{"id":2744,"date":"2011-07-01T11:31:42","date_gmt":"2011-07-01T07:31:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=2744"},"modified":"2011-07-01T11:31:58","modified_gmt":"2011-07-01T07:31:58","slug":"tudengid-annavad-taas-tartu-uuriturule-hoogu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tudengid-annavad-taas-tartu-uuriturule-hoogu\/","title":{"rendered":"Tudengid annavad taas Tartu \u00fc\u00fcriturule hoogu"},"content":{"rendered":"

Tartu linnas on saanud tavap\u00e4raseks \u00fc\u00fcrikorterite turu m\u00e4rgatav aktiviseerumine suve alguses ning k\u00e4esoleval aastalgi on see nii. \u00dc\u00fcripakkumiste arv maikuu seisuga on k\u00fcll kv.ee portaali statistika p\u00f5hjal 58% v\u00f5rra v\u00e4iksem kui 2009. aastal ja 37% v\u00e4iksem kui 2010. aastal, kuid Tartu on endiselt \u00fclikoolilinn ja regiooni keskus ning n\u00f5udlus pole kahanenud. Olukorras, kus turul on raskusi n\u00f5udluse rahuldamisega hakkavad hinnad kerkima, mida v\u00f5ib t\u00e4heldada ka Tartu puhul.<\/p>\n

Domus Kinnisvara Tartu b\u00fcroo kaudu s\u00f5lmisid meie maaklerid juunikuus 12 \u00fc\u00fcrivahendust \u2013 neist 8 just Tartu linnas asuvate korteritega. 3 tehingut tehti Annelinna kahetoaliste korteritega, mille \u00fc\u00fcrihinnad j\u00e4id vahemikku 135-147 eurot. Karlovas leiab sellise summa eest heas seisukorras ahik\u00fcttega \u00fchetoalise, samas mugavustega 1-toaline korter Purde t\u00e4naval soostuti \u00fc\u00fcrile v\u00f5tma 155 euro eest.<\/p>\n

Hinnatumad piirkonnad Tartus on m\u00f5istagi Kesklinn ning l\u00e4hedased \u00dclej\u00f5e ja Vaksali linnaosad. Kahetoaline rahuldavas seisukorras korter Vaksali piirkonnas \u00fc\u00fcriti v\u00e4lja 200 euroga (ca 5 \u20ac\/m2), keskmiselt k\u00fcsitakse sealsete korterite eest 6 \u20ac\/m2. Kahetoaline korter Ranna teel \u00dclej\u00f5e linnaosas v\u00f5eti \u00fc\u00fcrile 450 euroga. K\u00f5rge hind oli tingitud asjaolust, et korter oli t\u00e4ielikult sisustatud ning asus Emaj\u00f5e l\u00e4hedal uues majas. Kesklinnas \u00f5nnestus juunikuus teha kaks \u00fc\u00fcrivahendust \u2013 toa puhul korterist \u00dclikooli tn-l l\u00f6\u00f6di k\u00e4ed 76 euro juures ning Kalevi t\u00e4naval \u00fc\u00fcriti 2-toaline 225 euroga. Viimased n\u00e4ited ei kajasta k\u00fcll h\u00e4sti Kesklinna k\u00f5rgemaid \u00fc\u00fcrihindu, kuid annavad lootust, et Tartus leiab iga\u00fcks endale sobivas asukohas taskukohase pinna.<\/p>\n

Maaklerite kogemus n\u00e4itab, et n\u00f5utud on peamiselt \u00fche- ja kahetoalised korterid ning paljud objektid ei j\u00f5uagi kuulutuseportaalidesse \u2013 neile leitakse niisamagi \u00fc\u00fcriline. Aeg n\u00e4itab, mis saab edasi, aga Tartu puhul on loomulik, et kiireimad ajad saabuvad \u00fc\u00fcriturule koos \u00f5ppet\u00f6\u00f6 algusega g\u00fcmnaasiumides ja k\u00f5rgkoolides.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Domus Kinnisvara<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tartu linnas on saanud tavap\u00e4raseks \u00fc\u00fcrikorterite turu m\u00e4rgatav aktiviseerumine suve alguses ning k\u00e4esoleval aastalgi on see nii. \u00dc\u00fcripakkumiste arv maikuu<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[95,42,46,341],"class_list":["post-2744","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-domus-kinnisvara","tag-maakler","tag-tartu","tag-uuriturg"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t