{"id":2350,"date":"2011-04-27T07:30:54","date_gmt":"2011-04-27T05:30:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2350"},"modified":"2020-05-27T17:03:26","modified_gmt":"2020-05-27T14:03:26","slug":"nouanne-kuidas-muua-kinnisvara-kuidas-leida-ostja-1-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/nouanne-kuidas-muua-kinnisvara-kuidas-leida-ostja-1-2\/","title":{"rendered":"N\u00f5uanne: Kuidas m\u00fc\u00fca kinnisvara \u2013 kuidas leida ostja (1\/2)"},"content":{"rendered":"

J\u00e4tkame KV.EE rubriigiga, kus anname n\u00f5ua, kuidas m\u00fc\u00fca kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerlepingute erip\u00e4radest. T\u00e4na j\u00e4tkame teemat n\u00f5uannetega, kuidas j\u00f5uda kliendini.<\/strong><\/p>\n

K\u00f5ik pingutused kinnisvara m\u00fc\u00fcmisel muutuvad t\u00fchiseks, kui need ei aita klienti leida. Seet\u00f5ttu on oluline, kuidas h\u00e4sti ettevalmistatud kava elluviimisel leida kliendid, kellele pakkumist esitleda. Klientide p\u00fc\u00fcdmiseks on palju tasulisi, aga ka tasuta vahendeid. Neid vaatlemegi n\u00fc\u00fcd l\u00e4hemalt.<\/p>\n

Naabrid ja s\u00f5brad-tuttavad<\/h3>\n

Anna kindlasti kinnisvara m\u00fc\u00fcgiplaanist h\u00e4benemata teada k\u00f5ikidele naabritele ja s\u00f5pradele-tuttavatele. Vahest soovib m\u00f5ni naaber, et tema lapsed talle l\u00e4hemale koliksid, teine soovib vanematest v\u00f5i lastest kaugemale saada.<\/p>\n

V\u00f5i on m\u00f5ni s\u00fcdames\u00f5ber just parajasti uue kodu soetamise m\u00f5tteid m\u00f5lgutamas, kuid pole taibanud Sinuga sel teemal k\u00f5neleda.<\/p>\n

S\u00f5ltuvalt s\u00f5pruse tasemest ning naabritega l\u00e4bisaamisest v\u00f5ib infot levitada nii meilitsi, paberkandjal postkasti v\u00f5i maja infostendile lisades. Loomulikult on suuline suhtlus k\u00f5ige t\u00f5husam, mis annab alati v\u00f5imaluse k\u00fcsida, et ega naaber (v\u00f5i s\u00f5ber) ei tea kedagi, kellele pakkumist v\u00f5iks edastada.<\/p>\n

Sotsiaalmeedia<\/h3>\n

Ajal, kus enamus inimesi enamuse ajast veedab sotsiaalmeedias uurides, mida s\u00f5brad teevad v\u00f5iks ka seda kanalit mitte unustada.<\/p>\n

Facebook\u2019id, Orkut\u2019id, Twitter\u2019id on odavad kanalid informatsiooni levitamiseks headele s\u00f5pradele-tuttavatele, aga ka neile, kes on s\u00f5prade s\u00f5brad.<\/p>\n

Kindlasti siiski tasuks seejuures silmas pidada, et liigagressiivne m\u00fc\u00fcgipakkumiste pealesurumine sotsiaalmeedias, v\u00f5ib infosaajatele t\u00fc\u00fctavaks ja ebameeldivaks muutuda.<\/p>\n

Kaasomanik<\/h3>\n

Kui soovid m\u00fc\u00fca kaasomandit ehk n\u00e4iteks majaosa, mida ei ole korteriomanditeks jaotataud, siis on naabril Sinu kinnisvara ostmisel eelisostu\u00f5igus. M\u00f5istlik v\u00f5iks olla v\u00f5imalikud vanad vaenukirved v\u00e4hemalt ajutiselt maha matta ja uurida, kas naaber ei ole huvitatud valduste laiendamisest.<\/p>\n

V\u00e4lireklaam<\/h3>\n

V\u00e4lireklaam on v\u00f5imalus juhuslike m\u00f6\u00f6dujate t\u00e4helepanu v\u00f5itmiseks. Arvestama peab, et suures reklaampostid on \u00fche korteri m\u00fc\u00fcjatele t\u00f5en\u00e4oliselt \u00fcle j\u00f5u k\u00e4iv investeering.<\/p>\n

K\u00fcll v\u00f5ib minna lihtsamat teed pidi ja panna sildi aknale \u2013 eeldusel muidugi, et tegemist pole just \u00fcheksanda korruse korteriga, mille aknal asuvat silti on t\u00e4navail k\u00f5ndijate jaoks liiga k\u00f5rgel ja lennukis reisijatele siiski liiga madalal.<\/p>\n

Silmas tasub pidada, et v\u00e4lireklaamile v\u00f5ib olla, et kohalik omavalitsus on v\u00e4lireklaamile maksu kehtestanud.<\/p>\n

Soovitused<\/h3>\n