{"id":26440,"date":"2022-10-03T12:32:25","date_gmt":"2022-10-03T09:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=26440"},"modified":"2023-02-02T11:35:03","modified_gmt":"2023-02-02T09:35:03","slug":"bonava-eesti-artikkel-kas-kodu-uues-majas-on-energiasaastlikum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/bonava-eesti-artikkel-kas-kodu-uues-majas-on-energiasaastlikum\/","title":{"rendered":"BONAVA EESTI ARTIKKEL: Kas kodu uues majas on energias\u00e4\u00e4stlikum?"},"content":{"rendered":"

Kas kodu uues majas on energias\u00e4\u00e4stlikum?<\/strong><\/p>\n

Statistikaameti 2021. aasta andmed n\u00e4itavad, et Eesti elanikest 53% elab kodudes, mis on ehitatud vahemikus 1961-1990. Viimasel k\u00fcmnendil, ehk 2011-2019 v\u00f5i hiljem ehitatud kodudes elab vaid 6,71% elanikest. Osa hooneid on ka sellises tehnilises seisukorras, et t\u00e4iendavad investeeringuid energiat\u00f5hususe meetmetesse teha pole m\u00f5tet \u2013 soodsam oleks ehitada uus elamu, kui renoveerimist\u00f6\u00f6desse panustada. Miks elamufondi renoveerimine ei kulge nii edukalt, kui soovitaks ning miks on m\u00f5istlikum eelistada uusarendust?<\/strong><\/p>\n

Reeglina loeme maja elueaks umbes 50 kuni 100 aastat.\u00a0Kuigi see aeg tundub pikk, tuleb arvestada ka sellega, et k\u00fctte, tarbevee ja muude tehnos\u00fcsteemide kulud on maja eluea kohta suured, sest tihtipeale on 50-aastase hoone k\u00fcttekuludeks kulunud rohkem, kui pool maja hinnast. Suurenevate energiahindade valguses, on oluline p\u00f6\u00f6rata t\u00e4helepanu energiavajaduse v\u00e4hendamisele.<\/p>\n

Elamufondi renoveerimisel on oluline roll hoonete renoveerimisel, mis t\u00e4hendab hoone renoveerimist ja energiat\u00f5hususe parandamist. Lisaks on energiat\u00f5hususe probleem t\u00e4nap\u00e4eval aktuaalne mitte ainult elamufondi renoveerimise ja elanike elukvaliteedi parandamise, vaid ka toasooja hinnat\u00f5usu kontekstis. Kui uued ja kavandatavad projektid vastavad juba standardina k\u00f5rgeimatele energiat\u00f5hususe n\u00f5uetele, siis n\u00f5ukogudeaegsete ja vanemate hoonete energiat\u00f5hususe parandamine v\u00f5ib olla t\u00f5eline v\u00e4ljakutse, millega k\u00f5ik hakkama ei saa.<\/p>\n

2020. aasta algusest on uute hoonete energiat\u00f5hususe miinimumn\u00f5udeks A-klassi hoone ehk liginullenergia hoone. Oluliselt rekonstrueeritavad hooned aga peavad saavutama C-klassi.<\/p>\n

\u201eSee t\u00e4hendab, et t\u00e4nases olukorras p\u00f6\u00f6ratakse olulist t\u00e4helepanu juba hoone projekti v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamisel otseselt energiat\u00f5hususe n\u00e4itajatele ja nende rollile elukvaliteedi parandamisel. Praegu on suurem osa uutest hoonetest hinnatud A-klassi energias\u00e4\u00e4stlikeks hooneteks ja v\u00f5imaldavad seel\u00e4bi elanikel mitte ainult energiatarbimist kontrolli all hoida, vaid s\u00e4\u00e4sta targalt kasutades ja oma harjumusi \u00fcle vaadates oluliselt rahalisi ressursse,\u201c t\u00f5i v\u00e4lja Bonava tegevjuht\u00a0Taavi Soorm<\/strong>.<\/p>\n

Pole kahtlust, et iga\u00fcks, kes seda t\u00fc\u00fcpi hoonesse kodu valib, on pikas perspektiivis v\u00f5itja, kuigi esialgsed maksed v\u00f5ivad mujal eluasemega v\u00f5rreldes tunduda suuremad. A-energiat\u00f5hususklassiga hinnatud hoonetes, mis ei vaja energiat\u00f5hususe parandamist, tuleks j\u00e4lgida vaid hoone ja selle seadmete regulaarset hooldust. Lisaks madalamatele energiakuludele on A-energiaklassi kodudel teinegi eelis. Nimelt pakuvad mitmed pangad energiat\u00f5husatele kodudele paremat kodulaenuintressi ja laenutingimusi.\u00a0Mida aga teha, kui maja asub n\u00f5ukogudeaegses v\u00f5i veelgi vanemas kortermajas?<\/p>\n

Korterelamute halva tehnilise seisukorra \u00fcheks p\u00f5hjuseks on korteriomanike m\u00f5istmatus ja teadmised mitte ainult oma kodu, vaid ka \u00fcldhoone korrashoiust. Tihtipeale on elamufondi parendamisel suurimaks takistuseks elanike huvipuudus ja arusaamatus tehtavate parenduste olulisusest.<\/p>\n

K\u00fcll aga tasub meeles pidada, et valdava osa n\u00f5ukogude ajal ehitatud hoonete puhul ei ole v\u00f5imalik rakendada selliseid energiat\u00f5hususe lahendusi, mis v\u00f5imaldaks hinnata A-klassiga, kuid soodsatel tingimustel on B-klass k\u00e4ega katsutav.<\/p>\n

Hoone energiat\u00f5husus on oluline elumugavuse parandaja. Sellise hoone roll t\u00e4nap\u00e4eval muutub \u00fcha m\u00e4\u00e4ravamaks nii elumugavuse parandamisel kui ka rahaliste vahendite s\u00e4\u00e4stmisel. N\u00f5ukogudeaegses majas elades tasub kaaluda, kas ja milliseid tegevusi saab ette v\u00f5tta energiat\u00f5hususe n\u00e4itajate parandamiseks. Omakorda tuleks uue kodu ostmist planeerides kindlasti m\u00f5elda, kas odavam korter n\u00f5ukogudeaegses majas on t\u00f5esti pikas perspektiivis tulusam kui uus ja pisut kallim korter energiat\u00f5husas majas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bonava on Euroopa juhtiv elamuarendaja, kelle eesm\u00e4rk on luua \u00f5nnelikke naabruskondi paljudele inimestele. Bonava on esimene elamuarendaja Euroopas, kelle kliimaeesm\u00e4rgid on saanud Science Based Targetsi (SBTi) heakskiidu. Ettev\u00f5tte 2100 t\u00f6\u00f6tajat ehitavad kodusid Saksamaal, Rootsis, Soomes, Norras, Peterburis, Eestis, L\u00e4tis ja Leedus. Grupi m\u00fc\u00fcgitulu oli 2021. aastal ligikaudu 1,5 miljardit eurot. Bonava aktsiad ja roheline v\u00f5lakiri on noteeritud Nasdaqi Stockholmi b\u00f6rsil.<\/em>\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kas kodu uues majas on energias\u00e4\u00e4stlikum? Statistikaameti 2021. aasta andmed n\u00e4itavad, et Eesti elanikest 53% elab kodudes, mis on ehitatud<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[705,550,540,696,62,226,444,711,555,55,727,353,66,682,758,680,358,141,68,459,524,746,364,384,316,70,88,89,26,369,690,547,53,370,643,564,328,236,128,551,99,652,716,342],"class_list":["post-26440","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-aktsia","tag-arendaja","tag-arendus","tag-bonava","tag-bors","tag-eesti","tag-elamu","tag-elamuarendaja","tag-eluase","tag-energia","tag-energiahind","tag-energiasaast","tag-euro","tag-fond","tag-hind","tag-hinnatous","tag-hoius","tag-hoone","tag-intress","tag-investeering","tag-kodu","tag-kodud","tag-korter","tag-korterelamu","tag-kortermaja","tag-laen","tag-lati","tag-leedu","tag-maa","tag-maja","tag-naabruskond","tag-ost","tag-pangad","tag-projekt","tag-puudus","tag-rae","tag-renoveerimine","tag-rootsi","tag-soome","tag-standard","tag-statistikaamet","tag-too","tag-uus","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t