u00e4iteks naabrid ja sellistel juhtudel saab nii omanik kui \u00fc\u00fcrnik end kaitsta vastutuskindlustusega. \u00dc\u00fcrnikul tasub aga m\u00f5elda, mis saab juhul, kui \u00f5nnetuse p\u00f5hjustab just tema t\u00f5ttu lahti j\u00e4\u00e4nud veekraan v\u00f5i toiduga pliidile unustatud ja s\u00fcttinud praepann. Kui rahavarusid v\u00f5imaliku remondi h\u00fcvitamiseks pole, v\u00f5ib selline \u00f5nnetus p\u00f5hjustada ootamatuid rahalisi raskusi, mida annaks kindlustust s\u00f5lmides v\u00e4ltida.<\/p>\n \u00dc\u00fcrilev\u00f5tja kindlustusega seotud meelespea:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kodu on kindlus, vaatamata sellele, kas tegemist on \u00fc\u00fcrikorteri v\u00f5i p\u00e4ris oma koduga. Kuigi tihti eelistatakse pigem ise vara omada,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17042,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[624,437,367,463,66,758,202,524,421,480,364,477,26,294,564,382,408,52,652,483,494,579,625],"class_list":["post-22598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-auto","tag-ehitis","tag-ehitus","tag-eluruum","tag-euro","tag-hind","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-kodukindlustus","tag-kohus","tag-korter","tag-leping","tag-maa","tag-oru","tag-rae","tag-riik","tag-seb","tag-swedbank","tag-too","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik","tag-vara"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n