{"id":26398,"date":"2022-09-21T11:00:54","date_gmt":"2022-09-21T08:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=26398"},"modified":"2023-05-06T12:28:20","modified_gmt":"2023-05-06T09:28:20","slug":"kas-kv-ee-indeks-poordus-langusesse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kas-kv-ee-indeks-poordus-langusesse\/","title":{"rendered":"Kas KV.EE Indeks p\u00f6\u00f6rdus langusesse?"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti elamispindade pakkumishindu kajastav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on 171,9 punktil. See on Aastatagusest 33,8% k\u00f5rgemal, kuid eelmisest n\u00e4dalast 0,7 punkti ehk 0,2% v\u00f5rra allpool. Hinnaindeksi k\u00f5rval on aasta algusest alates kasvutrendis olev <\/strong>KV.EE m\u00fc\u00fcgiobjektide arvu indeks<\/strong><\/a> kerkinud 54,6 punktile.<\/strong><\/p>\n

Kinnisvaraturul ja kogu majanduses on keerulised ja v\u00e4hese etten\u00e4htavusega ajad. Venemaa algatatud terroris\u00f5ja ja energiakriisi k\u00f5rval teevad inimestele muret majanduslanguse oht ja jooksva sajandi rekordeid l\u00f6\u00f6v inflatsioon. See tekitab ebakindlust tarbijates ja ettev\u00f5tetes. Nii on teatavad tagasil\u00f6\u00f6gid elamispindade turul enam kui t\u00f5en\u00e4olised.<\/p>\n

Tagasil\u00f6\u00f6gid v\u00f5iksid puudutada eelk\u00f5ige kinnisvaratehingute arvu. Vaadates korteriturgu, mis on elamispindade turu k\u00f5ige laiap\u00f5hjalisem segment, mingit langust veel ei ole. Tehinguid tehakse j\u00e4tkuvalt aktiivselt.<\/p>\n

Samuti ei peegelda keskkonna riskantsust hinnad \u2013 tehingute hinnad on j\u00e4tkuvalt k\u00f5rgel. Korteritehingute hinnad on l\u00f5petanud kiire t\u00f5usu ja j\u00e4\u00e4nud paigale, kuid langusem\u00e4rke faktilisena n\u00e4ha ei ole.<\/p>\n

Nii ei tohiks KV.EE hinnaindeksi<\/a> minimaalsest langusest veel kaugeleulatuvaid j\u00e4reldusi teha. KV.EE hinnaindeksi<\/a> languse v\u00f5ib olla p\u00f5hjustanud olukord, kus kinnisvaram\u00fc\u00fcjad langetavad pakkumisel olevate m\u00fc\u00fcgiobjektide hindu. Samah\u00e4sti v\u00f5ib hinnalanguse taga olla olukord, kus portaalis KV.EE<\/a> on suurenenud keskmisest odavamate ehk n\u00e4iteks Tallinnast v\u00e4ljaspool asuvate piirkondade elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulk.<\/p>\n

\u00dchest j\u00f5nksust hinnak\u00f5veras ei maksa liialt erutuda. Siiski tasub majanduskeskkonna riskantsusest tulenevalt KV.EE hinnaindeksi<\/a> liikumistel silm peal hoida, et m\u00f5ista, kuhu elamispindade turg edaspidi liikumas on.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 171,9 punktil. See on Aastatagusest 33,8% k\u00f5rgemal, kuid eelmisest n\u00e4dalast 0,7 punkti ehk<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26400,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,497,55,758,132,588,202,689,443,364,538,490,721,326,9,26,369,310,645,424,745,11,41,234,614,625,726],"class_list":["post-26398","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamispind","tag-energia","tag-hind","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaramuuja","tag-kinnisvaratehing","tag-korter","tag-korteritehing","tag-korteriturg","tag-kriis","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-muuja","tag-objekt","tag-objektid","tag-pakkumishind","tag-tallinn","tag-tehing","tag-trend","tag-vara","tag-venemaa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t