{"id":25728,"date":"2022-07-27T17:05:08","date_gmt":"2022-07-27T14:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=25728"},"modified":"2022-07-28T12:18:18","modified_gmt":"2022-07-28T09:18:18","slug":"suur-galerii-mida-naitab-volta-kvartali-kodude-ruutmeetri-hind","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/suur-galerii-mida-naitab-volta-kvartali-kodude-ruutmeetri-hind\/","title":{"rendered":"Suur galerii: mida n\u00e4itab Volta kvartali kodude ruutmeetri hind?"},"content":{"rendered":"
\"\"
Volta Residentside Mootori t\u00e4nava hoonesse rajatakse luksuslikud penthouse korterid, millelt avaneb vaade nii merele kui vanalinnale. Foto: Endover<\/figcaption><\/figure>\n

Kinnisvaraturul k\u00e4ib j\u00e4tkuvalt tubli toimetamine ning n\u00f5udlus p\u00fcsib k\u00f5rgeim just erilisemate elupindade vastu.\u00a0<\/span>Endover<\/span><\/a>\u00a0kui \u00fcks Eesti kinnisvaraturu suurimaid arendajaid toob P\u00f5hja-Tallinnas turule valiku oman\u00e4olisi ja eksklusiivseid kodusid, millest pea pooled on juba kaubaks l\u00e4inud. Millise hinnaga saab Volta kvartalisse kodu ja millised boonused sellega kaasnevad?<\/span><\/p>\n

Kui paljuga korteri k\u00e4tte saab?<\/b><\/p>\n

Turg p\u00fcsib t\u00f5epoolest aktiivne, n\u00f5udlus uute kodude vastu on j\u00e4tkuvalt suurem kui pakkumine ja ostjaid jagub nii valmis kodudele kui ka neile, mis on alles ehitusj\u00e4rgus. Volta kvartalis on m\u00fc\u00fcgis nii\u00a0<\/span>Volta Residentside<\/span><\/a>\u00a0kui\u00a0<\/span>Volta Galerii Loftide<\/span><\/a>\u00a0kodud, mille hinnad algavad 179 900 eurost.\u00a0<\/span><\/p>\n

K\u00f5ige k\u00f5rgem ruutmeetri hind on Volta kvartalis 9008 eurot ja sellise hinnaga on m\u00fc\u00fcgis Volta Residentside silmapaistva kaarjate nurgaakendega arhitektuuriga hoone eriti luksuslikud katuseterrassi ja vanalinna vaadetega\u00a0<\/span>penthouse<\/span><\/i>\u00a0korterid aadressil Mootori 7. Hoonele lisab s\u00e4ra ja erilisust kuldne fuajee.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\" \"\" \"\"<\/p>\n

\"\"
Volta kvartali k\u00f5ige luksuslikumad loftid asuvad Residentside mustas hoones aadressil Mootori 7<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Residentside n\u00e4ol on tegemist kvartali esimeste uusehitistega, millest leiab laia valiku suurte industriaalsete mustade raamidega akendega ning r\u00f5dudega 1-4-toaliseid kortereid kui ka\u00a0 sisekorruste ja erinevate tasapindadega lofte ning eksklusiivseid\u00a0<\/span>penthouse\u00a0<\/span><\/i>kortereid.\u00a0Samas leiab valikust ka m\u00e4rksa tagasihoidlikuma hinnaga kortereid alates 4000 eurost ruutmeetri kohta.<\/span><\/p>\n

\"\" \"\" \"\"<\/p>\n

\"\"
K\u00f5ikidel Volta Residentside korteril on suured trendikad industriaalsed aknad ja r\u00f5dud.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Volta Galerii Loftide kodud on j\u00e4lle teistmoodi erilised: hoonesse on planeeritud kuni kuue meetri k\u00f5rguste lagedega avarad ja l\u00e4bi kolme korruse planeeringutega <\/span>townhouse<\/span><\/i>\u2013 ja\u00a0<\/span>lofti<\/span><\/i>-t\u00fc\u00fcpi kodud. Iga kodu juurde kuulub ka pea 100-ruutmeetrine isiklik \u00f5ueala. Selliste keset linna asuvate eramaja omadustega kodude hinnad k\u00fc\u00fcndivad \u00fcle poole miljoni euro.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"
Volta Galerii Loftid on rajatud 1912. aastast p\u00e4rit ajaloolisse paekivihoonesse.<\/figcaption><\/figure>\n

\"\"\"\"\"Volta<\/p>\n

<\/div>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Volta Galerii Loftide hoones paiknevad eksklusiivsed ka \u00e4ripinnad ja eksklusiivsed mikropinnad. Viimased on n\u00f5utud kaup investoritele, kelle \u00e4riks on l\u00fchiajaline majutus, n\u00e4iteks airbnb. V\u00e4ikesed pinnad on \u00fcldjuhul ka k\u00f5rgema ruutmeetrihinnaga kui suured korterid, ulatudes \u00fcle 7000 euro, mikropindade l\u00f5pphinnad algavad aga alates 89 900 eurost.<\/span><\/p>\n

\"\" \"\" \"\"<\/p>\n

\"\"
Volta kvartalis leidub ka mitmekesine valik \u00e4ripindu, millest populaarseimad on mikropinnad.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Keskmine Volta kvartali kodude hind on 4900 eurot ruutmeetri kohta.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Kas hinnad j\u00e4\u00e4vad kerkima?<\/b><\/p>\n

Volta kvartali k\u00f5ige esimesed kodud tulid m\u00fc\u00fcki 2015. aastal ning juba siis tundus, et n\u00fc\u00fcd ongi hinnapiir k\u00e4tte j\u00f5udnud, aga aeg n\u00e4itas, et arenguruumi jagus tegelikult k\u00fcllaga. Elupindade hinnatase s\u00f5ltub muuhulgas ka sellest, kas ja millises tempos kasvab linnaosa v\u00e4\u00e4rtus tervikuna.<\/span><\/p>\n

Hindade k\u00f5rval ei tasu unustada ka seda, et j\u00f5udsalt arenevasse linnaossa ostetud kodu on investeering, mille v\u00e4\u00e4rtus j\u00e4rjest kasvab. P\u00fcsivalt aktiivne turg annab m\u00e4rku sellest, et ostja on sellest teadlik: m\u00f5ne aasta eest v\u00f5i praegu soetatud kodu v\u00e4\u00e4rtus on juba aasta p\u00e4rast tublisti kasvanud.<\/span><\/p>\n

P\u00f5hja-Tallinna kui \u00fche k\u00f5ige kiirema kasvu ja arenguga linnaosa erip\u00e4ra on see, et k\u00f5ik eluks vajalik on justkui k\u00e4e ja jala ulatuses olemas, aga ilma kesklinnale omase sagimise, n\u00e4rvilisuse, ruumipuuduse ja k\u00e4rata. Juba see on suur ja p\u00fcsiv v\u00e4\u00e4rtus, millega v\u00f5ib ostja arvestada. Kui kinnisvara puhul on olulisim just asukoht, siis mere\u00e4\u00e4rne ja s\u00fcdalinnaga k\u00fclgnev ning meeletus mahus arenev linnaosa j\u00e4\u00e4b pikaajaliselt piirkonnaks, kuhu tehtud investeering end \u00e4ra tasub ja ajas vaid kasvab.\u00a0<\/span><\/p>\n

Linnaosa ei ole kaugeltki veel valmis ning palju vingeid ja suuri projekte on alles ees. Suurematest arendustest on valmis saamas Noblessner, aga Volta, Patarei Merekindluse, Krulli, Manufaktuuri ning poolsaare tippu kavandatav Bekkeri kvartal on alles t\u00f6\u00f6s ning nende valmimine t\u00f5stab omakorda piirkonna v\u00e4\u00e4rtust. Tihe arendust\u00f6\u00f6 toob linnaossa l\u00e4hiaastatel juurde suure hulga elanikke, aga ka \u00e4risid ja ettev\u00f5tteid, sest \u00fches elaniku kasvuga suureneb ka vajadus erinevate teenuste j\u00e4rgi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Milles peitub Volta v\u00f5lu?<\/b><\/p>\n

Volta kvartali muudab eriliseks selle minevik ja iseloom: enam kui sajandi pikkuse ajalooga t\u00f6\u00f6stushoonete kompleks on p\u00f5nevam kui nullist ehitatud uusarendus ning sellel on hoopis teine tunnetus. Mitu ajaloolist hoonet l\u00e4hevad <\/span>rekonstrueerimisele, mille k\u00e4igus s\u00e4ilitatakse nii olulisemaid\u00a0ajaloolisi elemente\u00a0kui hoonete industriaalne stiil.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\" \"\" \"\"<\/p>\n

\"\"
Volta kvartali uue etapi esimesed hooned valmivad juba k\u00e4esoleva aasta l\u00f5pus.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Teiseks t\u00f5mbenumbriks on t\u00f5eliselt soodne asukoht: kesklinn j\u00e4\u00e4b jala v\u00f5i rattaga 10 minuti kaugusele ning meri koos pika rannapromenaadi ja Noblessneri kvartaliga umbes 5 minuti kaugusele. 2023. aasta l\u00f5puks valmib ka Vana-Kalamaja projekt \u201cKasvulava\u201d, mis loob jalak\u00e4ijatele otse\u00fchenduse Kalamaja ja vanalinna vahele. M\u00f6\u00f6da Kalaranna teed saab rattaga v\u00f5i jala mugavalt ka Kopli poolsaare tippu, kus asuvad supelrannad ja linnaosa kauneimad matkarajad.<\/span><\/p>\n

Ning viimasena ja mitte v\u00e4hemt\u00e4htsana terviklikult planeeritav kvartal ning kogenud arendajate ja arhitektide meeskond, kelle \u00fchist\u00f6\u00f6na on integreeritud ajalooline ja modernne arhitektuur, mille seob tervikuks kvartali keskele rajatav k\u00f5rghaljastusega pargiala.\u00a0<\/span><\/p>\n

Volta kvartali kodudele saab pilgu peale visata<\/span>\u00a0Volta kodulehel<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Endover<\/b><\/a>\u00a0on 25-aastase tegutsemiskogemusega Eesti kinnisvaraarendaja, mis loob v\u00e4\u00e4rtust linnaruumi ning rajab terviklikke elu- ja \u00e4rikeskkondi.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaraturul k\u00e4ib j\u00e4tkuvalt tubli toimetamine ning n\u00f5udlus p\u00fcsib k\u00f5rgeim just erilisemate elupindade vastu.\u00a0Endover\u00a0kui \u00fcks Eesti kinnisvaraturu suurimaid arendajaid toob P\u00f5hja-Tallinnas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25805,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,365,35,226,437,367,430,66,758,141,459,529,189,465,213,202,541,524,746,364,20,527,583,637,369,135,547,646,729,350,63,370,643,564,728,41,652,614,716,342,129,625,653],"class_list":["post-25728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-aripind","tag-aripinnad","tag-eesti","tag-ehitis","tag-ehitus","tag-eramaja","tag-euro","tag-hind","tag-hoone","tag-investeering","tag-investor","tag-kalamaja","tag-kalaranna","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-korterid","tag-kvartal","tag-linnaosa","tag-luksuslik","tag-maja","tag-muuk","tag-ost","tag-ostja","tag-oueala","tag-planeering","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-puudus","tag-rae","tag-rodu","tag-tallinn","tag-too","tag-trend","tag-uus","tag-uusarendus","tag-vanalinn","tag-vara","tag-volta-kvartal"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t