{"id":2548,"date":"2011-05-11T08:00:56","date_gmt":"2011-05-11T04:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2548"},"modified":"2018-10-05T09:46:29","modified_gmt":"2018-10-05T06:46:29","slug":"elamispindade-arendustegevus-on-aktiivne-ka-linnapiiri-taga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/elamispindade-arendustegevus-on-aktiivne-ka-linnapiiri-taga\/","title":{"rendered":"Elamispindade arendustegevus on aktiivne ka linnapiiri taga"},"content":{"rendered":"

J\u00e4rjest lisanduvad uued korterelamute arendusprojektid annavad tunnustust, et elamispindade arendusturg on selgelt kriisist v\u00e4ljunud. Enamus arendustegevusest on koondunud Tallinna s\u00fcdalinna. Siiski v\u00f5ib uusi projekte leida ka linna piiri tagant. Rae valla uute elamispindade arendus on koondunud peaasjalikult Peetri k\u00fclla. <\/strong><\/p>\n

Tallinna l\u00e4hivaldadest on Rae vald \u00fcks atraktiivsemaid elamispindade arenduspiirkondi. Rae valla elamuarendus toimub pea eranditult Peetri k\u00fclas. Peetri k\u00fcla asukoha muudab magusaks asjaolu, et see asub Tallinna s\u00fcdalinnale nii kilomeetrites, kui ajaliselt m\u00f5\u00f5detana m\u00e4rksa l\u00e4hemal, kui m\u00f5negi teise linnaosa kaugem ots.<\/p>\n

Rae vallas on t\u00e4na aktiivses pakkumises pisut \u00fcle 100 uue korteri, millest 80 asub Peetri k\u00fclas. Rae valla keskmine uute korterite pakkumishind on 1150 \u20ac\/m\u00b2. Samasse suurusj\u00e4rku j\u00e4\u00e4vad ka Peetri k\u00fcla pakkumishinnad.<\/p>\n

K\u00e4esoleva aasta esimese nelja kuuga on maa-ameti andmetel Peetri k\u00fclas tehtud 32 korteriomanditehingut. Keskmine uute ja vanemate korterite tehinguhind Peetri k\u00fclas on k\u00e4esoleval aastal olnud maa-ameti andmetel 1025 \u20ac\/m\u00b2, mis \u00fcletab kogu valla keskmist ligi 100 \u20ac v\u00f5rra.<\/p>\n

Arvestades asjaolu, et maa-ameti ruutmeetrihindades sisalduvad ka r\u00f5dud ja terrassid, siis tuleb t\u00f5deda, et reaalsed tehingud tehakse Peetri k\u00fclas pakkumishinnale l\u00e4hedaste hindadega.<\/p>\n

Viimane korterelamu arendusprojekt, mis Peetri k\u00fclla on lisandunud, on Hausers Ehituse arendatav Salu tee 65 korterelamud. Sealne hinnatase 1000-1200 \u20ac\/m\u00b2 on m\u00f5istlikul tasemel ja j\u00e4\u00e4b piirkonna keskmisele \u00f5igepisut alla.<\/p>\n

Ajastuvaimule kohaselt on Salu tee 65 hoonete puhul t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6ratud energiakulu v\u00e4hendavale soojustusele. Privaatse sise\u00f5uega Salu tee 65 projekti 18 korterist on t\u00e4naseks m\u00fc\u00fcdud ja broneeritud 10 korterit.<\/p>\n

Elamispindade arendustegevus on taask\u00e4ivitunud. Selle peamine r\u00f5hk on k\u00fcll Tallinna s\u00fcdalinnas, kuid uusi elamispindu vajavad ka teised piirkonnad. Konkurentsiv\u00f5imelise hinnaga h\u00e4sti l\u00f5puleviidud projektide jaoks jagub ka linna piiri taga ostjaid.<\/p>\n

\"Hausers<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00e4rjest lisanduvad uued korterelamute arendusprojektid annavad tunnustust, et elamispindade arendusturg on selgelt kriisist v\u00e4ljunud. Enamus arendustegevusest on koondunud Tallinna s\u00fcdalinna.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[203,308,20,11,158,75,41],"class_list":["post-2548","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-ehitamine","tag-hausers-ehitus","tag-korterid","tag-pakkumishind","tag-projekteerimine","tag-rae-vald","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t