{"id":25974,"date":"2022-08-05T10:00:43","date_gmt":"2022-08-05T07:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=25974"},"modified":"2023-05-12T16:12:53","modified_gmt":"2023-05-12T13:12:53","slug":"kv-ee-uurituru-tipphooaja-stardipauk-on-antud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-uurituru-tipphooaja-stardipauk-on-antud\/","title":{"rendered":"KV.EE: \u00dc\u00fcrituru tipphooaja stardipauk on antud"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalKevadest alates kasvanud Tallinna korterite \u00fc\u00fcripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suve keskpaigast alates vaikses langused. Augusti alguseks v\u00f5ib \u00f6elda, et n\u00fc\u00fcd v\u00f5ib iga-aastase \u00fc\u00fcrituru tipphooaja stardi pidulikult toimunuks lugeda, leiab <\/strong>kinnisvaraportaali KV.EE<\/strong><\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eAugust on aeg, kus etten\u00e4gelikud tudengid p\u00f6\u00f6ravad pilgu kinnisvaraturu poole lootusega endale j\u00e4rgmiseks \u00f5ppeaastaks \u00fc\u00fcrieluase kindlustada. Lisaks tulevad \u00fc\u00fcrikortereid jahtima inimesed, kes s\u00fcgisese \u00e4rihooaja alguses \u00fc\u00fcrikorterit vajavad. Kuhugi ei ole kadunud pagulased. Eestisse on Venemaa terrori eest pakku tulnud \u00fcle 45\u00a0000 pagulase Ukrainast, kellest paljud samuti Tallinna \u00fc\u00fcrikortereid taga ajavad. Nii v\u00f5ib \u00f6elda, et \u00fc\u00fcrikorterite n\u00f5udlus on \u00fc\u00fcratu,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

\u00dc\u00fcripakkumine ei suuda n\u00f5udlusega sama jalga k\u00e4ia. Korterite ostu-m\u00fc\u00fcgihinnad on kerkinud \u00fc\u00fcrihindadest oluliselt kiiremini. See t\u00e4hendab, et korteri ostmine \u00fc\u00fcrileandmiseks on v\u00e4hem tasuv kui n\u00e4iteks aasta v\u00f5i kaks tagasi.<\/p>\n

\u201eLisaks on suure k\u00fcsim\u00e4rgi all, mis saab kinnisvara v\u00e4\u00e4rtusest \u2013 kas kinnisvara hinnat\u00f5us l\u00e4hikvartalite jooksul j\u00e4tkub? V\u00f5i l\u00e4hevad korterite \u00fcle m\u00f5istuse k\u00f5rgele paisunud hinnad m\u00f5ningasse korrektsiooni? Teadmatus ja ebakindlus kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse liikumise suuna ja kiiruse osas p\u00e4rsib uusi \u00fc\u00fcriinvesteeringuid,\u201c t\u00f5i Tarvo Teslon v\u00e4lja \u00fc\u00fcrileandjaid painavad k\u00fcsimused.<\/p>\n

Suur n\u00f5udlus piirangutest ahistatud pakkumiste tingimustes t\u00e4hendab v\u00e4hemalt l\u00fchiajalist \u00fc\u00fcrihindade t\u00f5usu.<\/p>\n

\u201eTallinna \u00fc\u00fcrikorterite keskmine hind on kinnisvaraportaalis KV.EE<\/a> viimase kolme kuu jooksul olnud ligikaudu 14,5 \u20ac\/m\u00b2. Karta on, et augustis n\u00e4eme siin m\u00f5ningat t\u00f5usu. Viimase 10 aasta jooksul ei ole olnud aastat, mil augustis ei oleks \u00fc\u00fcrihinnad v\u00f5rreldes varasema kuu-paariga kerkinud,\u201c r\u00e4\u00e4kis Tarvo Teslon \u00fc\u00fcrihindadest.<\/p>\n

\u201e\u00dc\u00fcrikorteri vajajatel v\u00f5iks soovitada otsinguga kiiresti alustada. \u00dc\u00fcrihuvilisi hakkab \u00fc\u00fcriturule iga p\u00e4evaga j\u00e4rjest enam juurde tulema. Varasemad tegutsejad saavad noppida \u00fc\u00fcrikorterite paremad palad. Hilinejatele j\u00e4\u00e4vad \u00fc\u00fcripakkumiste riismed, kui \u00fcldse midagi,\u201c soovitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE<\/a><\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kevadest alates kasvanud Tallinna korterite \u00fc\u00fcripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suve keskpaigast alates vaikses langused. Augusti alguseks v\u00f5ib \u00f6elda, et n\u00fc\u00fcd<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":25978,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,555,758,680,459,202,306,364,326,527,26,547,82,41,387,321,483,494,716,625,726],"class_list":["post-25974","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-eluase","tag-hind","tag-hinnatous","tag-investeering","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-maa","tag-ost","tag-skp","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-ukraina","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uus","tag-vara","tag-venemaa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t