{"id":22665,"date":"2022-05-11T11:00:40","date_gmt":"2022-05-11T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=22665"},"modified":"2023-05-12T16:11:41","modified_gmt":"2023-05-12T13:11:41","slug":"korterite-hinnatous-peab-hoo-maha-votma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/korterite-hinnatous-peab-hoo-maha-votma\/","title":{"rendered":"Korterite hinnat\u00f5us peab hoo maha v\u00f5tma"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalElamispindade liiga kiireks muutunud hinnat\u00f5us peab hoo maha v\u00f5tma \u2013 mida varem, seda parem. Osalt hakkab tormakat hindade kerkimist pidurdama ostuj\u00f5ud. Teisalt p\u00f6\u00f6rdub varasem \u00fclisoodne majanduskeskkond kinnisvaraturu kahjuks, prognoosis <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Elamispindade hinnad on viimaste aastate jooksul j\u00e4rjest kiirenevas tempos. Tallinna korterite eest k\u00fcsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> aastatagusest 30% k\u00f5rgemat hinda. Tallinna korterite tehinguhinnad on maa-ameti andmetel samuti eelmisest aastast 25-35% \u00fclevalpool.<\/p>\n

\u201eSellist hinnat\u00f5usu m\u00e4\u00e4ra tuleb nimetada \u00fclik\u00f5rgeks. Kodude hindade palkadest kiirem kerkimine v\u00e4hendab koduostjate ostuj\u00f5udu, sest v\u00f5imalik kodulaenu igakuine makse moodustab sissetulekust j\u00e4rjest suurema osakaalu. Nii peab isegi palgat\u00f5usu j\u00e4rel t\u00f5dema, et kinnisvara on kallinenud kordades kiiremini, ehk koduost tuleb edasi l\u00fckata v\u00f5i sootuks \u00e4ra j\u00e4tta,\u201c anal\u00fc\u00fcsis olukorda Tarvo Teslon.<\/p>\n

Varasem soodne majanduskeskkond on Venemaa Ukrainas alustatud agressiooni t\u00f5ttu samuti p\u00f6\u00f6rdunud negatiivsuse suunas. Anal\u00fc\u00fctikud ootavad t\u00e4navuseks minimaalset majanduskasvu kui mitte langust. Ettev\u00f5tete kindlustunne v\u00e4heneb ja t\u00f6\u00f6puuduse m\u00e4\u00e4r on vaikselt kasvamas.<\/p>\n

K\u00f5iki r\u00e4sib k\u00f5rge inflatsioonim\u00e4\u00e4r, mis hammustab rahakoti sisust j\u00e4rjest suurema t\u00fcki. Inflatsioonitondi k\u00f5rval n\u00e4eme Euroopas k\u00f5ndimas intressim\u00e4\u00e4rade kerkimise ohtu.<\/p>\n

\u201eVarasem Euroopa Keskpanga orkestreeritud rahatr\u00fckk ja intressim\u00e4\u00e4rade miinuses hoidmine on olnud kinnisvaraturule tugev doping. N\u00fc\u00fcd on see l\u00f5bus pidu otsa saamas ja varasem kinnisvaraturgu soosinud keskkond on j\u00f5udmas peoj\u00e4rgsesse peavaluhommikusse,\u201c leidis Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u201eKoduostjatel j\u00e4\u00e4b rekordilise inflatsiooni ja kinnisvara kiire kallinemise t\u00f5ttu ostuj\u00f5udu oluliselt v\u00e4hemaks. Selle tulemus on tehingute arvu paratamatu v\u00e4henemine. V\u00e4hem tehinguid t\u00e4hendab hinnat\u00f5ususurve vastupidiseks p\u00f6\u00f6rdumist. K\u00f5rge inflatsiooniga keskkonnas esmalt kinnisvarahindade langust prognoosima ei peaks, kuid hinnat\u00f5usu senise h\u00fcperkiire tempo aeglustumine juba 2022. aastal on igati asjakohane ootus,\u201c ennustas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade liiga kiireks muutunud hinnat\u00f5us peab hoo maha v\u00f5tma \u2013 mida varem, seda parem. Osalt hakkab tormakat hindade kerkimist pidurdama<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":22666,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,497,66,758,680,68,202,531,306,16,524,746,691,364,326,70,26,37,369,310,720,547,646,643,82,41,387,234,652,321,625,726],"class_list":["post-22665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-elamispind","tag-euro","tag-hind","tag-hinnatous","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraportaal","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-kodud","tag-koduostja","tag-korter","tag-kv-ee","tag-laen","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-majanduskasv","tag-ost","tag-ostja","tag-puudus","tag-skp","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-too","tag-ukraina","tag-vara","tag-venemaa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t